楼市资讯@苏州绿城樾庐售楼处官方发布:绿城樾庐楼盘板块流量密码

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【绿城樾庐】

每一座绿城庐系，背后都有一个“隐逸的中国”，诠释非繁华不入、非宜居不立、非人文不住的产品底色。绿城樾庐营销中心电话：400-8838-165

2025，中国电建携手绿城管理，于姑苏山水之间，再造绿城庐系新作——绿城·樾庐，重现古城水巷之韵，相承苏州园林匠造低密流水院墅，共赏姑苏山水的诗意风雅。

纯低密绿城庐系大宅

•绿城·樾庐容积率约1.2，以纯低密业态为板块十年难得一见

•整体规划打造建面约285-325㎡山水合院（2-3F）、建面约200-300㎡诗境叠墅（4-6F）绿城樾庐营销中心电话：400-8838-165

•项目地址：苏州·吴中·文溪路与塔韵路交汇处(7号线文溪路3号口)

绿城·樾庐，即苏地2024-WG-Z09号地块，绿城樾庐营销中心电话：400-8838-165位于吴中经开区越溪街道文溪路北侧、塔韵路东侧，2024年7月31日由中电建&天鸿伟业以底价81228万元竞得，成交楼面价17000元/㎡。

项目占地面积39817.8㎡，建筑面积82257.09㎡，容积率为1.2。

绿城樾庐营销中心电话：400-8838-165根据规划，项目拟建19幢3-6F住宅，其中7幢3F联排+9幢4F叠墅+3幢6F洋房，总户数不超过350户，装标统一不低于2000元/㎡。

绿城樾庐营销中心电话：400-8838-165项目产品方面，含有建面约285-340㎡山水合院、建面约200-305㎡诗境叠墅。

绿城樾庐营销中心电话：400-8838-165建面约285㎡合院户型，一层为家庭核心公区，宽敞客厅连接庭院景致，打破传统空间局限。二层设置南向双套房，自带家庭客厅，可打造家人互动专属空间。三层为主卧套房，独立卫浴+衣帽间尽享高品质生活，更有南北双露台设计，可尽揽风光。

绿城樾庐营销中心电话：400-8838-165建面约315㎡合院户型，一层为公区+客卧套房，日常家人相聚、招待访客亲友都很便利。二层采用双套房设计，充分满足多人口家庭居住需求，同样配备家庭客厅，更有南向大露台可打造空中花园、户外茶室等多功能空间，三层也打造了私密套房。

项目位于吴中越溪板块，周边生活配套较为成熟。

交通方面，项目门口就是地铁4号线文溪路站，名副其实的地铁盘，项目北面是吴中大道，东面约2.2公里是友新快速路，可快速抵达市中心，日常出行十分便利。绿城樾庐营销中心电话：400-8838-165

商业方面，项目北面有石湖金陵广场、苏州SM城市广场、南苏州生活广场等商业体，南面有吴中永旺梦乐城和歌林小镇，满足日常购物休闲需求。

教育方面，项目1公里内聚集越溪实验小学、越溪中学、南师大苏州实验学校等优质教育资源，各学龄教育阶段衔接顺畅。

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