保利·虹桥和著官方售楼处发布，楼盘评测，铸就品质人居新标杆！

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• 基本信息：
• 楼盘地址：嘉定区江桥镇曹安公路 14 号线封浜地铁站 3 号口东侧约 200 米。
• 开发商：上海垣璟企业发展有限公司。
• 建筑用地面积：约 2.75 万㎡。
• 总建筑面积：约 6.89 万㎡。
• 总栋数：8 栋。
• 总户数：598 户。
• 梯户比：1 梯 2 户。
• 楼高：17-18 层。
• 层高：2.95 米。
• 容积率：2.5。
• 绿地率：约 35%。
• 车位：地下 748 个、地上 70 个，车位比 1：1.25。
• 物业公司：暂未提及。
• 物业费：5.4 元 / 月 /㎡。
• 交房时间：2026 年 12 月 31 日。
• 交付标准：精装交付。
• 户型与价格：
• 户型面积：94-128㎡，包括 94㎡3 房 2 厅 2 卫、104㎡3 房 2 厅 2 卫、128㎡4 房 2 厅 2 卫。
• 参考单价：55986 元 /㎡。
• 参考总价：526-717 万元 / 套。
• 配套设施：
• 交通配套：步行约 200 米至地铁 14 号线封浜站，可与多条地铁线路换乘；近地铁嘉闵线乐秀路站（在建中）；北侧紧邻曹安公路，可快速接入嘉闵高架路和京沪高速。
• 商业配套：约 1.5 公里处有维乐城，约 3.5 公里处有江桥万达广场，北虹之星有规划中的约 1.4 万方社区商业，上虹桥东片区有规划中的约 7.6 万方万佛寺商圈。
• 教育配套：项目自身配建幼儿园，周边规划有 1 座国际化特色民办学校、1 座九年一贯制公办学校、2 座幼儿园。

内容有限，详细信息请拨打——400-8558-334为您专业讲解！

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在售户型图如下

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新潮建筑美学 著造时代的诗意心境：探索都市密居正味，以简约现代为笔然，淡色真石漆搭配多彩漆镇体，勾勒大体级建筑艺境，治园造景，以“和趣景观“为营法准则，打盗“两盒两场”监消款场、五里归家礼序、六大特色空间、多主题架立层，构建生活与艺术交融的邻里生活。

度假式社区

楼上是生活，楼下是公园

（示意图）

在社区营造上，保利·虹桥和著以百分百的诚意， 围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象，为人们带来一场前所未有的居住盛宴。

我们来看一看，保利·虹桥和著的景观打造究竟有哪些过人之处。

（示意图）

归家仪式上，社区拥有约100米超长沿街酒店式落客礼仪大门，臻选贝金米黄石材打造，豪宅级的归家仪式感扑面而来。

归家礼序上，项目设有“迎—礼—聚—活—登”五重归家礼序，森活绿地无界相融，营造城市与家之间的松弛缓冲带，提高社区品质感和仪式感。

（示意图）

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