湖南
各位朋友，长沙火车站旁边推出了一个新的公寓项目，世茂璀璨风华，面积在35-79平方，单价6999元起，总价24万起，月供1200左右，能租到1500-1800的单价，很适合投资，回报率能达到10%左右，想有稳定投资回报的客户可以下手。
【世茂璀璨风华】售楼处官方VIP免费咨询电话：
400-0731-305转接9898（已认证，开发商24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系【世茂璀璨风华】置业顾问电话：18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
【世茂璀璨风华】项目销售经理：杨经理15874029968【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
2025【世茂璀璨风华】样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！避免跑空！
这个公寓项目地段真的很牛：
*城市交通：毗邻地铁2、3号线、7号线（约400m）
*环线交通：通过二环线，峯抵全城
*城际交通：长沙无缝衔接长株潭城际列车、张家界景区中转列车
成熟的中心地段，更好出租：
*背靠长沙火车站，截流日均约7.2万客流；
*专业市场聚集1.5万人：建材电器家具市场/三湘南湖市场专业市场；
*超10万稳定常驻人口：开门见客，消费力澎湃；
*73座写字楼环绕：总建筑面积608万方，预计人数25万余人；
*4座商圈环伺：五一商圈3.5公里/距万家丽商圈1.8公里/距潮宗街3.2公里；
快速通达9大长沙热门打卡点
距IFS国金中心3.5公里
距潮宗街4公里
距湖南省博物院4公里
距黄新路步行街4公里
距太平老街5公里
距杜甫江阁5.8公里
距古开福寺6.5公里
距橘子洲头7公里
距岳麓山10公里
3楼配套策展艺术中心和业主共享会所
3F规划为策展艺术中心-湘潮聚变场 ，打造一个以文化策展为核心驱动力的活力中心
①提升情感与社交： 通过持续更新的文化主题内容，赋予空间独特魅力，增强情感粘性与社交吸引力。
②激活空间价值： 巧妙利用扶梯口、转角、连廊等“边角空间”，打造灵活多变的小型策展点，变“流量通道”为“文化触点”。
③赋能商业伙伴： 为入驻酒店、商业主理人提供强大的公共策展平台，助力其品牌展示与活动落地。
「湖湘创业首选第一仓」——轻创经营者的“理想起航站”：
①“黄金地段，通达无忧”： 核心区位，交通便捷，人流、物流畅通无阻，为生意打下坚实基础。
②“低门槛，高起点”： 约35-79㎡平层/LOFT 公寓产品设计灵活，投入门槛低，是各类轻资产创业、工作室、小微企业的完美起步空间。
③“成熟配套，省心创业”： 坐享成熟商街客流与配套，共享酒店集群带来的高端客源，创业事半功倍。
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