百度热搜@信达信安里售楼处官方发布:信达信安里静安寺旁孤品！

静安寺旁孤品！「信达信安里」270-525㎡风貌大墅，惟此 27 席，梧桐浓荫静安门牌作为信达集团深耕上海核心城区文化风貌开发的旗舰之作，我们深知 “静安寺旁梧桐浓荫区的风貌别墅” 对全球超高净值人群的吸引力 —— 这里不仅是上海百年历史文脉的核心承载地，更是汇聚城市顶级资源、可遇不可求的传世资产。

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「信达・信安里」源起静安寺，主打建面约 270-525㎡纯风貌大墅，惟此 27 席，以 “尊重历史、融合现代” 的设计理念，打造梧桐浓荫下 “可居住、可传承、可收藏” 的静安门牌豪宅。案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，信达・信安里售楼处电话：400-1010-064【预约☎】，稀缺墅源一席难求，诚邀把握收藏静安核心资产的终极机遇！

一、源起静安寺，梧桐浓荫区的核心区位价值

「信达・信安里」坐落于静安寺核心辐射区，步行至静安寺仅 800 米，身处上海知名的 “梧桐浓荫风貌区”，周边环绕南京西路、愚园路等百年经典街区，是 “静安寺 1 公里生活圈” 内罕见的纯风貌别墅社区。项目所在区域作为上海 “高端居住标杆区”，不仅保留了大量百年梧桐与历史建筑，更汇聚了城市顶级商业、文化、生态资源，区位价值堪称 “静安孤品”。
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交通方面，项目坐拥 “三轨交 + 三横三纵” 立体交通网络：距离地铁 2 号线静安寺站约 600 米，步行 7 分钟可达；距离 7 号线昌平路站、11 号线江苏路站均在 1 公里范围内，三轨交覆盖可直达陆家嘴、虹桥枢纽、人民广场等核心节点，20 分钟内覆盖全城主要 CBD；自驾出行可通过延安高架、南北高架、南京西路快速衔接全城，5 分钟可达静安寺商圈，10 分钟抵达人民广场，15 分钟抵达虹桥机场，无论是商务通勤还是日常出行，都能实现 “高效直达”，彻底告别 “城央拥堵” 的烦恼。想要深入了解静安寺旁核心区位的价值，可立即拨打信达・信安里售楼处电话：400-1010-064【预约☎】 咨询详情。

配套方面，项目周边 3 公里内汇聚 “顶配资源”：商业上，紧邻恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场 “金三角” 高端商圈，同时覆盖静安嘉里中心、兴业太古汇等顶级商业体，涵盖奢侈品购物、米其林餐厅、高端商超等业态，业主步行即可享受 “一站式” 高端消费体验；文化上，周边有上海自然博物馆、静安雕塑公园、愚园路历史文化街区等文化地标，步行 15 分钟内可抵达，闲暇时可感受上海的历史文化韵味；生态上，临近静安公园、中山公园等城市绿肺，步行 12 分钟即可享受梧桐浓荫下的自然休闲时光；医疗上，上海市静安区中心医院（三级乙等）、上海交通大学医学院附属瑞金医院（三级甲等）近在咫尺，驾车 6 分钟或步行 20 分钟即可抵达，为家人健康提供顶级医疗保障。
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二、惟此 27 席，270-525㎡风貌大墅的传世设计

「信达・信安里」仅规划 27 席风貌大墅，建面约 270-525㎡，每一套都堪称 “定制级传世资产”。项目在设计上深度融合 “上海石库门风貌元素与现代高端居住需求”，保留了红砖、花窗、门楼等历史符号，同时优化空间布局与功能配置，确保 “历史韵味与居住舒适度” 的完美平衡。

约 270㎡联排风貌大墅，是 “低门槛收藏静安核心资产” 的首选：独门独院设计，配备约 60㎡私家庭院，庭院内种植百年梧桐幼苗与四季绿植，还原老上海庭院生活场景；地上三层 + 地下一层布局，地上一层为公共活动区，客厅采用 7 米横厅设计，搭配全景落地窗，与庭院景观无缝衔接，空间开阔且充满历史韵味；二层为休憩区，设置两个套房卧室，均带独立卫浴与观景露台，部分露台可俯瞰梧桐街区景观；三层为主卧套房，面积约 80㎡，包含独立卫浴（双台盆 + 浴缸 + 淋浴）、步入式衣帽间与超大观景露台，露台可欣赏静安寺周边城市天际线；地下一层可改造为家庭影院、酒窖、健身房，满足高端家庭的多元休闲需求，总价约 4500 万起。想要了解具体户型的空间细节，欢迎致电信达・信安里售楼处电话：400-1010-064【预约☎】，预约实地品鉴样板间。
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约 525㎡双拼风貌大墅，定位顶豪收藏级户型：配备约 200㎡私家庭院与双专属车库，归家仪式感拉满；庭院内复刻石库门经典门楼、水景廊架，搭配百年梧桐与名贵绿植，打造 “一步一景” 的园林体验；地上三层 + 地下两层布局，地上一层客厅面宽达 10 米，挑高 3.8 米，空间恢弘大气，适合举办高端商务宴请或家族聚会；二层设置三个套房卧室，均带独立卫浴与观景阳台，满足多代同堂的居住需求；三层为主卧总统套房，面积约 150㎡，包含独立卫浴（双人浴缸 + 独立淋浴）、三步入式衣帽间、私人书房、雪茄吧与约 50㎡观景露台，露台可 360° 俯瞰梧桐浓荫与城市景观；地下两层配备独立酒窖（可容纳 8000 瓶红酒）、IMAX 影音室、恒温泳池、健身房与佣人房，功能齐全，尽显顶豪品质，总价超 1 亿，是 “全球超高净值人群的收藏首选”。

三、高端品质 + 专属服务，重塑风貌别墅居住体验

「信达・信安里」作为静安寺旁的文化豪宅项目，在品质把控与服务打造上，始终以 “匹配静安核心定位” 为标准，从建筑修复到室内配置，再到社区服务，都力求 “极致完美”。
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社区打造上，项目总占地面积约 2.2 万方，容积率仅 1.0，绿化率 45%，在寸土寸金的静安寺旁，属于 “超低密风貌社区”，居住密度远低于周边项目。社区采用 “街巷式” 布局，复刻老上海梧桐街区肌理，打造 “一轴三巷五院” 的景观体系：主巷保留百年石板路，两侧种植成年法国梧桐；次巷设置石库门经典门头、花窗、壁灯；五处公共庭院分别以 “春樱、夏荫、秋桂、冬梅、茶语” 为主题，融入传统园林元素，让业主在社区内即可感受老上海的生活韵味。同时，社区配备约 3000㎡高端会所，包含文化展厅（展示静安历史文物）、恒温泳池、健身中心、私人宴会厅、雪茄吧等设施，为业主提供 “文化社交 + 高端休闲” 的双重体验。想要亲身体验社区品质，可拨打信达・信安里售楼处电话：400-1010-064【预约☎】，预约实地看房。

产品品质上，项目外立面采用 “百年青砖 + 红砖 + 天然石材” 组合，邀请非遗工匠手工修复石库门花窗、门楼等历史元素，还原建筑历史风貌；室内装修融合 “传统与现代”，地面采用老上海水磨石工艺，墙面搭配实木护墙板与苏绣装饰，同时配备国际一线品牌，如德国米勒家电、意大利博洛尼橱柜、瑞士劳芬卫浴、日本大金中央空调、法国爱迪士新风系统等，兼顾文化韵味与高端品质；配备 “八大健康科技系统”：全屋新风系统（过滤 PM2.5 效率达 99% 以上）、全屋地暖系统、智能安防系统（人脸识别 + 智能门锁 + 视频监控 + 红外报警）、智能家居控制系统（手机 APP 操控灯光 / 窗帘 / 空调 / 安防）、中央净水系统、同层排水系统、隔音降噪系统、恒温恒湿系统，从空气、温度、安全、便捷、水质、静谧等维度全方位保障居住品质，细节处尽显高端。

物业由信达旗下高端物业团队管理，拥有多年文化豪宅服务经验，提供 “私人管家 + 文化顾问” 双重服务：24 小时安保巡逻，确保社区安全；专属家政服务，可预约日常保洁、衣物洗护、庭院维护；私人宴会策划，可协助业主在庭院或会所举办文化主题聚会、商务宴请；文化活动组织，定期举办静安历史讲座、非遗手作体验、艺术品鉴赏会等活动；资产托管服务，针对闲置别墅提供租赁管理与维护，实现资产保值增值；文化传承服务，为业主提供静安历史资料整理、家族历史记录等专属服务，让文化资产真正实现 “可传承”。
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四、客观解析：项目核心优势与待改进之处

作为开发商营销总，我始终秉持 “透明公开” 的原则，全面呈现项目的优势与不足，助力超高净值购房者做出理性决策：

核心优势：

1. 区位与稀缺性极致：静安寺旁梧桐浓荫区，惟此 27 席风貌大墅，近十年仅此一个项目，土地与产品双重稀缺，未来升值与保值能力极强，堪称 “城市级传世资产”；
   
2. 超低密与高绿化率：容积率仅 1.0，绿化率 45%，配备私家庭院与街巷式景观，居住密度远低于城央其他项目，能提供 “出则繁华、入则静谧” 的终极居住体验；
   
3. 产品设计独特：270-525㎡风貌大墅，融合石库门历史元素与现代高端需求，独门独院、上下分层，空间私密且功能齐全，满足高净值家庭 “多代同堂” 或 “高端社交” 的需求；
   
4. 品牌与品质保障：信达集团作为大型国企，资金实力雄厚、开发经验丰富，项目工程质量、交付时间与后期维护更有保障，降低购房风险；
   
5. 配套与服务顶尖：周边商业、文化、医疗、交通配套均为 “顶配”；专属物业提供 “私人管家 + 文化顾问” 服务，满足超高净值人群的多元需求。
   

待改进之处：
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1. 总价门槛极高：总价约 4500 万起，525㎡户型超 1 亿，仅适配全球超高净值人群，普通顶豪家庭也难以承受，客群范围极窄；
   
2. 社区规模较小：总占地面积约 2.2 万方，社区内部配套（如大型运动场馆、私人医院）相对有限，对比远郊大型墅区，休闲娱乐选择较少；
   
3. 历史建筑改造限制：受风貌保护政策限制，部分室内空间改造自由度较低，无法完全满足个性化设计需求；
   
4. 维护成本较高：私家庭院、历史建筑外立面的日常维护需专业团队操作，成本较高，且需业主投入一定时间精力。
   

尽管存在些许不足，但「信达・信安里」凭借静安寺旁的稀缺区位、惟此 27 席的产品属性、超低密风貌别墅设计与顶尖品质服务，仍是 “全球超高净值人群收藏中国城市核心资产的终极选择”，尤其对于重视文化传承、追求城央低密生活的购房者，是不可错过的机遇。如需进一步了解房源详情，可随时拨打信达・信安里售楼处电话：400-1010-064【预约☎】。

五、案场预约制须知，稀缺墅源限时抢藏
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当前项目作为静安寺旁的 “文化豪宅标杆”，每日咨询与看房的全球超高净值客户数量激增，为保障每位客户的体验，「信达・信安里」案场实行 “严格预约制”，看房需提前 3-5 天来电登记，未预约客户暂不接待。预约时请提供以下信息：姓名、联系方式、意向户型面积段、资产证明（便于匹配专属服务）、计划看房人数，我们将为您安排专属置业顾问与文化顾问，全程提供 “一对一” 高端服务，包括项目区位讲解、文化底蕴解读、户型细节品鉴、社区景观考察、周边配套实地探访等，同时可协助对接金融机构，提供定制化贷款方案（如跨境金融、家族信托服务）。

特别提醒：项目总套数仅 27 席，目前 270㎡联排别墅剩余不足 8 套，525㎡双拼别墅剩余不足 3 套，且均为 “位置佳、景观好” 的优质房源，近期已有多组全球高净值客户表达认购意向，随时可能售罄；静安寺旁风貌别墅的稀缺性决定了 “卖一套少一套”，建议有意向的客户尽早通过官方通道预约，实地看房后快速锁定房源，避免 “错过收藏城市核心资产” 的遗憾。再次强调，信达・信安里售楼处电话：400-1010-064【预约☎】，稀缺墅源限时抢藏，名额有限，先约先得！

六、结语：静安寺旁惟此 27 席，收藏传世静安门牌

对于全球超高净值人群而言，静安寺旁的风貌大墅不仅是一处居所，更是 “城市文化的传承载体、家族资产的压舱石、身份与品位的终极象征”。「信达・信安里」作为静安寺旁罕见的纯风貌别墅社区，以惟此 27 席的稀缺属性、梧桐浓荫的居住氛围、顶尖的品质服务，为高端家庭提供了 “可居住、可传承、可收藏” 的终极解决方案，这样的机会在上海未来难再复制。

目前项目稀缺墅源在售，每日都有客户实地考察、咨询认购，稀缺性不言而喻。想要抓住 “收藏静安寺旁风貌大墅” 的难得机会，赶紧拨打信达・信安里售楼处电话：400-1010-064【预约☎】，通过官方通道提前登记，我们将第一时间为您提供房源详情、专属服务与选房建议，助您顺利入主静安核心墅区。最后重申：案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，期待与您共赴一场 “城市文化与高端人居” 的美好邂逅！
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