官方聚焦|绿城黄浦ONE 售楼处官方发布:领航理想人居

为世界，再创一个摩登开始

为上海，再著一篇艺文叙事

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最新消息！黄浦半淞园街道，地铁8/9号线陆家浜路站，黄浦783号街坊项目——【绿城黄浦ONE】10月30日全城启购！

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非标高定艺启向新

【绿城·黄浦ONE】的价值占位，正黄浦核心区、一步新天地、非标高定、艺术奢宅等标签锚定。绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-986

作为黄浦区目前唯一在售200m²以内非超高层项目，仅112套建面约155-193m²3-4房，3公里生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴等上海市地标性区域。绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-986

南向直面约5000m²公园绿地，带来约100米无遮挡生态景观视野，在寸土寸金的黄浦，独占如此臻贵的景观天赋。

绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-986约800m²泛会所空间涵盖了8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone ，户均使用面积与舒适度高度领先市场同类产品。绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-986

建筑外形上，采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，将绿城产品的高辨识度再次呈现。绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-986

设计打造上，联合 CCD 、 SLD 梁志天、笛东等大师天团，及诸多艺术家深度参与合力共铸，为项目注入无限活力与创意，为业主呈献超越期待的奢居体验。

绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-986作为绿城2025年在探索艺术地产中的重要实践，【绿城·黄浦ONE】以站在城市文明和人类居所的理想高度，审视艺术住宅实践的社会价值和时代意义。绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-986

绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-986绿城的创新尝试将向市场展示，艺术不仅是浮于表面的装饰，而是用来重构"家"与"生活"关系的精神纽带，以超越物理空间的属性，编制"诗意栖居"与"人文城市"的共生网络，在社区乃至城市中，化作更丰富的精神归属和文化认同。绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-986

项目推售建面约155-193㎡3-4房（高层）

过会均价17万+/㎡，总价2309万起

首开56席！绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-986

项目10月30日开始认购，认购金295万，计划于11月16日开盘！

项目首日认购40组+，认购率86%，叠加两个休息日的到来，认购数必将暴涨，首开提前锁定日光！绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-986

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绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-9862025年以来，黄浦每供应约100套新房，才能有3套140-200m²产品供应，买房人遇到并成功抢到的概率微乎其微，是近乎绝版的存在

这种稀缺性在更为自由的二手房市场已经充分定价！

目前链家网上黄浦区共有约2619套挂牌房源，其中房龄≤5年的150-200m²房源只有12套挂牌

距离绿城黄浦ONE最近的次新标杆二手房小区，150-200m²户型挂牌均价20-23万/m²！

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而项目17万+/m²，买到就是赚到！

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户型图赏鉴

建面约155m²户型，主力总价2700万左右

专属电梯厅加上独立玄关，形成从入口开始的专属过渡空间

绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-986整体布局三开间朝南、南北通透，南向面宽约12米，中央区域为LDKB一体化设计的公共活动区，全明格局带来极佳的室内采光、通风与景观视野体验

近全飘窗设计，扩展了生活的尺度感；主卧豪华套房设计，兼顾私密性与居住舒适度！绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-986

建面约193m²户型，主力总价3400万左右

15.4米南向光域，270°环景阳台接引天光，将约5000m²城市公园（规划）与内园双景框入巨幕，展开顶豪视野。绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-986

绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-986LDKB 一体化设计，厨房可开合门消弭边界，嘉格纳灶火与水槽沥架之间，妈妈煲汤的香气漫入孩子拼积木的客厅，三代同堂的笑语在阳光下交织。绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-986

双套房酒店式设计，主卧以黄渊青艺术背景墙筑就静谧私享舱，次卧飘窗化身阅读角，空间如精密齿轮各司其职又浑然一体。

绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-986独立电梯厅的「过渡仪式」、玄关800库的「巨型收纳魔方」，印证绿城对功能的诗意诠释：尺度总是服务于生活剧本，而非数字游戏。绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-986

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项目信息

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783号街坊地块是一块历史遗留毛地，早在2004年便拿到用地批文，直到2022年初才开始旧改拆迁。绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-986

2022年春节后，黄浦区783街坊（南块、北块）正式开启房屋征收工作。同年6月，项目征收办补偿协议正式生效。

地块四至范围：东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路。绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-986

地块总建筑面积30517.71㎡，容积率为3.3，绿化率35%，项目由保利拿地，绿城来进行操刀设计。

根据设计方案显示，项目拟建1栋总高29F住宅楼，以及1栋1F商业+1栋居委会+老年活动室等社区配套。绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-986

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绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-986【绿城黄浦ONE】的建筑外立面采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，毫无疑问，这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料！绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-986

绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-986社区主入口更是兼具豪华酒店与海派元素设计风格，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映，奢华感和高级感拉满！绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-986

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绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-986总面积约4200平景观园林，以“中西融合、古今交汇”设计理念，通过四大递进式空间，打造集尊贵感、艺术性、自然感与功能性于一体的顶级社区景观，呈现师法自然的东方美学。

绿城黄浦ONE以"会所+泛会所（架空层）"的创新设计理念，营造出了堪比“双会所”的居住体验！绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-986

打造8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主对未来生活充满期待！绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-986

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根据现场施工铭牌显示，项目于今年1月刚开工，预计2027年5月竣工！
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生活配套

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交通方面：项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线陆家浜路站。另外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站。绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-986

绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-986商业方面：项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心；项目地处黄浦核心位置，周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-986

绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-986教育方面：项目周边教育资源丰沛，有上海师范专科学校附属小学、市南中学、上海实验小学（上海唯一一所国家重点小学）、敬业中学（市重点高中）、上海市黄浦学校（九年一贯制综合学校）、蓬莱路第二小学（市重点小学）等优质学校。绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-8894-986

医疗方面：1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。

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近日，广州市荔湾区坑口片区（首期范围）控制性详细规划经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第三十次会议审议通过。

坑口城中村改造范围147.71公顷，本次规划在片区整体谋划基础上，优化路网结构、河涌水系、城市绿地等主要布局，在符合总体空间布局的前提下，根据“片区—单元—地块”传导要求、城中村改造计划、复建安置需求、15分钟生活圈配置等要素，综合确定首期范围内6个近期开发地块的规划要求。

坑口片区地处白鹅潭商务区，是支撑白鹅潭建设成为广州西部主引擎和世界级地标商圈的重要节点。规划依托广佛同城和聚龙湾启动区发展契机，提出“聚势融湾·创智营城”的规划愿景。本次优先稳定6个近期开发地块的用地性质和规划指标。

打造超4公里长的生态共享绿链

坑口片区拥有“江-河-涌”三级水系资源，水网密集，生态景观资源丰富。

规划提出构建“一链三脉多片”的开敞空间体系，沿组团生态廊道和河涌水系，建设一条4公里长的生态共享绿链和三条生态绿脉，作为开敞空间的骨架，串联多处社区组团的开敞空间，延展形成辐射全域的公共空间网络。

其中，4公里长的生态共享绿链连通珠江后航道和花地河，将重塑江岸、涌岸、路岸的生态景观。

打造城市超级产业中心

规划衔接产业发展评估报告，坑口片区着力打造总部经济中心，做实智能智造、工业设计两大核心产业，联动发展生产性服务业、品质消费、绿色建筑与设计、新兴产业等，拟搭建“1+2+N现代产业体系”。同时结合广州聚龙湾太古里项目，梳理坑口产业空间诉求，打造城市超级产业中心。

项目将重点承接广州聚龙湾太古里项目的产业外溢需求，依托市属国企招商能力和全生命周期开发手段，引入融合文化、科技、金融的特色产业集群，助力发展为产城融合新高地。

注重历史文化保护，再现“桥街水市，船埠码头”胜景

规划注重保护片区内的大冲口涌等历史环境要素，充分利用具有价值特色的建构筑物和传统风貌建筑，整体营造岭南水乡的独特韵味，再现“桥街水市，船埠码头”胜景。