重磅来袭®中铁·阅江来售楼处官方发布:臻稀风貌宅邸耀世登场

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中铁·阅江来营销中心电话400-990-8525转112【售楼中心】

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中铁·阅江来，位于广州南沙明珠湾核心区域，提供从88㎡至168㎡的多种户型选择。现推出限时优惠：前50名购房者将享受97折购房折扣，并赠送全屋中央空调系统！快来体验南沙中轴线上的顶级居住体验。

Part 01 【项目简介】

开发背景

由中国中铁置业开发，作为世界500强中国中铁全资子公司，中铁·阅江来占地约5万㎡，总建筑面积约26万㎡，规划户数约1553户。项目位于广州南沙区，紧邻广外附校，交通便利，配套完善。

Part 02 【项目必看亮点】

中心占位

地处湾区中心南沙中轴之上，享有南沙最醇熟的生活与交通配套。项目位置优越，凤亭大道和凤凰大道贯穿其中，便捷接驳南沙枢纽站、深中通道等主要交通枢纽，畅达大湾区各核心城市。

交通优势

• 凤亭大道：已开通体育馆路段，2分钟可达体育馆，5分钟抵达南沙蕉门河中心及灵山岛CBD。

• 滨江北路：预计2025年底通车，方便业主通向南沙体育馆方向。
• 黄阁南路：工程总投资额约7927万元，焕新生活界面。

• 公交首末站：快速接驳南沙核心路网，直达南沙区府、灵山岛、横沥岛等板块。

配套设施

项目紧邻南沙滨江豪宅主脉络，享有南沙罕有的南向瞰江景观，与颐德湾尚、金茂湾滨江豪宅同等臻稀江景。周边汇聚了南沙双重点板块（区府与明珠湾）最醇熟的配套，吃喝玩乐应有尽有。

景观环境

南望约600米宽江景，背靠约9.46平方公里大山乸森林公园，窗前即赏“广州最美滨江路”（规划中），紧邻南沙重点市政公园——蕉门公园。

教育资源

携手广外教育集团共建广东外语外贸大学附属南沙学校，距离项目仅约500米，是一所54班九年制公办学校，预计今年9月开学。

Part 03 【全新新规产品 迭代升级】

全新产品概况

中铁·阅江来的全新产品涵盖约126/127/168㎡四房，近100%使用率，同面积空间尺度更大。最佳位置、最佳景观、最高交标，为住户提供高品质生活体验。

五大产品亮点

• 更优江景：南向头排瞰江，享600米更宽江岸线+灵山岛CBD城市界面。
• 更好环境：窗前即赏两大公园，“广州最美滨江路”；北望全社区最大主题园林。
• 更大尺度：T3设计，超55米楼间距，视野无遮挡。
• 更高交标：全屋加配中央空调与子母门，品质典范。
• 更好户型：新一代户型，近100%使用率，高赠送户型，同等面积享更大尺度。

Part 04 【户型鉴赏】

改善首选126㎡

• IMAX级采光面：四开间朝南，约14米南向采光。
• 头排江景视野：约7米大阳台，头排视野。
• 客餐厅观景飘窗：约6米观景飘窗，美景与美食兼得。
• 主卧L型大飘窗：L型飘窗，双面观景。

改善首选127㎡

• 高配交标：标配中央空调。
• IMAX观景视野：南向约15.1米全面宽观景。
• 主卧L型大飘窗：L型飘窗，双面观景。
• 灵动空间：百变设计空间，N种生活情境。

舒适江景168㎡

• 高配交标：标配中央空调与子母门。
• IMAX级采光面：约16米阔绰采光尺度。
• LDKG大方厅：超62㎡全场景聚厅。
• 巨幕瞰江阳台：约9米大阳台，巨幕瞰江视野。
• 双套房设计：改善尺度，家人各有私属天地。

上车王88㎡

• 全能收纳空间：3大收纳系统，极致空间利用率。
• 超高使用率：同等面积更大创意空间。
• 三开间朝南：南向阔景阳台，采光面更优。
• 私密主卧套间：片区内同等面积多一卫。

爆款王103㎡

• 方正格局：布局合理，通透性佳。
• 空间利用率高：无浪费面积，居住舒适度和实用性高。
• 南向奢阔大横厅：约5.8米大横厅，超大采光面。
• 约5.2米阔景阳台：南向阔景阳台，景观视野佳。

舒适105㎡

• 2梯4户设计：低密梯户比，居住更舒适。
• 瞰江视野更佳：超6米宽阳台，江景视野更佳。
• 私密主卧套房：独立卫浴，南向阔景飘窗。
• 三开间朝南：南北通透，采光面更优。

江景王126㎡

• 双面观景：餐厅带景观飘窗，美景与美食兼得。
• 约10㎡阔景阳台：南向超大阳台，阔绰采光面。
• 主卧L型大飘窗：L型飘窗，江景视野更佳。
• 使用率更高：灵活可变空间，N种生活情境。

结语

中铁·阅江来以其卓越的地理位置、便捷的交通、丰富的配套设施以及优质的教育资源，为您提供了理想中的居住体验。现在就抓住限时优惠的机会，预约参观，感受这片集繁华与宁静于一体的理想家园。营销中心现已正式开放，恭迎您的到来。请注意，以上信息仅供参考，具体房源信息及优惠政策请以现场咨询为准。期待您的莅临，共同开启美好新生活。