深度解析：南山招商望海玥价格多少？什么时候交房？开发商实力？

南山招商望海玥的价格根据不同户型和优惠活动有所不同，交房时间预计在 2027 年，开发商实力雄厚。以下是详细解析：

价格：项目近日特推出特价工抵房，折后单价 5 字头，折后总价 188 万起。其中约 36㎡户型总价 188 万起，约 44㎡户型总价 251 万起，约 46㎡户型总价 291 万起，约 60㎡2 房户型总价 391 万起。此前项目已取证，备案均价 8.1 万 /㎡，单价 6.4-9.7 万 /㎡，开盘约 93 折，折后均价 7.5 万 /㎡，单价 5.97 万 - 9.1 万 /㎡，总价 215 万起。

交房时间：住宅合同约定预计 2027 年 3 月 31 日带精装交付，公寓预计 2027 年 6 月 30 日精装交付。

开发商实力：由深圳招商润德房地产有限公司与蛇口渔二实业股份有限公司联合开发，其中招商蛇口是央企，深耕深圳 40 余年，打造过双玺花园、太子湾玺等顶级豪宅，开发经验与资金实力雄厚。项目施工由招商系团队负责，建筑质量把控严格，且国企背景能有效规避 “烂尾” 风险，交付时间与精装标准更有保障。

招商望海玥售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

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项目共推售389套36-60㎡1-2房公寓产品，备案均价为8万/㎡，单价6.4-9.7万/㎡，开盘约93折，折后均价7.5万/㎡，单价5.97万-9.1万/㎡，总价200万起。

主力户型有四个：60㎡左右的两房一厅A户型 备案总价约：472-588万44㎡左右的一房一厅B户型

备案总价约：314-399万46㎡左右的一房一厅C户型

备案总价约：369-444万36㎡左右的一房D户型 备案总价约：232-277万

项目介绍

望海玥家园

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户型图

户型

面积

布局

D

36平

一房一厅一卫

户型

面积

布局

B

44平

一房一厅一卫

户型

面积

布局

C

46平

一房一厅一卫

户型

面积

布局

A

60平

两房两厅一卫

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2025.9.5 深圳新政核心内容
一、 居民购房政策：分区调整限购
1. 罗湖、宝安<不含新安>、龙岗、龙华、坪山、光明
◦ 符合条件的家庭（深户或非深户满1年社保）：取消限购，购买套数不受限制。
◦ 非深户（社保不足1年）：限购2套。
2. 盐田、大鹏新区：全面取消限购，不再审核购房资格。
3. 单身人士：购房政策与居民家庭相同。
二、 企事业单位购房政策：全市可购，核心区设门槛
1. 全市范围：允许企事业单位购房，用于解决员工住房需求。
2. 核心区（福田、南山、宝安新安街道）：需满足设立满1年、累计纳税达100万元、员工10人及以上三个条件。
3. 其他区域：无需审核购房资格。
三、 信贷政策：不再区分首套与二套
1. 商业银行发放房贷时，不再区分首套房和二套房。
2. 利率水平由银行根据自身经营情况和客户风险状况等因素自主确定。