名邦保利琅悦,品质生活的代名词,值得体验拥有,优惠福利发放中!

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琅悦西南政芯·公园谧境，坐落于合肥市肥西县潭冲湖路与青年路交口向北100米，是名邦地产、保利发展与国信地产三大实力房企联袂打造的高端改善人居作品。项目位于老城政务板块核心腹地，坐拥城市发展红利，承载合肥西南片区未来建设新中心的战略使命。作为长三角城市群副中心城市的重要组成部分，肥西县不仅是中部十强县、全国百强县，更是安徽省首个“千亿县”，区域发展潜力不可估量。项目总占地面积广阔，容积率低至1.6，绿地率高达42%，以毛坯交付形式呈现建筑面积约115-188㎡的中高层及小高层产品，致力于打造宜居宜养的理想生活空间。周边生态资源丰富，紧邻潭冲河湿地走廊、潭冲河湿地公园、仙霞路游园、丽景湖公园与古埂公园，真正实现“家在公园里”的诗意栖居。交通方面，地铁3号线南沿线肥西政务中心站（在建）近在咫尺，搭配三纵三横路网与城市高架体系，构建起高效便捷的立体出行网络。商业配套成熟，涵盖潭冲左岸、保利名邦广场、百大购物中心等多元业态，满足全龄段生活所需。项目秉承绿色三星建筑标准，采用3.15米层高标准设计，车位配比达1:1.53，更融入领先级海绵城市建设理念，从细节处彰显品质追求。

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保利发展作为世界500强企业，位列《财富》榜单第181位，旗下保利发展控股福布斯全球排名190位，入皖12年布局3城42子，持续引领区域人居升级。此次携手中国房地产综合实力百强企业名邦地产——自2001年成立以来已完成6城45盘的辉煌布局，以及具备国家房地产开发壹一级资质的国信地产，三方强强联合，共筑城市人居新标杆。

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项目所处区位为城市价值高地，老城核心地段叠加政务属性，周边房价长期处于区域高位，未来发展潜力强劲。一河四园环绕，生态环境优越，为业主提供全天候的自然享受与健康屏障。社区内部规划注重人与自然和谐共生，将东方礼序与山水意境深度融合。

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交通体系完善，除轨道交通外，多条主干道贯通全城，快速连接合肥主城区与肥西新城，通勤无忧。项目距地铁3号线南延线站点仅数百米，建成后将进一步提升出行效率。商业配套齐全，五大主题消费场景齐聚家门口，满足购物、休闲、娱乐一站式需求。

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1.5公里生活圈内教育、医疗、文化设施齐全，日常生活便利性极高。无论是日常采买还是周末出游，皆可轻松抵达。社区整体规划遵循高标准建造原则，注重居住舒适度与功能性统一。建筑立面现代典雅，融合徽文化元素，体现地域人文气质。

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“悦系2.0”作为保利高端改善产品线，承袭东方美学基因，打造“三进七重境”的归家礼序，营造尊贵仪式感与私密静谧氛围。户型设计科学合理，动静分区明确，采光通风优良，充分考虑家庭不同阶段的生活需求。所有户型均经过精心打磨，空间利用率高，功能齐全。

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保利物业拥有国家一级资质，在全国物业服务企业中位居前列，2022年业务覆盖206座城市，管理面积超5.23亿平方米，服务响应及时、专业细致，为业主提供安心无忧的居住体验。小区实行智能化管理，安防系统全面升级，保障住户安全。

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景观设计汲取徽派文化精髓，在形、色、调上进行在地化表达，营造出具有东方气韵与人文气息的诗意雅居。园林布局讲究层次递进，移步换景，四季有景可观，处处体现匠心独运。儿童活动区、健身步道、休闲座椅等配套设施一应俱全。

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项目坚持高车位配比，缓解停车难题，同时推进海绵城市建设，提升雨水收集与利用效率，践行可持续发展理念。建筑材料严选环保节能型产品，确保室内空气质量与长期使用耐久性。整体开发资质为房地产一级，品质有保障。

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无论是自住还是资产配置，该项目都具备极高的性价比与升值潜力。地处城市重点发展轴线上，未来随着配套进一步落地，区域价值将持续释放。选择琅悦，即是选择一种更高阶的生活方式。

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