栖霞重大项目，崛起!涉仙林商业、问界、知名酒店...

10月末，栖霞区举行重大项目观摩活动，冲刺四季度，打好收官战，推动产业优势项目转化为经济发展优势。半天时间，行程紧凑，观摩人员深入产业园区、察看项目现场、走访重点企业，听取调度各板块各部门13个项目建设情况，互学互鉴，开拓思路，合力推动项目建设提质增效。

☆仙林德基奥莱

其中包括上周我们爆料的仙林德基奥莱项目(扩展阅读→也传来官方最新消息：计划年内完成商业街区整体改造提升。

看来26年迎来开业这基本已成定局了！

聚力提升商业服务能级，激发仙林市场消费活力，计划总投资约12亿元的德基奥莱项目以城市绿核为依托，打造集生态公园、文化休闲、商业娱乐为一体的高端商业街区，满足居民多样化的消费需求。目前主体结构改造已完成96%，计划年内完成商业街区整体提升改造。

配上大美的羊山湖公园的生态环球，周末全家出行的好去处，购物、漫步、露营......

☆华为五界汽车4S项目

此外，仙林大学城周边、栖霞尧化门，鸿蒙智行华为五界汽车4S项目已落地。目前鸿蒙智行问界销售中心、尚界临时展厅已完成升级改造并正式营业，享界、智界、尊界销售中心正处于升级改造阶段，预计年内建成开业

作为南京市唯一同时获取鸿蒙智行“五界”品牌授权的项目，鸿蒙智行华为“五界”汽车4S店项目运营后，预计年销售量2500台，年销售额8亿元，年税收额500万元。

上周末，刚好在尧化门附近前往现场一探究竟。问界系列的维修、保养、也已全面开放。城北和仙林居民现在可不必前往原先唯一的卡子门交付中心，可就近选择保养和维修。洗车的话，目前为人工洗车，自助洗车机近期会到位。

销售中心已到位，二楼的鸿蒙酒店大食堂正常开放。刚好周末尧化门金地中心吃过烤肉了，就没带各位网友打卡下这家问界的伙食。

由于自助洗车机还没到位，工作人员贴心的还把车内也清洗了一遍，结束发现胎压有点低，也给补到位，整体服务相当给力。

☆龙潭新城商业综合体项目

此外，龙潭新城也迎来商业利好，即将迎来大型综合体！

龙潭新城商业综合体项目规划总面积6.7万平方米，旨在打造一个集成商业、办公、居住、休闲功能的城市商业综合体。项目运营后，将进一步提升区域商业活力，促进相邻板块联动发展。目前已完成土地出让、取得施工许可证，预计年内完成桩基施工，计划于2027年10月开业。

据了解，项目由4层商业裙楼和20层塔楼组成，规划了购物、餐饮、娱乐、教培等多元业态。

地下一层将引进商超，并配备466个停车位；一楼集聚各类时尚品牌；二楼布局儿童乐园、早教中心及电竞体验区；三楼汇聚各类餐饮；四楼规划800人宴会厅和多功能会议中心。

值得一提的是，建设方还将在此开设龙潭首家经营性影院，诞生“龙潭第一块大银幕”。

塔楼区域将打造龙潭片区首个中高端酒店，设置约280间客房。“这不仅满足周边企业商务接待需求，也为港口往来客商提供便利。

从区位优势看，该项目地处龙潭新城核心区域，距疏港大道高架车程仅3分钟，与规划中的宁镇扬城际铁路港城路站相距约1.2公里，步行5-8分钟即可到达，交通便利性突出。

☆燕子矶低密园林式酒店——花间堂酒店

花间堂作为栖霞区重点打造的文旅产业项目，计划总投资1.2亿元，规划总建筑面积达1.8万平方米。

项目致力于构建融合地域文化与现代舒适性的高端旅居空间，进一步提升燕子矶片区乃至栖霞的旅游接待水平。目前项目正在进行桩基施工，预计年内完成主体工程施工。

该项目北面为“燕栖渡”商业。花间堂酒店位于栖霞区燕子矶新城以北，北临燕津大道。项目西、南两侧依偎水塔山山体，东临北十里长沟西支及绿地，低密度的园林设计将实现建筑与自然的有机融合。

一街之隔，燕子矶老镇复兴项目“燕栖渡”正如火如荼建设中。花间堂与燕栖渡形成天然的互补格局——酒店提供精致住宿体验，老镇则承载文化商业活力。

2025年6月航拍

东边约146.1米高的滨江铂尔曼酒店预计2026年二季度开业。滨江铂尔曼酒店定位高端商务，花间堂则侧重文化休闲，两者形成差异化互补。加上北侧的燕栖渡商业区，燕子矶正在构建完整的滨江文旅产业链。