广西
11月3日，在横州市司法拍卖市场上，迎来了一宗位置非常不错的房产拍卖。一栋位于横州市横州镇海棠路013号的不动产被拍卖。此次拍卖的房子是一栋自建房，房子一共有4层，另外楼顶额外搭建有一个铁皮棚。房屋建筑面积441.51㎡,宗地面积114.56㎡。土地属于国有出让用地，已经缴纳土地出让金了。房子外墙贴瓷砖，看上去还是非常新的，不过内部装修如何不详。目前房子有人使用，已张贴过期限腾空拍卖公告，买受人须接受一定时间的房产移交期限。
此次拍卖，这栋自建房评估价为112万元，起拍价89.6万元，拍卖为第一次拍卖，结果就吸引了7个人报名竞拍，非常抢手的一栋自建房。拍卖竞拍过程比较干脆利落，有一个竞买号为X9048的竞拍者加价非常猛，一开始就直接加价10.5万元了，而最低加价幅度才3000元，紧接着这个竞拍者在没有其他竞拍者出价的情况下又加价了2.8万元，如此加价都让围观群众看懵了，正常拍卖情况下，谁钱多变傻，没有出价参与竞拍还给自己抬价的。后来，这个竞拍者又加价了5.8万元。加价三次后，这个竞拍者就不再继续加价了，放弃了竞拍。最终只进行了10次加价就结束拍卖，但是成交价来到了111.2万元，成交价比起拍价高出了21.6万元，这个成交价跟评估价非常接近。
值得注意的是，这栋自建房此前拍卖过一次，当时起拍价就是112万元，不过没有人报名竞拍而流拍。
从拍卖过程来看，此次横州市拍卖的这栋自建房，不排除7个报名者中， 有专门抬价的竞拍者，大家觉得呢？而且七个报名者中，实际参与竞拍的只有4个而已，另外有三个报名者一次出价竞拍都没有。
从位置来看，此次横州市拍卖的这栋自建房，位置还是非常不错的，位于横州镇海棠路013号，这个地方就在横州镇第二初级中学附近，附近还有横州镇第三初级中学/柳明小学、横县妇幼保健院等。同时距离横州公园、太阳广场购物广场、时尚步行街等横州市繁华商圈都不远。不过此次拍卖的这栋房子，主要是用来自住而已，商业价值不高，一楼难做商铺。
按照建筑面积计算，这栋自建房成交单价为2519元/平方米，大家觉得这个成交价如何呢？
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