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和樾玉鸣是北京绿城中国开发的高端住宅项目，位于海淀圆明园畔上地正芯，主打139-267㎡人文高定作品。项目以“和樾玉鸣”为名，寓意美玉生辉、清音回响，融合海淀历史人文底蕴与欧陆经典建筑风格，打造兼具国际视野与人文温度的建筑形制。
『基本信息』
【开 发 商】越秀地产·绿城地产
【项目区域】北京·海淀·上地
【占地面积】3.47万㎡
【建筑面积】7.28万㎡
【容 积 率】2.1
【产品类型】6-10精装洋房
【总户数】13栋楼444户
【户型】139㎡175㎡212㎡253㎡四居
绿城联袂越秀，十七年后重回海淀上地，基于城市理想、士地文脉、人群精神的共同点，以“玉泉山
下 时代之鳴 静水流深 此心安和”为故事线打造的全新作品。“玉”代指当代海淀士者的君子气质，案名意指双强联袂，在海淀之士理想和鸣之地，为当代士者打造一方安和居所。
和樾玉鳴是功德寺“双星”中定位高端改善的项目，其户型主力产品有210平米四居室和250平米五居
室，这是很多海淀高端改善客户梦森以求的户型。
根据网上流传的谍照可以看出，和樾玉鳴的建筑设计采用简约现代风，墙体做了弧形倒角设计，个别户型有弧形飘窗和弧形落地窗。项目为全精装交付，精装标准为：高端定制橱柜和博士厨电。洁具
是汉斯格雅，杜拉维特，大户型可能升级为劳芬。
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大国文脊之文化至高点——百年智海 涵泳栋梁
文脊上擘布北大、清华、农大、人大等近30所高等学府。另有国家行政学院、中央团校、中央社会主义学院、几十所重点中小学和潜隐近百家功勋级科研机构，百年文海自浸远。
从800余年皇家园林玉渊潭向北，至园林博物馆颐和园和万园之首圆明园，以及有“太行前哨第一峰”美称的百望山，既是千年造园之集大成，更是当代知贵的精神净土。
一环三横四纵
海淀北五环，贯经颐和园、圆明园，南接北大清华，北望中国硅谷，更具文韵与新思。
马连洼北路、农大南路、后厂村路、中关村北大街、圆明园西路、京新高速、京藏高速等多条主干道，秒瞬间折叠内城厚韵、山水皇境、璀璨潮台与中国硅谷。
还有地铁13B号线（在建）和16号线的覆盖，直线距离规划的软件园站约900米，让出行随心而行。
*数据来源：央视财经 、人民网
万亿海淀 世界城市的底气
海淀，全国第一个破万亿的地市级区县，为北京贡献超四分之一GDP总量，对经济贡献连续8年位居第一。
*数据来源：北京海淀官方发布
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上地智海，土地矜贵无比
上升之地，承载国家复兴意志。每公顷土地产值居全国前茅，北京经济的“压舱石”。其住宅用地矜贵无比，不止有牛校加持，更已断供三载。
海淀聚牛校，上地更为甚
「脊梁牛小」北大附小、清华附小、清华附中上地小学、上地实验小学（上地校区、树村校区）等启育龙凤。
「天骄强中」上地实验学校、清华附中上地学校、101中学上地校区（规划）、中关村中学、二十中、人大附西山等伫立教育之脊。
*数据来源：北京海淀官方发布
*项目规划配套的学校(如有)具体的学校名称、招生人数、招生时间、招生地段以及招生条件等，均以当地教育部门的相关通告规定为准，开发商不作任何承诺。
科创中芯：大国硅谷 云起未来
窗藏中国硅谷，观雲世界科创史诗。百度、腾讯、小米等国创级总部林立，截止2023年，中关村软件园企业达792家，企业总收入达5625亿元，每平方公里收入超2100亿元，卓越科创力量领傲全国。
*数据来源：北京数字贸易协会
绚璨中芯：恰好距离，世界为我而不喧
北京上地华联BHG Mall、西北旺万象汇、清河万象汇、中发百旺商城、中关村广场购物中心等，与繁华保持恰好距离，从容于璀璨潮流间。
健康中芯：权威医疗，高精专医护素养
上地医院、北医三院(中央党校院区)、解放军总医院第八医学中心、北京大学医院等权威医疗系统，24小时护航知贵健康。
【户型赏析】
129平米
139平米
175平米
212平米+253平米
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