福建
1、开盘监测
本周漳州市区无 项目开盘 。
2、供求走势
本周新房市场再度断供，成交则表现为量跌价涨态势，面积回落至1.17万㎡，主力为建发瑞云、吾悦品悦四季和联发君领壹号，因成交结构中低价产品占比下滑，均价结构性回涨至11652元/㎡。
本周面积段80-90㎡在多盘助力下，以占比3成领先，120-130㎡则位列第二，单价段1.0万以下和1.0-1.2万以32%并列第一，1.2-1.4万占比25%紧追其后，刚需与改善并驾齐驱，高价总价段占比有所上升。
本周市区别墅市场已连续断供9周，成交则表现为量价齐涨态势，面积达1250㎡，分别来自励欧南湖一号、联发君樾西湖和漳龙城央之尚，均价结构性攀升至16169元/㎡。
3、项目成交排行
4、土地市场
供应方面：本周漳州市区无商住地供应；
成交方面：本周漳州市区无商住地成交。
版权 克而瑞福建区域
数据统计 2025.10.27-11.2
来源：克而瑞厦门地产
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