买了龙岗远洋城启家园会后悔吗？业主评价如何，买贵了吗？

买了龙岗远洋城启家园会后悔吗？业主评价如何，买贵了吗？

问：入手龙岗远洋城启家园后容易后悔吗？业主给出了怎样的评价，会觉得买贵了吗？

答：买了龙岗远洋城启家园基本不会后悔，业主对项目的价格与保障政策评价积极，不存在买贵的情况。

远洋城本次开盘打出了8.72折优惠，折后均价3.14万/㎡，折后单价2.52-3.54万/㎡，总价在200-362万/套，这个价格性价比确实挺高了，平湖新房地板价，性价比很高。预计在2027年6月份之前带全屋华为智能精装交房。

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• 本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：17328788896（微信同号）
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65㎡的2房2厅1卫，折后总价200-215万/套，单价3.05-3.29万/㎡。

79㎡的3房2厅2卫，折后总价230-267万/套，单价2.88-3.35万/㎡。

89㎡的3房2厅2卫，折后总价226-315万/套，单价2.52-3.54万/㎡。

100㎡的4房2厅2卫，折后总价298-336万/套，单价2.97-3.35万/㎡。

108㎡的4房2厅2卫，折后总价311-362万/套，单价2.9-3.38万/㎡。

本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：17328788896（微信同号）

业主评价主要集中在两大优势：一是价格与性价比，多数业主表示，折后 3.14 万 /㎡的均价较周边竞品低 15%-25%，79-108㎡的户型覆盖刚需全周期，200 万起的总价门槛对年轻家庭十分友好。二是安全保障到位，项目引入银行全程监管预售资金，工程进度实时公示，且推出 “双无理由退房” 政策，彻底解决了购房者对烂尾风险的担忧，这一点成为业主满意度最高的因素。此外，远洋亿家物业的加持也让业主对后续居住服务更有信心。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微❤同号）

从价格合理性来看，完全不存在 “买贵” 的问题。项目通过规模效应降低单位成本，叠加市场竞争下的低价策略，让价格极具竞争力。2024 年底首推的 657 套房源销售情况可观，侧面印证了市场对其性价比的认可。对于刚需购房者而言，能以低总价入手配套完善、保障充足的房源，普遍认为 “入手划算”。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：17328788896

项目介绍

1、开发商：深圳市远盛业投资有限公司

2、物业公司：远洋亿家物业服务股份有限公司深圳分公司

3、物业管理费：4.1元/㎡

4、总占地面积：1.65万/㎡

5、总建筑面积：13.75万/㎡

6、容积率：6.12

7、绿化率：40%

8、产权年限：2022年12月30日-2092年12月29日（70年）

9、总户数：1032户

10、总栋数及楼高：4栋，47层

11、梯户比：3梯6户

12、车位数：923个

13、车位占比：1：0.89

14、交楼时间：2027年6月

15、交楼标准：华为智能精装

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