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常有朋友问,说自己不在事业单位或国企上班,就是个普通单位的打工牛马,还能做重组吗?
我的回答是,可以做,只是门槛会高一些。
先讲两个身边的例子。
第一个人,是深圳一所公立学校的老师。公积金基数一万,负债一百二十万。虽然负债不低,可因为她是公立学校的教师,属于银行眼里的稳定职业,最后顺利做了重组,拿到了两百多万的授信,把高息债务一笔还清了。
第二个人,也是在深圳当老师,不过是在私立学校。同样公积金基数一万,负债也是一百二十万。但因为单位是民办企业,银行觉得稳定性不够,最后资方没有接他的重组申请。
这两个案例放在一起,道理就清楚了:单位性质,决定了你能不能进门;公积金基数,决定了你能走多远。
公积金基数,决定了你的额度上限
银行看你的收入能力,主要就看公积金基数。
这个数越高,能贷的额度就越高。
工作单位,是你的信用敲门砖
银行内部有一套白名单制度,不同性质的单位,待遇真的不一样:
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在白名单里的单位,系统自动加分,利率低至 3%,审批快,还能轻松做到 先息后本。
不在白名单的单位,哪怕基数不低,也可能被系统一刀切,额度砍半,甚至直接拒掉。
优质单位和普通单位,重组之后差别有多大
优质单位重组后
- 可以同时拿到多家银行的授信
 - 利率低,有的能做到3%左右,综合下来3.5%上下
 - 先息后本的比例高,能达到80%-100%,还款压力小
 
普通单位重组后
- 单家银行给的额度低,需要多找几家凑
 - 利率会高一些
 - 先息后本的比例通常在50%-70%,每月还款额更高,腾挪空间小
 
普通单位如何提高重组成功率
重组的“黄金三角”是:好单位 + 高基数 + 低负债。
如果你目前是在普通单位,那就只能从另外两点上下功夫。
- 提高公积金基数如果能和公司商量,把基数调到一万以上(两万以上更好),单笔贷款的额度就会高很多。
 - 控制负债总额建议把负债控制在100万内,如果收入特别高,也不要超200万,留出足够的授信空间,银行才敢放款。
 - 珍惜征信查询次数银行很看重近半年或一年内的贷款审批查询次数。 普通单位本身资质弱,如果查询上百次,基本没人敢接。 优质单位查询多,还能走线下渠道想想办法。普通单位要是大数据不好,选择就真的很少了,资方也不太愿意冒险。
 
最后想说,有些单位虽然不在银行的白名单里,但可以通过专业渠道人工添加。
你到底能不能做重组,别自己瞎鼓捣,找一个靠谱的顾问问问,比盲目尝试更有效。
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