涨价6000元/㎡，中海云邸玖章压轴32套房源过会

上海进深 张林霞 11月3日，中海·云邸玖章压轴楼王32套约148㎡4房已过会，均价12.6万/㎡，往期少量约104-148㎡3-4房，均价12万/m²，涨价6000元/㎡，总价1150万起。

在2024年四季度的土地出让中，中海分别拿下杨浦滨江三幅地块，三个地块相距不远，预计很快就会入市！

至今已三开三罄！南区压轴楼王32套约148㎡4房；11月1日已过会均价12.6万/㎡！售楼处线上火热预约中！
往期南区少量约104-148㎡3-4房；总价1150万起！实景会所展示区已开放！发现没有，中海云邸玖章南区的价格一直在往上走，从11.49万/㎡ → 11.66万/㎡ → 12.00万/㎡→ 12.60万/㎡，每一次推盘都是一次价值重估。

中海杨浦区K2-04地块（定海街道134街坊）商品住宅项目规划设计方案已正式公示，拟建设3幢17-18层高层住宅与4幢3层别墅。

方案信息显示，该地块总占地面积14206平方米，容积率2.5，总建筑面积58267平方米。其中地上建筑面积38114.91平方米，地下建筑面积20153平方米，计容建筑面积35517平方米。

项目最新户型图如下：

在上海“一江一河”的顶层设计规划中，杨浦滨江南段是50km滨江带中唯一的科创研发板块，定位世界级的科创中心。将联动北外滩-陆家嘴，形成了上海的“滨江CAZ圈”，一条千亿秀带集聚中节能、美团、哔哩哔哩总部等在内的国内外100余家知名头部企业，到2027年都将基本实现竣工。
届时杨浦滨江将至少导入20万高知人才，超30家在线新经济头部企业、超3000家在线新经济创新型企业将在此汇聚，实现超3000亿元规模产值。

以B站总部为例，约31万㎡的办公，其中，高150米办公楼是园内最高建筑。园区内商业面积约14万㎡，是杨浦最大的商业体之一。

总体量达11万平方米，将引入一批首店和全新业态，将带给消费者全新体验，为杨浦滨江消费将迎来全面升级。作为杨浦滨江重要商业节点，依托轨道交通站点，利用地下与空中连廊立体连通，历史建筑新旧融合保留百年杨浦特色，全维促进区域商业能级提升，构建世界级滨水生活街区。