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华润置地旗下 | 长沙瑞府

河东门户 聚势一城 更进一程

世界仰望的时代先锋

【项目概况】

开发商：长沙润达房地产开发有限公司

物业公司：润加物业服务（武汉）有限公司

物业费：3.98元

产权年限：70年

装修情况：精装修（标准3500元/㎡地暖➕中央空调➕新风系统）

总占地面积：约13.8万㎡

总建筑面积：约53万㎡

绿地率：约40%

【三期在售情况】

在售均价：20000-23000元/㎡

在售面积：143-178-181-185-187-229平

在售楼栋：1栋，5栋，8栋，9栋

层高：3.1米

梯户比：两梯两户

容积率：3.35

车位比：1:0.95

得房率：0公摊超100%得房

交房时间: 三期27年3月

三期楼栋分布图

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【建面约143㎡南厅户型图】建面约143㎡可享161㎡空间感

·客厅

南向客厅开间6.9m，约48㎡宽境客餐厅，可自由改造第三厅设计，满足书吧，儿童娱乐，茶室等多功能场景

·主卧

主卧开间3.8m，进深6.5m，约27㎡行政主卧套，约9.5m,L型转角全明采光视野；

合理分区约5.8㎡主卫与3㎡衣帽间收纳空间

·独立生活阳台

约2.8m大开窗，约5㎡独立生活阳台，可储物可晾晒，家政功能一步解决

·次卧

次卧开间均不低于3m，平均面积约10㎡-13㎡，最大化均衡每个房间面积，提升起居舒适度，北向双次卧，可灵动创变打造大套房，也可作为二胎平权房

·玄关

约3.5㎡玄关，约6㎡电梯厅前室，收纳升级，尊享入户

·厨房

约6.9㎡亮厨，约4m转角全明操作台，预留双开门冰箱位

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【建面约143㎡端厅户型图】建面约143㎡可享162㎡空间感

【敬畏生活 时代赋新 屹立于芯】

长沙瑞府，择址于长沙东部门户雨花核芯，传统中心生活区再造新封面，集萃城市核芯资源，约一公里范围内学校、商业、公园资源聚集，交通枢纽在握，接驳精彩大千世界。长沙瑞府营销中心电话：400-8838-165

☄【一城集萃 执掌城芯生活主场】

·多维复合交通——双地铁口项目上盖

紧邻2、4号线换乘沙湾公园站，西侧约1km为4、5号线换乘圭塘站，向东最快2站可直达长沙南高铁站，“两横三纵”主干路网交织，快速串联城市核芯商圈、高铁站及机场，市内公交系统通达全城，城际交通可紧密联系株洲、湘潭。

·学校商圈环伺——项目配建托儿所、幼儿园及邻近九年制学校 （同步出资建设引入“湘郡培粹”教育品牌，业主子女配套入读），约1.5公里范围内6所优质学校环绕，周边有吉联MALL、山姆会员商店、旭辉MALL、运达汇等多所商业综合体。长沙瑞府营销中心电话：400-8838-165

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