安徽
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星辰未来，坐落于合肥市繁华大道与玉兰大道交汇处，是政务南核芯板块中难得的竞品质住区。项目总建面约20万方，由21栋住宅组成，涵盖13栋10F洋房与8栋17-25F高层，容积率约2.2，绿地率高达约42%，以公建化立面、约3.15米标准层层高等匠心设计，重新定义区域人居高度。产品涵盖建面约101-117㎡瞰景高层与约118-172㎡美学洋房，满足城市改善家庭对空间、景观与生活质感的多重追求。项目由邦泰控股与安徽伯益地产联袂打造，两大实力房企强强联合，融合邦泰国家一级开发资质与全国56强综合实力，以及伯益深耕安徽近20载、荣获“国家优质工程奖”“黄山杯”等权威荣誉的精工底蕴，共同构筑主城西南极具价值潜力的理想居所。地处合肥“西部增长翼”核心发展带，在2035国土空间规划中占据战略要位，承接政务区资源外溢红利，享受主城一体化升级带来的配套跃迁。
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项目紧邻政务区，作为其资源辐射的第一站，坐享成熟商圈、生态与交通优势。随着政务区土地饱和、新房放风价突破8万/㎡，二手房均价超42000元/㎡，星辰未来以总价约150万起的亲民门槛，让购房者轻松迈入大政务生活圈，实现高性价比的城市进阶。
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交通通勤高效便捷，三大主干道环绕，无缝衔接地铁4号线延长线（在建）与7号线延长线（规划），驱车15分钟直达政务芯，10分钟抵达经开芯，20分钟通达高新产业中心，真正实现工作与生活的从容平衡。
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生态资源得天独厚，天鹅湖、翡翠湖近在咫尺，驱车至天鹅湖公园仅需15分钟，翡翠湖公园仅9分钟，桃花潭公园更举步可达，日常即被湖光绿意环抱，城市罕见的自然禀赋在此触手可及。
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商业繁华唾手可得，项目一路之隔即为成熟商业区，老乡鸡、卡旺卡、小食候湘等品牌餐饮林立，鲜果商超、便民菜市、社区医院一应俱全，步行即可满足全龄段生活所需，都市烟火气扑面而来。
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沿集贤路无红绿灯直抵政务区核心商圈，10分钟内畅达万达广场、银泰城、万象城等高端商业体，同步享受经开区中环城的多元消费体验，城市级繁华尽在掌握。
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项目规划约900㎡宝格丽酒店式归家礼仪空间，打造约52米恢弘社区入口，配备无雨环岛落客区，星环雕塑与艺术水景层层递进，细节之处彰显奢雅格调，赋予业主尊崇归家体验。
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入户门采用定制级大铜门设计，4.7米超大铝板整体精雕，一体做色工艺配合五道油漆工序，呈现纯铜质感，沉稳大气，礼遇层峯人物的每一次归来。
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社区内规划约1500㎡奢华下沉式庭院会所，包含星空恒温泳池，四季皆可畅游；高奢健身天地配备专业器材与瑜伽空间，释放身心压力；约400㎡庭院休憩区，运动之后静享片刻安宁。
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园林景观由上海般诺操刀，代表作涵盖骆岗中央公园、合柴1972、塘西河公园等城市地标，大师手笔，匠造约700米星轨轻氧运动环，双跑道设计符合国际田径标准，宽1.25米，每6米设夜跑领航灯，保障安全与舒适。
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专为儿童打造星际引力岛乐园，以太空主题贯穿，划分0-3岁认知区、3-9岁探索区、9-12岁探险区，寓教于乐，激发孩子无限想象力与创造力。
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建筑立面采用公建化艺术设计，基座大量使用石材与金属材质，入户门头配高品质仿铜拉丝不锈钢，主体以米白色多彩漆呈现，香槟金与银白铝板勾勒轮廓，搭配大面积玻璃幕墙，整体质感媲美地标公建，引领区域审美新风尚。
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物业引入绿城物业服务集团，被誉为“中国高端物业营造专家”，连续多年位居“物业服务满意度第一”“百强企业首位”，服务覆盖全国30省、220城、超7.9亿方合同面积，曾为G20杭州峰会唯一供应商，并签约故宫博物院，服务重华宫、坤宁宫等重要场所。
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户型设计注重居住体验，洋房采用子母门入户，提升归家仪式感；约3.15米层高显著增强空间通透性，阳光飘窗灵活拓展使用面积，优化生活场景；经典四叶草格局实现动静分离，十字动线高效串联各功能区，提升日常便利性。
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项目所在桃花镇片区实行“区划不变、规划升级”策略，定位为合肥未来城市建设新中心，全面对接主城标准，享受政策与配套双重红利，发展潜力日益凸显。
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无论是从地段价值、产品力、品牌背书还是生活方式来看，星辰未来都已成为政务南改善人居的标杆之作。选择这里，不仅是选择一处居所，更是选择一种接轨主城、面向未来的理想生活。
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