重庆
“以前路过楼下，总担心墙皮、面砖脱落会砸伤人。现在小区外墙投了保险，还有专业人士和物业定期检查，我们心里踏实多了！”家住重庆市长寿区凤城街道公租房小区的居民道出心声。
近日，长寿区为辖区内11个公租房小区共59.69万平方米住房投保的房屋外墙综合险正式生效，为居民家园装上“防护盾”。这是长寿区以民生为导向创新房屋安全管理的一次生动实践。
住房安全直接关系群众的获得感、幸福感和安全感。随着城镇住房进入存量时代，公租房等保障性住房因使用年限、极端天气、外墙风化、构件脱落等原因，安全隐患逐渐凸显，面临“隐患发现难、资金保障难、维修处置慢”三大痛点，曾让不少居民忧心忡忡。
今年以来，长寿区深入落实住建部“房屋体检、保险、养老金”三项制度试点要求，由区政府牵头组建专项工作组，联动中国煤科重庆设计院，通过规划师、设计师、工程师“三师”专业力量，建立“政府+央企+社区+居民”协同机制，以“工程师+房屋体检师+行业专家+社区物业+居民代表”五位一体工作模式，全面探索公租房外墙安全诊断及全流程管理体系。
在此基础上，长寿区探索“体检+保险+修缮及维护”一体化创新模式，形成“1个主险+N个附加险”的外墙安全综合保障方案。其中，主险覆盖因外墙脱落造成的人身财产损失，附加险包含应急修缮等服务，彻底改变了过去“出事再补救”的被动模式。为让保障落地更高效，长寿区还建立了三级风险分级分类清单，明确“体检-预警-理赔-修缮”全流程响应机制。
目前，这一惠民举措已在长寿区成功落地，为推进韧性城市建设、提升公租房居住品质提供了可复制、可推广的实践经验。相关负责人表示，接下来，长寿区将进一步探索该保障模式向社会性房屋延伸的可行性，让住房保障政策更好地惠及于民。
上游新闻 冯锐 受访者供图
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