“银十”收官，TOP20项目揽金15.93亿，美的·国宾府双榜夺魁

2025年11月3日，乐居贵阳站、贵州省房地产业协会联合发布《2025贵阳楼市月度项目成交榜》。此次统计范围为贵阳在售项目，统计周期为2025年10月1日-10月31日，榜单数据源于贵州省房地产业协会数据中心权威发布，维度为网签数据。

《2025贵阳楼市月度项目成交榜》显示，2025年10月1日-10月31日，贵阳楼市商品房网签总金额为276222.53万元（约合27.62亿元），网签总面积为296044.99平方米（约合29.60万方），网签总套数为2646套，成交均价为9330元/㎡。

其中，TOP20项目合计实现159267.54万元（约合15.93亿元）网签金额，实现154160.62平方米（约合15.42万方）网签面积，共计售出1301套商品房，成交均价为10331元/㎡。

美的·国宾府以15711.98万元网签金额位居榜首，洋浦·頭号山以13871.48万元的网签金额位列第二，贵阳建发金融北城位列榜单第三，网签金额为11852.24万元。

第4-10位分别为：中铁阅山湖、誉鹭湖、天瀑南明府、贵阳龙湖天曜、美的·璟悦风华、君安·金檀郡、红星·观山天铂。

除了网签金额的较量，网签面积和网签套数也成为衡量楼盘受市场欢迎程度的重要指标。

从网签面积来看，排名前五的项目为：美的·国宾府（14416.56平方米）、贵阳建发金融北城（12301.46平方米）、洋浦·頭号山（11928.53平方米）、天瀑南明府（10411.59平方米）、君安·金檀郡（9326.42平方米）。

从网签套数来看，排名前五的项目为：贵阳建发金融北城（116套）、洋浦·頭号山（101套）、天瀑南明府（92套）、美的·璟悦风华（89套）、君安·金檀郡（84套）。

综合来看，2025年10月的贵阳楼市在“金九银十”的传统销售季中，呈现出市场热度向头部优质项目集中的显著特征。全市商品房总成交金额达27.62亿元，而TOP20项目的成交额就占据了约57.6%的份额，这充分表明购房者的选择更为审慎，品牌实力、产品力与性价比成为决策的关键因素。

成交均价方面，TOP20项目（10331元/㎡）显著高于市场整体水平（9330元/㎡），反映出高品质、高单价项目是拉动市场的主力军，市场结构分化加剧。

从具体项目看，美的·国宾府凭借在金额和面积榜的双重领先，展现出强大的综合竞争力；而贵阳建发金融北城则在套数上拔得头筹，可能更受刚需及改善型客户的青睐。整体市场虽未出现爆发性增长，但头部项目的稳定去化显示了贵阳楼市依然具备坚实的市场需求基础。

文章来源:乐居买房