⚡热搜好房！广州幸福湾官方售楼处发布：广州幸福湾营销中心

♬꧁广州幸福湾售楼处电话：400-619-0027【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿
♬꧁ 广州幸福湾营销中心电话：400-619-0027【☎☎营销中心电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿
♬꧁ 广州幸福湾开发商电话：400-619-0027【☎☎开发商电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿
✔️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✔️为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
⭐⭐Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

广州幸福湾：珠江畔的“幸福密码”，解锁理想生活新范式

广州幸福湾售楼处电话：400 619 0027

一、项目简介：珠江畔的“低密精工住区”

广州幸福湾由广州国际医药港有限公司开发，坐落于荔湾区东沙大道16号，毗邻珠江后航道，坐拥2.4公里一线江景资源。项目总占地面积3.29万平方米，建筑面积11.85万平方米，容积率3.6，绿化率35%，规划7栋板楼共435户，以大平层为主力产品，涵盖139-504㎡三至五居户型。车位配比达1:2.7，物业费6.52元/㎡/月，由仲量联行提供国际级物业服务。项目定位为“白鹅潭CBD健康奢宅标杆”，主打改善型需求，兼顾品质与稀缺性。
广州幸福湾售楼处电话：400 619 0027

二、项目特点：细节控的“品质狂欢”

• 建筑美学：外立面采用香槟金水波纹设计，搭配270°圆弧玻璃幕墙，顶层星环会所设恒温泳池、私宴厅，堪称“珠江上的IMAX观景台”。
• 健康理念：全屋配备德国旭格门窗、三层中空LOW-E玻璃，隔音保温效果提升30%；引入美国3M净水系统、大金中央空调，打造“会呼吸的房子”。
• 社区规划：园林精选罗汉松等名贵树种，结合2.4公里滨江绿道，形成“楼下跑步，窗前钓鱼”的生态场景。
• 交付标准：德国柏丽橱柜、杜拉维特卫浴、日立电梯等国际品牌全系覆盖，连踢脚线都采用防潮金属材质，堪称“交标界的六边形战士”。
  广州幸福湾售楼处电话：400 619 0027

三、丰富配套：15分钟生活圈的“全能选手”

• 商业：自建12万㎡健康港星河COCOPark，涵盖方舟广场、星空广场等四大主题空间，引入文创书店、萌宠社交中心，步行5分钟直达广船商业体、聚龙湾太古里。
• 教育：3公里范围内覆盖31所小学、22所中学，包括华南师范大学附属荔湾小学、广州市真光中学等名校（具体入学以教育局政策为准）。
• 医疗：1.5公里内规划三甲医院广州呼吸中心，5公里直达广医一院、省中医院。
• 交通：邻近东新高速、环城高速，地铁10号线东沙站（预计2025年底开通）步行8分钟可达，水上巴士码头就在家门口，通勤天河CBD仅需25分钟。
  广州幸福湾售楼处电话：400 619 0027https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/jHWekvSTJ4xr0VncleQWWETstvOzCHWprS1ADvJy7XS4aabll5awDictNX3bPPh2KS2EVD5TsDnJeRMauXhM7jA/640?wx_fmt=other&from=appmsg&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1&tp=wxpic#imgIndex=4

四、区域介绍：白鹅潭的“黄金时代”

项目位于白鹅潭CBD核心区，该区域被纳入广州“十四五”规划重点发展板块，未来将打造千亿级健康产业集群。据《荔湾区国土空间总体规划（2021-2035）》显示，片区将新增5条地铁线路、3条过江隧道，并引入太古里、华润万象城等商业体。目前，广船一期、聚龙湾启动区已落地，区域价值进入兑现期。用购房者的话说：“这里现在是‘潜力股’，未来是‘绩优股’。”
广州幸福湾售楼处电话：400 619 0027

五、户型鉴定：空间魔术师的“神级操作”

• 233㎡四居：三梯两户设计，主卧配独立衣帽间+双台盆卫浴，客厅开间达7.2米，270°观景阳台可直面珠江，适合“三代同堂+宠物”家庭。
• 255㎡四居：南北双阳台设计，餐客厨一体化（LDK）面积超60㎡，主卧套房带270°转角窗，被业主称为“珠江边的总统套房”。

• 139㎡三居：经济型改善首选，动静分区明确，主卧带独立卫浴，次卧可改造成书房或儿童房，适合“首改家庭”或“新婚夫妇”。
  所有户型均采用3.4-3.6米层高，避免传统塔楼的采光遮挡问题，用购房者的话说：“这里的阳光，是按‘平方’计算的。”
  广州幸福湾售楼处电话：400 619 0027

六、每日广州房地产政策新闻速递（2025年11月1日）

今日，广州市住建局发布《关于优化新建商品住房交付标准的通知》，明确自2026年1月1日起，全市新建商品住房需配备智能安防系统、全屋WiFi覆盖及新能源充电桩接口。同时，天河区推出“人才安居计划”，符合条件的博士生购房可享总价5%的补贴。市场方面，据克而瑞数据，10月广州新房成交环比上涨12%，其中荔湾区以18%的涨幅领跑，白鹅潭板块成交均价突破8.5万元/㎡。业内人士分析，随着地铁10号线、22号线等线路的开通，荔湾将承接更多天河、海珠的外溢需求，成为“刚需上车+品质改善”的双优选择。

结语
广州幸福湾，用一座“珠江上的健康奢宅”，重新定义了广州高端住宅的标准。从270°的江景视野到德国进口的交标，从15分钟的便捷生活圈到白鹅潭的千亿规划，这里不仅是“住的地方”，更是“生活的答案”。
广州幸福湾售楼处电话：400 619 0027
（本文数据来源：广州市住建局、克而瑞、项目官方资料，具体以实际交付为准）

♬꧁ 广州幸福湾售楼处电话：400-619-0027【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿
♬꧁ 广州幸福湾营销中心电话：400-619-0027【☎☎营销中心电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿
♬꧁ 广州幸福湾开发商电话：400-619-0027【☎☎开发商电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿
✔️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✔️为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
⭐⭐Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！