好消息：福田中心皇岗村旧改「卓越缦悦」即将入市

最新消息：深圳福田中心皇岗村旧改项目【卓越缦悦】首推一期5单元，已取证，一户一价如下图，2025年10月31日下午14:00开始提交资料＋冻资认筹，验资20万，冻资银行：农行/中信，如没有这两个银行卡可营销中心现场办理，定于11月8日上午开盘，如有任何不明白的地方欢迎联系开发商电话：400 811 3080（中介勿扰）！

下面是我们卓越缦悦楼盘营销中心实拍照片：

卓越缦悦本次推出的楼栋备案均价11.41万/㎡，本次预约看房可尊享现场开盘8个点折扣：VIP验资98折*冻资97折*开盘97折，综合约0.922折，折后均价10.52万/㎡，折后单价9.5万/㎡起，总价883万上车92㎡三房，比之前网传吹风价要便宜不少！

卓越缦悦备案价格：

开盘时间节点：

• 意向登记：2025年10月31日14：00-11月5日18：00；
• 冻资（20万元）：10月31日14：00-11月5日21：30；
• 意向登记人名册公示、公证摇号及摇号结果公示：11月6-7日
• 线下选房：11月8日，上午9点开始签到，10点开始选房，地址：深圳四季酒店。

以上冻资认筹有任何不明白不知道的地方，欢迎及时联系卓越缦悦开发商免费咨询电话：400 811 3080（中介勿扰）。

3、销售均价(折后)约10.6万/㎡（以下价格仅供参考，看房预约还可以更便宜！）

92㎡(均价约10.2万/㎡):单价约9.6-10.7万/㎡，总价约883-982万；
105㎡(均价约10.2万/㎡):单价约9.5-10.8万/㎡，总价约1003-1144万；
123㎡(均价约10.2万/㎡):单价约9.6-10.9万/㎡，总价约1183-1346万；
126㎡(均价约 10.7万/㎡):单价约10.0-11.3万/㎡，总价约1257-1427万；
173㎡(均价约10.8万/㎡):单价约9.8-11.9万/㎡，总价约1701-2068万；

卓越缦悦开盘时间表如下：

项目介绍：

卓越缦悦为皇岗村旧改的一期工程，也分两期建设。

首推一期1栋5单元（45层），91-173㎡3-4房，共232套，以122-175平米4房为主，占比83%，还有两套257平顶复产品。173/257平大户型双电梯独立电梯厅入户，南区91-125平户型3梯4户。

一期建设用地面积约3.1万平，总建面约22.5万平，容积率5.07，计容建面约15.9万平，一二期共用规划停车位1266辆。其中，住宅约10.2万平，商业约4.1万平（地上+地下）。5栋建筑，其中4栋为回迁物业。

二期总建面约3.3万平，容积率1.05，计容建面约3.3万平，其中，住宅约3.1万平。

营销中心沙盘

项目基础数据：
推广名：卓越缦悦

占地面积：约3.14万㎡

总建面：约27.3万㎡

住宅建面：约10.2万㎡

商业建面：约4.1万㎡

容积率：约5.07

开发商：卓越+皇岗实业

物业公司：卓越商企服务物业

开发商电话：400 811 3080

房源：91-173㎡3-4房

可售住宅总数：232户

总层高：45F/47F

梯户比：北区大户型2T2，南区3T4

车位：一/二期共1987

交付标准：精装

卓越缦悦户型图欣赏：

项目配套情况：

交通配套

项目乘坐地铁7号线，一站可以到石夏，可以换乘3号线，往东1站可以到福田站，换乘4号线，便捷通达全市。

项目2站也可以到皇岗口岸，通关前往香港。

项目周边有主干道滨河大道、粤港澳高速等，驾车出行前往南山、罗湖、龙华等地，也是非常便捷。

商业配套

直线2公里内有福田中心核心商圈，是福田商业最集中的地方。

包括有购物公园、皇庭广场、卓越INTOWN、领展中心城等商场，后期坐地铁或者开车前往，也就10分钟的样子。

学校配套

项目按2025年的学区划分来看，小学学区处于皇岗小学、荔园外国语小学（水围），中学学区处于皇岗创新实验学校（初中部）。

看完以上关于深圳福田卓越缦悦楼盘相关的图文介绍，如果您对我们楼盘感兴趣的话，建议您可以联系我们卓越缦悦开发商售楼处全国免费400热线电话：400-811-3080（官方发布）在线进行免费咨询或对接楼盘现场销售人员（中介请勿扰），我们可以为您安排本楼盘现场销售一对一在线服务，比如说把楼盘的最新图文资料、样板房视频、通过手机的方式发给您看一看、您不需要立即过来楼盘现场就能够对我们楼盘熟悉个大概，还可以告诉您关于我们福田卓越缦悦楼盘对比周边楼盘的优点缺点、楼盘这几天最新的优惠政策、银行政策以及LPR利率、积分入学，等相关购房方面的问题都给你讲解的明明白白，让您买房不踩坑，毕竟买房是大事。找现场销售咨询并不需要额外花钱，反而更省钱，而且可以避免一些中介虚报价格浪费你宝贵的时间和精力，我们会把额外认购优惠、按时签约优惠、房贷优惠、一次性付款的优惠都告诉您，希望您能通过这个平台，全面了解我们的楼盘信息并顺利、开心的完成购房流程。
免责声明：以上展示的关于深圳卓越缦悦楼盘最新相关图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在在我们楼盘现场签署的购房合同为准，如图文内容可能无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理。