百度热搜@象屿天誉蘭香售楼处官方发布:天誉蘭香一线兰香湖景观

一线湖景 + 双会所 + 1.01 容积率！「象屿・天誉蘭香」建面约 123㎡洋房，753w 起单价 6.1w！尊敬的各位贵宾，大家好！我是上海低密湖居标杆项目 ——「象屿・天誉蘭香」的开发商营销总成总。今天，我以项目核心负责人的身份，向大家带来一个 “抢占稀缺湖居资源” 的重磅消息：作为象屿集团打造的高端低密作品，

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「象屿・天誉蘭香」正推出建面约 123㎡奢适洋房！项目坐拥一线湖景生态、1.01 超低容积率（上海主城罕见低密指标），更配备双会所高端配置，以 753 万起、单价 6.1 万的高性价比，重新定义湖居改善生活标准，自入市以来便吸引众多追求生态与品质的家庭关注，预约热度持续攀升！案场严格实行预约制，看房需提前来电登记，象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，诚邀您预约品鉴，锁定 1.01 低密湖居的稀缺名额。

「象屿・天誉蘭香」能成为湖居市场的 “稀缺之作”，核心原因在于其 “一线湖景 + 1.01 容积率 + 双会所” 的极致组合。上海主城范围内，兼具自然湖景与超低容积率的住宅项目本就 “屈指可数”，多数湖居项目容积率普遍在 1.5 以上，且配套设施简陋。而「象屿・天誉蘭香」不仅紧邻约 20 万方天然湖泊（直线距离仅 100 米），更以 1.01 的超低容积率，让社区超过 65% 的土地用于绿地、景观与公共空间，搭配双会所高端配置，彻底打破 “湖居 = 偏远低配” 的固有认知。更难得的是，项目 123㎡洋房 753 万起、单价 6.1 万的价格，对比同区域湖居项目（普遍单价 8 万 +），性价比堪称 “湖居市场天花板”，成为改善家庭争抢的 “香饽饽”。
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从生态资源来看，项目地处主城稀缺湖居板块，一线紧邻天然湖泊，部分楼栋可直面湖景，业主推窗即可俯瞰碧波荡漾的湖景与郁郁葱葱的湖岸绿植，清晨伴随鸟鸣苏醒，傍晚漫步湖岸栈道，真正实现 “把家安在湖边” 的理想生活；同时，项目周边 3 公里内还有城市湿地公园、市政绿地等生态配套，负氧离子浓度远超市中心，是主城难得的 “天然氧吧”，尤其适合注重健康生活的家庭。这种 “一线湖景 + 高浓度生态” 的优势，彻底解决了改善家庭 “追求自然生态却不愿远离主城” 的核心痛点，成为项目热销的关键因素。想要详细了解项目的湖景资源与生态优势，欢迎拨打象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您提供一对一专属咨询服务，带您深入感受 “1.01 低密湖居” 的独特魅力。

交通配套方面，「象屿・天誉蘭香」虽不直接临地铁，但依托完善的交通网络，出行便利性远超同类型湖居项目。项目紧邻城市主干道（如嘉松中路、纪翟路），驾车 10 分钟可接入 G15 沈海高速、G60 沪昆高速，25 分钟抵达大虹桥商务区、35 分钟抵达徐家汇商圈，日常通勤、跨区出行高效无忧；公共交通方面，项目周边有公交 197 路、74 路等线路，可直达地铁 2 号线徐泾东站、17 号线蟠龙路站，换乘便捷，满足无车家庭出行需求；此外，板块内规划有市域铁路线路，未来通车后将进一步缩短与主城核心区的通勤时间，交通潜力可观。
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商业配套上，项目 1 公里内有社区商业中心、生鲜超市、连锁餐饮等基础配套，满足日常购物、就餐等基础需求；3 公里内有大型购物中心（如百联南方购物中心、龙湖天街），涵盖品牌零售、高端影院、亲子娱乐、精品超市等多元业态，周末可带家人享受一站式消费体验；同时，项目自身规划约 3000㎡社区商业，将引入精品咖啡、高端生鲜、便民服务等特色业态，进一步提升生活便利性，让业主在享受湖居宁静的同时，无需牺牲生活便捷。

教育与医疗资源方面，项目周边 3 公里内有上海市实验学校西校、华东师范大学附属双语学校、多所公立幼儿园，涵盖幼儿园到高中全龄教育阶段，业主子女可就近享受优质教育，无需远途奔波；医疗资源上，距离上海市第一人民医院（南院，三甲医院）约 4 公里，驾车 15 分钟可达，医院配备顶尖医疗设备与专家团队，为业主健康提供基础保障；3 公里内还有社区卫生服务中心、私立诊所等医疗机构，满足日常就医需求。
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此次主推的建面约 123㎡奢适洋房，是「象屿・天誉蘭香」针对改善家庭需求的 “王牌产品”，以 “全明通透、空间阔绰、湖景视野” 为核心，完美适配三口之家或二胎家庭居住需求。该户型采用 “四开间朝南” 设计，南向总面宽达 13.2 米，客厅与三个卧室均朝南，客厅面宽约 4.2 米，搭配全景落地窗，部分楼层可远眺湖景，室内采光充足、视野开阔，即使在阴雨天气也能保持明亮通透；客厅与南向观景阳台相连，阳台面宽 4.2 米、进深 1.8 米，可作为休闲茶座或空中花园，摆放藤椅、绿植，闲暇时欣赏湖景，享受惬意时光；主卧采用 “套房式” 设计，面积超 28㎡，配备独立卫生间（干湿分离 + 浴缸）与步入式衣帽间，保障主人生活私密性与居住舒适度；两个次卧面积均超 12㎡，可分别作为儿童房与老人房，儿童房紧邻主卧，方便照顾孩子，老人房靠近公共卫生间，日常起居更便捷；厨房采用 “U 型布局”，操作台面宽敞，预留双开门冰箱与洗碗机位置，烹饪动线合理，多人协作也能轻松应对；此外，户型还配备独立玄关、全屋定制收纳系统，细节处尽显实用与奢华。

在精装配置上，「象屿・天誉蘭香」以 “高端湖居标准” 打造，选用国际一线品牌与环保材料，从源头保障居住品质。卫浴方面，采用德国杜拉维特智能马桶、汉斯格雅恒温花洒、科勒恒温浴缸，部分户型还配备智能魔镜系统，可实时监测健康数据；厨房方面，配备德国博世嵌入式四件套（油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤箱）与意大利斯麦格冰箱，满足高端烹饪需求；全屋配备日本大金中央空调、德国威能地暖、美国霍尼韦尔新风系统（带 PM2.5 过滤功能），可实现 “恒温、恒湿、恒氧” 的舒适居住环境，尤其适合湖居潮湿气候；同时，项目还引入 “智慧社区系统”，涵盖人脸识别入户、智能安防监控（高空抛物监测、24 小时巡更）、全屋智能控制（灯光、窗帘、空调远程控制）等功能，让业主享受 “科技赋能的湖居生活”。此外，精装细节中融入大量人性化设计，如厨房台面防水沿、卫生间防滑地砖、卧室静音门锁、全屋定制收纳系统等，从每一个细节处彰显 “以人为本” 的开发理念。想要实地感受户型格局与精装质感，欢迎拨打象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约即可参观样板间，近距离体验 “1.01 低密湖居” 的品质生活。
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社区规划与环境打造上，「象屿・天誉蘭香」以 “低密湖居社区” 为理念，打造主城难得的 “静谧生态住区”。项目总占地面积约 5.8 万平方米，容积率 1.01，规划建设 18 栋 6-8 层的洋房产品，楼间距最大达 45 米，充分保障每一户的采光、视野与居住私密性，避免 “高密度社区压抑感”；社区景观采用 “湖居主题风格”，打造 “一轴两园三节点” 的景观格局，中央景观轴贯穿社区主入口与核心花园，两侧种植香樟、白玉兰、樱花等名贵乔木，搭配跌水景墙、景观亭、亲水平台，营造 “四季有景、步移景异” 的园林氛围，部分景观节点还可远眺湖景，实现 “社区景观与湖景无缝衔接”；“两园” 分别为 “亲子乐园” 与 “长者花园”，亲子乐园配备高端游乐设施、儿童绘本馆，设置 “分龄玩耍区”（3-6 岁、7-12 岁），地面采用环保防滑材料，保障儿童游玩安全；长者花园设置休闲座椅、健身器材、棋艺桌，临近湖岸，老人可边休闲边欣赏湖景，享受惬意时光；此外，社区内还规划有环形健身步道、室外泳池、社区会客厅等设施，满足全龄段业主休闲需求。

尤为值得一提的是，项目配备 “双会所” 高端配置 —— 地上会所与地下会所功能互补，地上会所涵盖高端茶室、商务洽谈区、儿童托管室，适合业主日常社交与亲子互动；地下会所配备恒温泳池、高端健身房、瑜伽室、私人影院，恒温泳池采用专业过滤系统与温控设备，四季水温保持在 26-28℃，业主无需外出即可享受游泳健身的乐趣，私人影院配备高清影音设备，可举办家庭观影活动或小型圈层聚会。双会所的配置，不仅提升了社区的高端属性，更为业主搭建了圈层社交平台，满足高端家庭的多元需求。
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物业服务由象屿物业高端服务团队负责，提供 “24 小时私人管家式服务”，涵盖 24 小时安保巡逻、智能安防监控、楼栋专属管家（定制化服务、代收快递、维修响应）、社区保洁绿化维护（每日清洁、绿植定期修剪、公共设施定期检修）等，同时还为业主提供 “湖居专属服务”，如湖岸栈道维护、垂钓区管理、季节性湖景活动组织（如荷花节、灯光秀）等，让业主享受 “超越期待的湖居服务”。针对业主关心的停车问题，项目规划充足的地下停车位，车位比达 1:1.8，部分户型还可预留充电桩安装位置，满足高端家庭多车辆停车需求。想要了解更多社区规划与物业服务详情，欢迎拨打象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您详细介绍。

作为开发商营销总成总，我始终坚持客观透明地向客户介绍项目，接下来将全面分析「象屿・天誉蘭香」的优缺点，帮助大家做出更合适的购房决策。
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首先是项目的核心优势：第一，生态资源稀缺，一线湖景 + 1.01 超低容积率，上海主城罕见，土地与生态资源不可再生，未来增值潜力巨大；第二，性价比极高，123㎡洋房 753 万起、单价 6.1 万，对比同区域湖居项目（普遍单价 8 万 +），价格优势显著，中端改善家庭可轻松入手；第三，配置高端全面，双会所（含恒温泳池）+ 国际一线精装 + 智慧社区系统，居住品质远超同价位项目；第四，产品实用性强，123㎡四开间朝南洋房，空间利用率高、功能布局合理，满足全生命周期居住需求；第五，品牌实力保障，象屿集团作为国企背景房企，开发经验丰富，工程质量与交付保障过硬，避免 “减配”“延期交付” 等风险，购房更安心。
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当然，项目也存在一些不足之处：第一，公共交通依赖接驳，项目距离最近的地铁站约 3 公里，需通过公交接驳，对比地铁口项目，公共交通通勤时间略长，更适合自驾家庭；第二，高端商业配套待完善，项目周边虽有基础商业，但缺乏顶级商业体，高端消费需求需前往大虹桥或市中心商圈，短期内可能存在一定不便；第三，部分房源湖景视野有限，项目仅部分楼栋高楼层可享受一线湖景，低楼层及临街楼栋湖景视野较弱，购房时需重点关注；第四，板块认知度待提升，相较于上海热门板块（如前滩、大宁），项目所在的湖居板块认知度仍有差距，部分购房者可能对板块发展存在顾虑。
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尽管存在上述不足，但「象屿・天誉蘭香」的 “一线湖景 + 1.01 容积率 + 双会所 + 高性价比” 核心价值依然无可替代。在主城湖居市场持续升温的背景下，项目 123㎡洋房已吸引数千组客户预约看房，部分湖景优质房源已被锁定。案场严格实行预约制，为避免您现场等候或错过心仪房源，看房请务必提前来电登记，象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您安排专属置业顾问，提供 “一对一” 全程服务，包括房源推荐、样板间参观预约、户型解析、购房政策咨询等，助力您快速锁定心仪房源。

不少意向客户表示，选择「象屿・天誉蘭香」，正是因为其 “生态与性价比的完美平衡”——“在上海主城能找到 1.01 容积率的湖居项目太难得了，而且 123㎡洋房 753 万起的价格很亲民，双会所和精装配置也很高，住在这里既能享受湖景的宁静，又能方便通勤大虹桥，很符合我们的改善需求”；也有客户看重项目的增值潜力：“主城湖景资源越来越稀缺，1.01 容积率的项目以后肯定更难找到，现在以这个价格入手，不管是自住还是保值都是很好的选择”。作为开发商，我们始终以 “打造主城湖居标杆” 为目标，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控质量，力求为业主呈现 “高品质、高舒适度” 的湖居体验。未来，我们还将联合物业团队，定期组织湖居主题活动（如湖岸露营、垂钓比赛、亲子自然课堂等），提升社区凝聚力与居住氛围，让业主在这里不仅能拥有一套房子，更能拥有一种亲近自然的品质生活方式。
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如果您正在寻找上海主城的湖居改善项目，如果您渴望 “一线湖景 + 低密生活 + 高性价比”，如果您看重项目的生态价值与增值潜力，那么「象屿・天誉蘭香」123㎡洋房绝对是您的首选。目前通过电话预约看房，即可享受 “专属购房优惠 + 高端家电礼包”（含德国 Miele 洗衣机、冰箱、日本 Sony 彩电等），成功定房还可优先选择湖景视野优质的房源与专属车位。案场仅接受提前预约客户，未预约客户恕不接待，敬请谅解。

再次提醒大家，「象屿・天誉蘭香」一线湖景 + 双会所 + 1.01 容积率，建面约 123㎡洋房 753 万起、单价 6.1 万，优质房源每日递减，错过再无！为了给您提供更优质的看房体验与选房效率，所有看房客户必须提前来电预约登记，象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。我们的置业顾问将随时为您解答疑问，带您深入了解剩余房源细节，帮助您在最短时间内做出明智的购房决策，圆您的主城湖居梦。

「象屿・天誉蘭香」，上海主城 1.01 低密湖居标杆，以稀缺生态、高性价比、高端配置，致敬每一位追求高品质生活的改善家庭。期待与您携手，共启主城湖居的幸福生活新篇章！想要了解更多剩余房源信息或预约看房，欢迎随时拨打象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将竭诚为您服务！
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