天塌了，这里3家超市密集黄铺！沈北华润万家要变“鑫大刚”？

谈及沈北新区的繁华之地，首先会想到航天航空大学地铁口周边，也就是正良商圈。这里有沈北大学城20余万名在校师生，庞大的人流与地铁交通的便捷性相结合，使得航空航天大学附近长久以来都是沈北黄金地段。

近期该商圈内华润万家、积家购物中心大福柜超市先后闭店，10月末家得乐超市也停止营业，正良板块将出现大型商超空白时期。

沈北3家超市密集黄铺！

今年8月沈北华润万家闭店，10月积家购物中心大福柜、福瑞佳购物广场二楼家得乐超市也相继停业。

10月10日大福柜超市正式闭店

积家购物中心成立于2009年1月，是沈北较早的综合性商场，打造“沈北购物 积家首选”新名片。在万达和吾悦开业之前，积家绝对是沈北商业中的王者，沈北第一家星巴克、汉堡王等都是开在积家，商场内积聚了国内外各大知名品牌。

随着近几年沈北商业变化，原本以百货为主的积家购物中心积极转型，以“大学城Mini Mall”的形式开始多番改造，位于1层的大福柜超市移入地下。这种改造并未停止，2025年10月10日大福柜超市正式闭店，其原址将由全国连锁超市“比优特”3.0版接替经营。

据悉，“比优特”3.0版绝非普通升级，比优特3.0是比优特超市推出的全新店型，以“精品化、体验式”零售模式为核心，在商品结构、空间设计、服务体验等方面进行全面升级。沈北积家购物中心比优特有望区别沈阳其它连锁店。

家得乐超市11月30日停止营业

追溯到2007年，正良道义大街只是一条普通国道，这里首间商场福瑞佳购物中心就在这样的时机下产生。其业态以服饰、小百货经营、装饰材料经销及批发和超市为主。

这里诞生了沈北新区第一个肯德基门店，肯德基的开业让其一度成为大学城乃至沈北的商业中心。随着积家购物中心、华润万家的进驻，区域商圈内福瑞佳就显逊色了。

福瑞佳购物中心家得乐超市11月30日正式停止营业，至此正良商圈的大型商超全部黄埔，该区域内商业也将迎来新一轮洗牌。

华润万家要变“鑫大刚”？

比起“比优特”3.0版和谁能接替家得乐超市，该区域居民更关心华润万家由谁接手。

早在闭店开始之前，就传出开心农场A会员店将会进驻，不过近期该商场外挂出条幅，华润万家超市将变身鑫时代生活购物中心。

没能迎来期待的开心农场而变成了鑫时代，沈北很多网友表示天塌了！

鑫时代生活购物中心到底是何来头呢？

根据爱企查公司信息来看，沈阳市沈北新区鑫时代生活购物中心店公司在今年10月9日注册成立，公司经营者为毕德华，经营范围包括食品销售、烟草制品零售、餐饮服务。

从经营者到鑫时代生活购物中心店名来看，都与鑫大刚生鲜挂钩，未来不排除可能建设与佳梦达会员超市类似的会员店。

不论谁接手华润万家，未来和“比优特”3.0版都将形成新的竞争形态。