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姑苏古城芯，建发璟园震撼登场！
邻市政府、近留园，地处世界文化遗产中轴，且双活水水系玉带环腰，建发·璟园以市府芯、商业芯、文化芯三芯交汇地段，脉承千年灵韵，打造姑苏唯一双会所滨水宋韵墅区！
作为姑苏首个宋风四代叠墅，还是建发落子苏州的首个风雅宋韵作品，建发璟园营销中心电话：400-8838-165建发璟园不仅占位双地铁、坐拥城市优质配套，还打造了板块内罕见的双会所，从产品到地段，真正契合了当下买得明白、住得踏实的理性选择逻辑。
姑苏区作为苏州的绝对核心，其地位历经“一体两翼”到“一核四城”的发展战略变迁，始终无可撼动，这里是苏州政治、商业、人文、教育的制高点，生活价值不言而喻，万众所向。
作为全国首个且唯一的国家历史文化名城保护区，姑苏区尤其古城区的宅地供应长期稀缺，新房极度短缺。核心地段如市府旁，更是可遇不可求。金门板块此前便经历了长达三年的住宅断供，市场积压了旺盛的改善需求。
稀缺性，正是价值的终极注脚。今年金门板块土拍强势爆发，三宗优质地块接连出让，更有地块刷新板块纪录，有力印证了古城核心土地的稀缺价值与巨大潜力。
这不仅反映了开发商对古城核心价值的强烈共识，更凸显了此类土地的极度稀缺性与升值潜力。
▲姑苏古城实景
而建发·璟园，正坐落于这片价值热土之上，建发璟园营销中心电话：400-8838-165位于金门路北、馨泓路东，是建发历经51轮激烈竞价拿下，总价5.31亿元，成交楼面价26054元/㎡，溢价率高达23.77%。其区位堪称古城精华的浓缩：
东揽石路商圈、七里山塘的繁华盛景，西承千年古刹寒山寺的悠悠禅意，北倚西园寺、留园等文化遗产的深厚底蕴，南望苏州市政府所在的城市核心。四大方位，将姑苏最璀璨的繁华、文脉、历史与权枢，尽汇于一域。
交通方面，临近地铁1号线桐泾北路站，周边有桐泾北路、西环快速路、广济南路等主干道，自驾出行也很方便。建发璟园营销中心电话：400-8838-165
商业方面，小区东面是石路商圈，有天虹商场、石路步行街、华贸中心等大型商业设施，南面有彩香一村菜场，刚刚翻新生意火爆，满足日常购物需求。
尤其是华贸中心，融合了国际超甲级写字楼、精品购物中心、园林式商业街区、H+美术馆、国际高定服务公寓（华贸中心·服务公寓)，以及丽思卡尔顿酒店、万豪旅享家公寓酒店（亚太首家）与雅诗阁公寓等，聚集更多人气。
近日，苏州万象天地官宣正式入驻华贸，进一步助力石路商圈提档升级。
教育方面，项目南面有金阊外国语实验学校、苏州市一中分校、三元实小等众多优质教育资源，不用担心孩子的上学问题。
▲建发·璟园效果图
户型已经出炉，建面约200-240㎡，私梯入户、独立花园、挑高赠送、270°空中花园…亮点非常多！
价格的话，参考保利洋房均价4.7w+，建发叠墅业态至少5w+？最小约200m²，总价或千万起步？
感兴趣可以扫码咨询更多产品细节，城市展厅已经公开，目前正在预约中，实景示范区预计9月20日左右开放。
建发璟园营销中心电话：400-8838-165由于建发·璟园低密四代墅，便同样以“千万级”的产品水准打造、同享“千万级”的园区配套，起点就领先一大截。
我们先来看产品。
建发璟园营销中心电话：400-8838-165因为地块条件，没有做合院，而是规划了8幢4-6F纯叠墅，其中1栋4F，1栋5F，6栋6F，容积率仅1.15。
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