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【占地面积】：约69895m²

【楼盘地址】：天津市河西区内江路与渌水道交口

【交房时间】：2025年3月

【产权年限】：70年

【在售户型】：建筑面积约106m²、约113m²、约130m²、约143m²、约185m²、约237m²

【车位比】：1:1.4

【绿地率】：约40%

【容积率】：约2.0

【物业类型】：住宅

【物业公司】：中海物业

【物业费用】：4.2元/m²/月

【供暖方式】：集中

【供水方式】：民水

【供电方式】：民电

【自然之焕】

中海·时光之镜紧邻中央绿轴，其中南段总占地面积约14.2万㎡，人工湖面积约1.3万㎡；太湖路公园总面积约7.6万㎡。双公园环绕满足人们对于公园生活的美好想象。（数据来源：城市快报及规划资料）

【交通之焕】

项目位于快速路与外环线之间，城市主干道解放南路旁，触达三横三纵主干道，地铁1、6、8号线三线出行。区域内还将规划建设12、10、7 号线等多条轨道线路，已经投入使用的6号线洞庭路站，距离项目直线距离仅300米。（数据来源：天津轨道交通及规划资料）

【商业之焕】

山姆会员超市、新业广场、梅江永旺、万达商圈、万象城购物中心等，共同组成了多维度、全天候的生活服务体系。项目周边中海地产旗舰商业，建面约16万㎡的中海环宇城举步即达，打造集餐饮、娱乐、购物为一体的一站式购物中心，计划2023年上半年开业。寰宇时代、左岸澜庭、天空之镜、时光之镜配备四大商街成就丰富生活配套。

【教育之焕】

项目周边有师大二附小渌水道分校，河西中心小学梅苑学校、上海道小学全运村学校等重点小学，四中、四十二中、北师大附中、第二新华均在此片区。

【医疗之焕】

项目直线距离约一公里范围内，河西中医院、太湖路街综合医院、在建三甲医院为整个新梅江板块的居民提供就医便利。五公里范围内，天津医院、医大二附属、环湖医院、胸科医院等三甲级大型综合性医院，满足家人健康需求。

【立面之焕】

中海·时光之镜艺术化外立面，侧面流体线条，引领天津豪宅。以简洁的线条韵律，精细质感和独特造型，打造更新锐时尚的立面风格，匹配年轻化高阶圈层品位。

【园林之焕】

多重交互非凡体验，赋予空间四季景观变化和文化内涵，呈现出室外空间的高使用率。全龄儿童活动区主题和功能为孩子带来更多成长空间；四重归家礼序与八大艺术主题，给予居者仪式感。

【公区之焕】

入户大堂焕新营造大气的归家仪式感；提升大堂的美感度和地下车库的品质感；统一设计标准，地下车库提升地面亮度保障出行通透安全。

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