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保利天曜售楼处电话:400-002-9578转接5555【售楼中心】
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A2栋临江楼王即将加推，并同步开放建面约165㎡/210㎡实体板房。不同于“效果图造势“的常规操作，实体样板间的超强加持，正中市场high点！

保利天曜A2栋，既为珠城东的南向前航道地段，又直面黄金3km江景，还是珠城仅有的新规户型产品，当属是珠金琶唯一的“三项全优”。

项目自从开盘以来，保利天曜网签量已达282套，稳坐10万+级别豪宅的销冠。（来源：中指院）

更重要的是，在市场震荡、大部分项目以价换量的当下，保利天曜的成交均价持续上升。

从开盘均价的9万+/平，一路涨到8月的10万+/平，可谓是市场中的“一股清流”。（来源：中指院）

统计日期：2025.9.12

项目近期最新消息：保利天曜本月加推信息如下：加推楼栋与户型

A2栋：临江楼王，加推建面约165㎡、210㎡户型，共60套（各30套），为珠江新城唯一一手新规头排江景大平层。产品力：34层T2独栋板楼，两梯两户，专梯入户；约3.3米层高，超大面宽，全景端厅设计，采光通风极佳。A2栋是项目最后一批大面积产品，距离江景仅约200米，位置极为优越。稀缺性突出，建议关注最新动态，及时预约看房。

户 型：约120/140/165/220㎡新规户型

1、交通：项目地块处于规划中的花城大道南侧，周边靠近华南快速干线、黄埔大道中、临江大道和科韵路等主要交通线路，出行十分便利。地铁方面，距离5号线与11号线的员村站约900米（步行15分钟），待11号线开通后，可直达琶洲和天河CBD。

2、商业：项目离天河北珠江新城顶级商圈不远，项目附近有天河领展广场、东方国际商业广场等，日后还能共享保利面粉厂项目及珠城马场改造项目的配套设施。

3、教育:保利天曜不是会配建24班小学嘛，刚刚项目官宣，学校品牌引入的是体育东，现在已经定了！(具体入学情况请以当地教育局最新招生政策为准）

体育东路小学，早已成为天河区的老牌强校。在去年，体育东路小学就入选广东省中小学数学教育高质量发展示范校，是全市唯一区属学校入选示范校。

在办学模式上，体育东教育集团秉持“五统一”模式，致力于实现“开办一所，优质一所”的目标。
保利天曜配建24班小学有了“体育东”加持，配套竞争力都摆在了市场面前。

、医疗：项目周边医疗资源丰富，涵盖中山大学附属第六医院（金融城院区）、华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院以及天河中医院等多家医疗机构，提供全面保障。

项目园林：项目整体采用北高南低的设计，打造错落有致的空间布局，使高楼层南向看江视野更佳。

5、产品：保利天曜总共有10栋楼组成，分两期售卖南北，目前售卖是南区，首次开盘：A1、A7、A8和B3栋，面积：120-140-170-220㎡，价格在8.6-11.5w，属于新规户型使用率达110%以上。

建面约120㎡四房两卫，四开间朝南，宽景大阳台，LDKB全明户型。

建面约140㎡的四房两厅三卫，独立电梯间，双主卧套房。

建面约170㎡的四房两厅三卫，270”宽景模厅，高定双套间。

220m²这个户型，客厅特意安排在边角，虽然阳台不太长，但把整面墙做成了通透的落地窗，也是因为东侧写字楼遮挡的缘故，所以保利把大户型都安排在了西侧的边角。

项目本次主推A2栋·建面约165平和210平两种户型，全部采用全南向超新规设计，使用率超过100%，两个户型仅限量30套。

约165平的户型同样是诚意满满，是珠江新城的豪宅圈里门槛相当友好的大平层。客厅也相当气派，整体超过50平，通透感十足。东南向可以直望琶洲东、正南向直望珠江。主卧超过30平，采用270°环幕户型景观窗布局，让室内光线更充足，视野更开阔。

建面约210平的江景大平层位于西侧梯腿，不仅配备专梯入户、拥有专属端厅，客厅面积更是超过70平，整个空间显得格外通透开阔。

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