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观点网讯：11月3日，苏州高新区挂牌两宗住宅用地，计划于12月3日出让。地块分别位于太湖科学城和阳山板块，总出让面积约165.7亩，总起价11.5亿元，容积率均低于1.05，起始楼面价均为10000元/㎡。
其中，太湖科学城地块位于青城山路南、龙康路西，占地面积约7.51万㎡，计容面积约7.89万㎡，起始价7.89亿元。该地块地处南大东片区核心位置，周边230省道环绕，拥有南京大学系列教育资源及三甲医院配套。相邻的雪世界综合体与科技城商圈形成互补，区域市场近期刚完成芳菲澜院项目开发，联排产品成交均价达2.35万元/㎡。
另一宗浒墅关地块紧邻大阳山景区，占地约3.53万㎡，计容面积约3.6万㎡，起始价3.6亿元。该地块具备低密开发条件，周边已形成包含科技城外国语学校教育集群及苏州乐园的配套体系。据了解，板块长期未供地，目前在售的万科大象山舍项目叠拼房源均价约2.8万元/㎡。
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