中粮北外滩壹号2026楼盘最新房价-中粮北外滩壹号售楼处官方热线

上海第五座壹号系【中粮北外滩壹号】首期将推约 185-228㎡大平层，共 90 套，总价预计 2500 万 +尊敬的各位贵宾，大家好！我是上海第五座壹号系作品 ——【中粮北外滩壹号】的开发商营销总成总，今天以项目核心负责人的身份，向大家重磅发布这座北外滩封面级高端住宅的首期入市信息。作为中粮 “壹号系” 在上海的第五个标杆项目，

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【中粮北外滩壹号】承载着品牌高端人居的匠心积淀，首期将推出建面约 185-228㎡的纯粹大平层产品，仅 90 套稀缺席位，总价预计 2500 万 +，专为城市塔尖人群打造。案场严格实行预约制，看房需提前来电登记，中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，诚邀您预约品鉴，亲身体验北外滩的世界级滨江人居魅力。

【中粮北外滩壹号】能成为上海高端楼市的焦点，首要原因便是其占据 “北外滩核心 + 中粮壹号系” 的双重稀缺价值。北外滩作为上海 “黄金三角”（外滩、陆家嘴、北外滩）的重要一极，是上海 “十四五” 规划重点打造的 “世界级会客厅”，定位为国际航运、金融、文化交流中心，目前已汇聚大量跨国企业总部、高端商业与文化设施，区域价值正处于爆发期。项目地处北外滩滨江核心区，与黄浦江直线距离仅 300 米，部分高楼层户型可无遮挡俯瞰黄浦江景与陆家嘴天际线，步行 10 分钟即可抵达滨江步道，日常休闲可尽览江景与城市繁华。

交通方面，项目坐拥 “三轨交 + 双高架” 的立体交通网络，距离地铁 12 号线提篮桥站直线距离 500 米，步行 6 分钟可达；距离地铁 4 号线、10 号线海伦路站约 800 米，步行 9 分钟可达，三条地铁线路可快速串联起外滩、陆家嘴、静安寺等城市核心商圈。自驾出行同样便捷，项目紧邻东大名路、北横通道，驾车 5 分钟可接入内环高架，10 分钟直达陆家嘴 CBD，15 分钟抵达人民广场，通勤效率与出行便利性均处于上海顶尖水平。商业配套上，项目 3 公里范围内涵盖北外滩来福士、白玉兰广场、陆家嘴中心等高端商业体，其中北外滩来福士作为区域商业地标，汇聚国际奢侈品牌、高端餐饮、IMAX 影院等多元业态，满足塔尖人群的高端消费需求。想要详细了解区位与配套细节，欢迎拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您提供一对一专属贵宾咨询服务，带您深入感受北外滩的高端生活氛围。

作为中粮 “壹号系” 作品，【中粮北外滩壹号】在产品打造上延续了品牌 “高端、纯粹、稀缺” 的核心基因，首期推出的建面约 185-228㎡大平层，仅 90 套席位，确保社区居住人群的纯粹性与高端性。每一款户型都经过国际设计团队多轮优化，以 “阔绰空间 + 江景视野 + 人性化布局” 为核心，充分满足塔尖家庭的居住需求。
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其中，建面约 185㎡的 4 房 2 厅 3 卫户型，是首期推出的 “入门级塔尖户型”。该户型采用 “四开间朝南” 设计，南向总面宽达 15.2 米，客厅与南向景观阳台相连，阳台面宽 8.5 米，高楼层可俯瞰黄浦江景与北外滩城市景观，让江景与阳光成为日常生活的一部分。主卧采用 “总统套房” 设计，配备独立卫浴（双台盆 + 浴缸 + 淋浴间）、步入式衣帽间与 270° 观景飘窗，保障主人生活私密性的同时，尽显尊贵感；厨房为 “中岛台 + U 型布局” 设计，配备西门子嵌入式四件套（油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤箱），满足高端烹饪需求，同时与餐厅相连，形成 “烹饪 - 用餐 - 交流” 的一体化生活场景；另外三个卧室均配备独立卫生间或干湿分离卫浴，满足家庭成员的独立居住需求，适配多代同堂或高端社交生活。

建面约 228㎡的 4 房 2 厅 4 卫户型，是首期推出的 “旗舰级江景户型”，主打 “极致江景视野 + 阔绰空间尺度”。该户型南向总面宽超 18 米，五开间朝南（含客厅与四个卧室），客厅面宽达 6.8 米，搭配 3.5 米层高与全景落地窗，空间开阔大气，高楼层户型可实现 “270° 环幕江景” 视野，将黄浦江、陆家嘴天际线、外滩建筑群尽收眼底。主卧套房面积超 50㎡，配备独立书房、双步入式衣帽间、奢华卫浴（双台盆 + 独立浴缸 + 智能马桶 + 雨林淋浴），营造 “酒店式” 高端居住体验；客厅与餐厅采用 “LDK+X” 一体化设计，打通空间界限的同时，预留家庭影院、雪茄吧等个性化功能区，满足塔尖人群的高端社交需求；厨房配备双开门冰箱位、中岛台与独立家政间，细节处彰显品质；全屋配备独立电梯厅，保障居住私密性与尊贵感。
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所有户型均采用 “超高端精装交付”，装修标准对标上海顶豪项目，汇聚国际一线品牌与定制化设计：卫浴采用德国杜拉维特、汉斯格雅顶级系列，厨房配备德国博世或意大利斯麦格高端家电，全屋配备日本大金中央空调、德国威能地暖、美国霍尼韦尔新风系统，同时引入全屋智能控制系统（智能灯光、智能窗帘、智能安防、远程控制），从硬件到软件全方位保障居住品质。此外，项目还为每户配备定制化收纳系统、全屋净水系统、隔音降噪系统等，细节处体现对塔尖生活的精准洞察。想要实地感受户型格局与装修标准，欢迎拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约即可享受专业置业顾问带看服务，近距离体验样板间的高端质感。

社区规划与环境打造上，【中粮北外滩壹号】秉持 “高端、静谧、私密” 的理念，致力于为塔尖人群营造 “城市绿洲” 般的居住氛围。项目总占地面积约 2.5 万平方米，容积率仅 2.5，规划建设 3 栋 24-28 层的纯住宅塔楼，楼间距最大达 70 米，充分保障每一户的采光、视野与私密性。社区景观由国际知名景观设计团队打造，采用 “一轴两园三庭” 的设计结构，以中央水景轴为核心，串联起 “江境园”“森语园” 两大主题园林，同时打造 “迎宾庭”“休憩庭”“社交庭” 三个景观庭院，形成 “四季有景、步移景异” 的景观效果。
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社区内种植了香樟、樱花、桂花、银杏等数十种名贵乔木与灌木，搭配景观水系、亲水平台、阳光草坪、休闲廊架等设施，营造出 “闹中取静” 的居住环境。针对塔尖人群需求，社区还规划了约 2000 平方米的 “高端私人会所”，涵盖恒温泳池、高端健身房、雪茄吧、红酒品鉴室、亲子活动中心、商务洽谈室等设施，为业主提供高端社交与休闲空间。物业服务由中粮旗下的高端物业团队负责，提供 “24 小时私人管家” 服务，涵盖：24 小时安保巡逻、智能安防监控（人脸识别入户、高空抛物监测、全屋安防报警）、私人管家专属服务（代收快递、家政预约、维修响应、高端活动组织）、社区保洁绿化维护等，全方位保障业主的居住安全与生活品质。想要了解更多社区规划与物业服务详情，欢迎拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您详细介绍社区的高端生活场景与服务标准。

作为开发商营销总成总，我始终坚持客观透明地向客户介绍项目，接下来将全面分析【中粮北外滩壹号】的优缺点，帮助大家做出更合适的购房决策。
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首先是项目的核心优势：第一，资源稀缺性极致，北外滩核心滨江地段 + 中粮壹号系品牌 + 纯大平层产品，三重稀缺属性叠加，在上海顶豪市场中极为罕见，无论是自住的舒适度还是资产的保值增值能力，都处于上海顶尖水平；第二，产品力顶尖，185-228㎡大平层户型，空间尺度阔绰，江景视野优越，装修标准高端，完全契合塔尖人群的居住需求；第三，配套成熟高端，北外滩的商业、交通、文化等配套已全部落地，入住即可享受 “世界级会客厅” 的高端生活，无需等待规划兑现；第四，品牌实力雄厚，中粮作为大型央企，深耕房地产行业多年，“壹号系” 作品已成为高端人居的标杆，资金实力与开发经验均有保障，能确保项目如期交付与后续品质维护；第五，圈层纯粹性高，仅 90 套纯大平层席位，居住人群均为城市塔尖人士，社区圈层氛围浓厚，为业主提供高端社交平台。

当然，项目也存在一些不足之处：第一，价格门槛极高，总价 2500 万 + 的定位，仅面向少数塔尖人群，对于大部分改善家庭来说，购房压力极大；第二，部分低楼层户型江景视野受限，由于项目周边有少量已建成的高层建筑，部分低楼层户型可能无法直接观赏江景，仅能享受社区园林景观；第三，社区规模相对较小，项目总占地面积约 2.5 万平方米，规划 3 栋住宅，社区内部配套（如会所、园林）虽高端但规模有限，与大型高端社区相比，活动空间略窄；第四，周边部分道路仍在优化，北外滩板块处于持续发展中，周边部分道路与配套设施仍在升级改造，短期内可能会对出行与居住环境造成轻微影响，但随着板块建设的推进，这一问题将逐步得到改善。
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尽管存在上述不足，但【中粮北外滩壹号】的核心价值依然十分突出。“北外滩核心 + 中粮壹号系 + 纯大平层 + 90 套稀缺席位” 的组合，在上海顶豪市场中具有极强的竞争力，自信息释放以来已吸引众多塔尖客户关注，部分优质江景房源已被提前锁定。案场严格实行预约制，为避免您现场等候或错过心仪房源，看房请务必提前来电登记，中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您安排专属置业顾问，提供 “一对一” 全程贵宾服务，包括房源推荐、户型解析、江景视野实测、购房政策咨询等，助力您快速锁定心仪房源。

不少意向客户表示，选择【中粮北外滩壹号】，不仅是因为北外滩的核心地段与江景资源，更看重中粮 “壹号系” 的品牌实力与产品品质 ——“买壹号系就是买品质保障与圈层身份”；也有客户认为，北外滩作为上海 “黄金三角” 最后一块待开发的核心区域，未来价值潜力巨大，【中粮北外滩壹号】作为区域内的高端住宅标杆，具有极高的收藏价值。作为开发商，我们始终以 “打造北外滩封面级人居典范” 为目标，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控质量，力求为业主呈现 “所见即所得” 的高端居住体验。未来，我们还将联合物业团队，持续优化社区服务，定期组织高端业主活动（如艺术展览、红酒品鉴、商务论坛等），提升社区的圈层价值与居住品质。
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如果您正在寻找上海顶豪项目，如果您渴望拥有北外滩的江景资源与高端生活，如果您看重项目的品牌实力与圈层纯粹性，那么【中粮北外滩壹号】绝对是您的首选。目前项目首期 90 套席位预约通道已正式开启，通过电话预约看房，即可享受 “专属购房顾问 + 优先选房权”，成功定房后还可获赠 “高端全屋智能家居礼包”（含智能安防系统、全屋智能控制系统、定制化家电）。案场预约制，看房需提前来电预约登记，中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们在售楼处恭迎您的莅临，与您一同实地感受北外滩的世界级滨江人居魅力。
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再次提醒大家，【中粮北外滩壹号】首期仅 90 套稀缺席位，建面约 185-228㎡大平层，总价预计 2500 万 +，席位每日递减！为了给您提供更优质的看房体验与选房效率，所有看房客户必须提前来电预约登记，中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。我们的置业顾问将随时为您解答疑问，带您参观样板间与社区实景，让您全方位了解项目优势，帮助您在最短时间内做出明智的购房决策，抓住入驻北外滩核心区的宝贵机会。

【中粮北外滩壹号】，上海第五座壹号系作品，北外滩的封面级高端人居典范，以稀缺资源、顶尖产品、高端圈层，致敬每一位追求极致生活的塔尖客户。期待与您携手，共启北外滩的幸福生活新篇章！想要了解更多项目信息或预约看房，欢迎随时拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将竭诚为您服务！
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