百度热搜 | 越秀星科源启官方公示:匠心精筑铸就城市人居标杆

光明中心区，越秀星汇珑府改名越秀星科源启，将于国庆（10月1日）开放实体样板间，在2025年10月中旬取证入市，本次首推1栋1单元160套房源，项目总共分三期开发，总占地3.87万㎡，总建面20.3万㎡，一期建面8.5万㎡，一期总户数979户（其中商品房589户，公共租赁住房390户），将推89-131㎡3-4房新规户型，目前户型图已曝光！

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【国企匠心筑造 品质保障】

越秀集团：广州市国资委旗下直属国企,位居2025中国跨国公司TOP 11,总资产超万亿 实力雄厚

越秀地产：香港上市企业,2025年中国房企综合实力TOP7,连续多年"三道红线"保持绿档的房企,财务安全稳健

越秀服务：国家一级资质,以”越+美好生活服务体系”为客户提供美好生活

越秀星科源启，由越秀地产打造，总占地面积约3.87万㎡，总建筑面积约20.34万㎡，容积率5.3，绿化率30.03%，分3期3个地块开发，共由10栋住宅组成，其中9栋是商品房，1栋是公租房，配建有1所18班制幼儿园。

越秀•星科源启用国企匠心筑就科学城标杆

如何打造一座既匹配科学城科创基因，又能承载高知人群生活温度的住区？面对这一命题，越秀地产凭借对科创人群需求的深刻洞察与国企担当，将理想生活的模样，一点点具象化为越秀•星科源启的实景。

越秀星科源启项目首批计划推出的建面约 89-112㎡3-4 房户型，其中89㎡三房可对标100㎡的尺度感，112㎡四房可对标125㎡的尺度感，空间利用率远超同类型产品；270 度采光与无柱凸窗设计，最大化提升了室内的采光效果与视野范围，让阳光与美景轻松入户；玄关收纳、卫生间无下水内管等细节设计，兼顾了实用性与美观度；客厅与相邻房间无承重墙的设计，进一步提升了空间的灵活性，可根据家庭需求随时调整布局。

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本项目推广名为“越秀星科源启"，官方电话：400 800 9113 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；