最新！阵风9级！多地提前供暖！五大道通行调整！坤如玛丽被罚！

刚刚，天津市气象台将大雾黄色预警信号升级为大雾橙色预警信号：

预警解除

天津市气象台于2025年11月01日04时23分将大雾黄色预警信号升级为大雾橙色预警信号：目前我市武清、北辰、西青、静海、津南等地已经出现能见度小于200米的强浓雾，预计未来6小时内我市大部分地区低能见度天气仍然维持，局地能见度不足50米，请有关单位和人员做好防范准备。

目前，天津这些预警正在生效中↓↓

在下半年最强冷空气的影响下，京津冀等地入冬时间明显提前，今年秋季仅有30天出头，可谓跑步入冬，网友吐槽“脱下短袖换上棉服”。未来两天，还将有冷空气来袭，内蒙古东部、东北地区西部和南部、华北北部和东部、黄淮东部等地有4至6℃降温，局地降温8℃左右。同时，南方多地阴雨连连，凉意明显。

天津市气象台于2025年10月31日17时23分发布大雾黄色预警信号：预计今天早晨，我市中西部和南部将有能见度不足1千米的大雾，其中静海、西青、北辰、武清等部分地区能见度小于500米，局地小于200米，随后，静海区、津南区等气象台也陆续发布大雾黄色预警，请有关单位和人员做好防范准备。

天津海洋中心气象台、滨海新区气象台分别发布海上大风蓝色预警信号：预计今天傍晚到夜间，天津港海域、南港海域、天津港锚地海域、渤海中部海域将有西北风转北风6-7级阵风8-9级，请有关单位和人员做好防范准备。

昨天白天我市云量较多

早间天气阴冷感明显

午后气温逐渐回升

15时我市大部分地区气温升至13℃上下

预计昨天夜间晴间多云

后半夜伴有轻雾

其中武清、西青、北辰后半夜将伴有大雾

今天早间最低气温在8℃上下

夜间出行请注意交通安全~

大风天气到来

今天白天我市将有大风天气

预计上午风力逐渐增大到4-5级阵风6级

夜间风力逐渐减弱至3-4级

气温回升

今天白天市区最高气温将升至19℃

周六外出注意防风

周日（2号）晴间多云

北风3-4级转微风

受冷空气影响

市区最高气温下降至13℃

周末两天一冷一暖

风力较大

谨防感冒

下周天气

下周一到周五（3号-7号）

冷空气影响较弱

以南风为主

气温将有序回升

周二到周四最高气温维持在16-17℃

受高空槽影响

其中周一（3号）、周三（5号）夜间云量增多

下周五（7号）夜间可能出现降雨天气

未来一周天气预报

今天

11月1日 星期六

晴间多云

白天：微风转偏北风4-5级阵风6级

夜间：北风4-5级阵风6级转3-4级

19到6

体感温度19到4℃

晴间多云

11月2日 星期日

北风3-4级转微风

13到4℃

体感温度14到3℃

晴转多云

11月3日 星期一

微风，14到7℃

体感温度15到6℃

多云转晴

11月4日 星期二

微风，17到7℃

体感温度18到6℃

11月5日 星期三

晴转阴

微风，16到9

体感温度16到8℃

11月6日 星期四

阴转多云

微风，17到8

体感温度17到7℃

11月7日 星期五

多云转阴有小雨

微风，15到9

体感温度14到7℃

北方多个城市已提前供暖

为应对冷空气，北方多个城市已经提前供暖，医院这样的场所更是“冷不得”，有的已经提前一个月开始供暖，确保居民温暖过冬。

据央视新闻，10月中旬之后，黑龙江多地遭遇雨雪天气。雨雪过后部分地区气温降至0℃以下。为应对低温天气，黑龙江多地提前启动供热工作

近日，山西省临汾市多个山区县的最低气温降至1℃，最高气温不足10℃。为了保障居民家中温暖，当地乡宁县、汾西县已经提前10多天启动供暖设施。另外如山西长治市沁源县提前了半月之久。医院这样的场所更是“冷不得”，有的已经提前一个月开始供暖。

具体到天津，10月30日，全市打压试水工作全面完成。（详情）2025-2026采暖期，天津集中供热面积达6.1亿平方米，目前全市280家供热企业已完成设备、设施检修工作。10月30日，家住滨海新区大港、津南区小站的部分网友留言，家里的暖气已经热起来了。

今天，天津市入户登记将正式启动。

根据《全国人口普查条例》规定，国务院决定于2025年开展全国1%人口抽样调查。

此前，天津市人民政府办公厅曾发布《天津市人民政府办公厅关于开展天津市2025年全国1%人口抽样调查的通知》，天津入户登记调查标准时点为2025年11月1日零时。

调查对象和范围：调查对象为本市辖区内抽中住户的全部人口，全市共抽取约21万住户、53万人。

调查内容：调查内容为人口和住户的基本情况，主要包括姓名、公民身份号码、性别、年龄、民族、受教育程度、行业、职业、迁移流动、婚姻、生育、死亡、住房情况等。

2025还剩最后两个月。两个月，足以见证努力的成果，收获坚持的回报。别懈怠，别彷徨，继续奔赴热爱，珍惜每寸光阴，期待在这一年，抵达更多圆满。

65岁后，这项能力关乎你的寿命！4个衰老信号，最好1个都没有

65岁后，你的寿命跟运动能力息息相关，这4个衰老信号：坐站能力、握力强弱、步行速度快慢、日常活动能力是否正常，希望你一个都别出问题。推荐一个穴位，助你“祛除一身疾”，一起来看看吧～

4个评估衰老与否的信号

通常情况下，女性在50岁左右，男性在60岁左右，衰老会出现加速。

人体衰老过程：

运动能力衰退 ➡️ 生活能力减退 ➡️ 身体功能丧失。

1. 坐站能力

测试方法：

1.坐在椅子上，挺胸抬头，双手交叉放于两肩；

2.快坐快起，时间越短，次数越多，说明肌肉力量和耐力越强。

12秒内，中老年人若能完成5次及以上，说明下肢骨骼和肌肉力量不错，反之则说明下肢肌肉衰退。

2.握力强弱

测试方法：

保持站立，双脚自然分开，双臂下垂，一只手拿住握力计并使出全力握紧，读取握力计数值。可多测试两次，取最好成绩。

握力体重指数=握力（千克）÷ 体重（千克）×100。正常握力指数应大于50，一般来说，40岁左右男性握力在43～50千克为合格，女性27～31千克为合格。

小贴士：

如果家里没有握力计，可以拿一个网球或有弹力的小球，手自然握住球，手指发力，把球捏变形后还原，算为1次动作，如果能连续进行20次该动作，说明你的握力水平基本合格。

3.步行速度

健康成年人步速大约为每秒钟1.3～1.4米，老年人随着身体状况下降，步速大约为每秒钟0.8米。

如何计算步速：走4米线

在地板上画一条4米线，以正常速度从起点走到终点，记录下所用时间，再除以4，就可以得出走路速度。

中老年人最好每年自测一次走路速度，然后记录下来，与上一年数据进行比较，及时发现步速变化。

4.日常活动能力

低强度劳动能反映老人活动自理能力。

如果穿衣、如厕、做饭和买菜等日常活动都受限，说明肌肉在减少，关节在退化，衰老在加剧。

老年人运动能力下降的原因，除了自然生理老化，还跟慢性病、不良生活方式、急性事件（如住院、跌倒）等因素有关。

推荐一个穴位 “祛除一身疾”

人体运动能力，在三十岁左右达到顶峰，随后缓慢下降，直到五六十岁才有明显减退。

但是，如果你经常久坐、不运动、饮食不均衡，这些不良生活方式会导致运动能力下降，身体提前开始衰老。

今天给大家介绍的这个穴位叫作——膏肓穴。

“膏肓”一词，系出《左传·成公十年》，病入膏肓常形容一个人病无可治，或比喻事物发展到无法挽回，难以救药的地步。但膏肓其实是人体上一对重要的穴位，中医典籍中有“运动膏肓穴，祛除一身疾”的说法。

“腧穴所在，主治所在。”膏肓穴为足太阳膀胱经穴，位于第四胸椎棘突下，位置前应于乳房，内应于肺、心部，故膏肓穴具有滋阴补阳、宁心益肺的功效，常用于治疗乏力疲劳、短气懒言、心悸心慌、肩胛背痛等症。

膏肓这个穴位比较隐蔽，针不方便扎进去，手也难以按到，想要活动膏肓，最好的方法就是通过自我锻炼。下面介绍自我锻炼三个开阖膏肓的方法。

后背开合

两脚平行站立，两膝微曲，腰直，胸平，两手握拳，两臂缓缓抬起到胸前与肩平，然后用力向后拉至极限，使肩胛骨尽量向脊柱靠拢，挤压两侧膏肓穴，略停1至2秒钟，再恢复原姿态。

后拉时深吸气，拉到极限略停时闭气，回收时呼气。动作在水平面缓慢进行，动作到位，使背后有酸胀、出汗的感觉。

这个动作可打开和挤压膏肓，做完几次后，人会感觉周身清爽，肩背疼痛明显减轻。

八段锦之左右开弓似射雕

两脚平行站立，两掌交叉叠于胸前，左手在外，左掌拇指、食指伸直，其余三指弯曲呈“八”字掌，右手拇指第一关节、其余四指一、二关节屈曲呈“爪”。

然后两腿屈蹲成马步，左臂向左分开撑于身体左侧，沉肩沉肘，立掌食指向上，拇指、食指张开，同时右臂屈肘右拉，右爪扣指拉于右肩前。

达到极限时略停一两秒钟，然后重心移至右腿，两手变掌右掌外开，收左脚并步站立，两掌下落收回托掌于小腹前。开步叠掌时吸气，马步开弓时呼气，略作停留时闭气，分掌外开时吸气，收脚并步时呼气。

左右两侧可交替进行。这一动作，开弓时“八”字掌的拇指食指张开，肘下沉，刺激拉伸手太阴肺经和手阳明大肠经，肺与大肠互为表里。两肩胛骨向脊柱方向挤压则可同时刺激膏肓穴。

这种肩胛骨的活动通利膏肓穴可治疗肺系相关病症，常练习可养护心肺，提高心肺功能。

易筋经之九鬼拔马刀

由两手侧平举开始，躯干左转约45º，右手斜上举由前向左绕头半周，右掌贴于左耳，劳宫穴对应耳门，右前臂内侧贴于后脑玉枕穴；左手经体侧下摆至腰间命门，屈肘，手背贴于命门，掌心向后指尖向上；目视左下方。

随后，两脚保持不动，头右转，右掌摩耳至中指按压耳廓，手掌扶按玉枕，同时展臂扩胸两肘展至左右两侧，目视右肘尖方向，静立片刻。

此动作，右臂左旋至右掌扶按左耳、右臂内侧贴于后脑玉枕穴过程中，右肩胛骨做一外开、左上旋的运动轨迹，右侧肩胛下缘上旋，而膏肓穴处于肩胛骨内侧缘下方。

同时，左手经体侧下摆至腰间命门，屈肘，手背贴于命门，掌心向后指尖向上时，左侧肩胛骨做下旋、内合运动，左侧肩胛间隙处于打开状态。

随后，两脚不动，屈膝收腹，下坐敛臀，两膝正对前方；上体左转，两臂内收，含胸转腰，向左转头，目光经左脚看向右脚跟；左手指尖向上，沿脊柱尽量上推。

此动作右臂裹耳内合，肩胛骨形成远离脊柱的运动趋势，紧紧地护住后心部位；而左臂指尖上移，肘内合，则进一步增大肩胛间隙，加大肩胛骨的运动幅度，从而加大刺激膏肓穴。

然后，两腿自然伸直，身体转正；头右转，展臂扩胸，左手下落至命门，目视右肘尖方向，静立片刻，两臂打开成侧平举。重复同样动作至反方向。

九鬼拔马刀动作两侧交替进行，大幅度活动肩胛骨，有效刺激到肩胛下缘内侧的膏肓穴，起到针灸和按摩实现不了的作用。

城事 | 天津这个学校，开建新校区

10月30日，北京师范大学静海实验学校高中部新校区新建项目开工典礼在北京师范大学静海实验学校东侧的项目现场举行。

新校区建成后，高中部将整体迁入，原有空间将用于扩大小学及初中办学容量，进一步缓解区域内义务教育阶段就学压力，让更多静海学子在家门口享受名校资源滋养。

据了解，项目将新建综合楼、运动综合体、食堂区、地下设备用房及人防工程等设施，同步推进室外围墙、操场、绿化、道路及管网等配套工程，建成后将满足2100名学生的教学、体育与生活需求。

扩散 | 事关殡葬服务！天津最新通知！

近日，市民政局会同市发展改革委、市财政局、市市场监管委共同研究制定了《天津市殡葬服务清单（试行）》。

切实减轻群众丧葬负担，严厉打击天价收费行为，着力推进“减项降费优服务”。其中，包括基本殡葬服务和非基本殡葬服务。

基本殡葬服务包括：遗体接运－殡仪车、遗体接运－消毒、遗体接运－抬尸、遗体存放、遗体火化、骨灰寄存、公益性公墓（骨灰堂）共7项。

非基本殡葬服务：遗体外运、遗体更衣、遗体防腐、遗体美（整容）容、寿衣、鲜花、骨灰盒等殡葬商品、安葬服务、设备设施租赁、殡仪服务共8项。

制定背景

为贯彻落实民政部、国家发展改革委、财政部、市场监管总局部署要求，强化公办机构公益属性，切实减轻群众丧葬负担。

制定目的

以提升群众满意度为根本目标，严厉打击天价收费行为，着力推进“减项降费优服务”，制定天津市殡葬服务清单内容。

主要内容

包括基本殡葬服务和非基本殡葬服务。

基本殡葬服务包括：遗体接运－殡仪车、遗体接运－消毒、遗体接运－抬尸、遗体存放、遗体火化、骨灰寄存、公益性公墓（骨灰堂）共7项。

非基本殡葬服务：遗体外运、遗体更衣、遗体防腐、遗体美（整容）容、寿衣、鲜花、骨灰盒等殡葬商品、安葬服务、设备设施租赁、殡仪服务共8项。

最新 | 事关商品房维修！天津拟发新文件！

近日，天津市住房城乡建设委关于对《天津市商品房屋专项维修资金使用办法》公开征求意见的公告，其中明确——

➢专项维修资金应当用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。

➢共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用分摊没有约定或约定不明确的，按照下列原则分摊：

（一）每个楼门共用部位、共用设备维修的，由该楼门内的业主按照拥有房屋建筑面积的比例分摊。

（二）整幢房屋共用部位、共用设备维修的，由该幢业主按照拥有房屋建筑面积的比例分摊。

（三）物业管理区域内共用设施设备维修的，由全体业主按照拥有房屋建筑面积的比例共同分摊。

➢共用部位、共用设施设备的费用分摊有约定的，从其约定。

公示期为7个工作日（2025年10月27日至11月4日）。公开征求意见期间，任何个人和单位均可通过电子来信的方式（邮箱zfbzzxwxzjsyb@tj.gov.cn），向我委反映公开征求意见稿存在的问题。

天津市商品房屋专项维修资金使用办法

（征求意见稿）

第一条为了加强商品房屋专项维修资金（以下简称“专项维修资金”）的使用管理，维护业主的合法权益，保障房屋共用部位、共用设施设备正常使用，依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《天津市物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》（2007年建设部财政部令第165号）、《天津市社区物业管理办法》等法律法规规章和本市有关规定，制定本办法。

第二条凡本市行政区域内按照有关规定统一归集的商品房屋专项维修资金使用适用本办法。

第三条市住房城乡建设委负责全市专项维修资金使用的监督管理，市住房保障服务中心负责全市专项维修资金使用的日常管理。区住建委负责本辖区内专项维修资金使用的指导、监督管理。

各街道办事处（乡镇人民政府）负责本辖区内物业项目业主大会和业主委员会使用房屋专项维修资金工作的监督、指导和协调。

第四条专项维修资金的使用应当坚持业主决策、专款专用、分摊到套、公开透明的原则。

第五条  专项维修资金应当用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。

第六条本办法所称房屋共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括房屋的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、消防设施、绿地、道路、排水设施、安全防护设施、无障碍设施等。

第七条依法应当由建设单位或者施工单位承担的房屋共用部位、共用设施设备维修和更新、改造费用，不得从专项维修资金中列支。

供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等专业经营服务单位，为业主提供服务所发生的相关管线和设施设备的维修、养护费用不得从专项维修资金中列支。

根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的共用部位、共用设施设备所需的维修、养护费用不得从专项维修资金中列支。

共用部位、共用设施设备因专业经营服务单位施工损坏或者人为损坏的，应当及时恢复原状，其维修费用应当由责任人承担。

第八条共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用分摊没有约定或约定不明确的，按照下列原则分摊：

（一）每个楼门共用部位、共用设备维修的，由该楼门内的业主按照拥有房屋建筑面积的比例分摊。

（二）整幢房屋共用部位、共用设备维修的，由该幢业主按照拥有房屋建筑面积的比例分摊。

（三）物业管理区域内共用设施设备维修的，由全体业主按照拥有房屋建筑面积的比例共同分摊。

共用部位、共用设施设备的费用分摊有约定的，从其约定。

区住建委应当对共用部位、共用设施设备的受益分摊范围等进行指导。

业主专项维修资金账户余额不足的，业主委员会应当根据业主大会的决定组织业主续交。

未售出房屋的维修费用，应当由开发建设单位按其建筑面积比例分摊。

第九条业主委员会或者其委托的物业服务企业申请使用专项维修资金，对共用部位、共用设施设备进行维修的，应当报社区党组织批复后，履行专项维修资金使用程序。

无业主委员会的，由居民委员会（村民委员会）代行业主委员会职责。

第十条专项维修资金的使用，应当由业主委员会或者其委托的物业服务企业作为申请人，按照以下程序办理：

（一）制定方案

申请人应当根据共用部位、共用设施设备损坏情况，制定维修和更新、改造方案，并以书面形式报告社区党组织批复。

（二）业主确认

维修和更新、改造方案应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决；同时经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主确认同意，并公示7日。

（三）查验确认

公示期满后，申请人到项目所在地的区住建委提交专项维修资金使用申请材料。要件齐全的，区住建委应当在2个工作日内到项目现场对属于专项维修资金使用范围予以确认。工作人员不少于2人。

（四）开工划款

维修工程预算金额在50万元以上（含）的，经区住建委确认后，申请人应当在启动维修工程前，申请办理工程首期款划拨手续。要件齐全的，应当自受理之日起1个工作日内划拨30%的维修和更新、改造工程款。

维修工程预算金额不满50万元的，申请人可以在启动维修工程前，申请办理工程首期款30%的划拨手续，也可以在工程验收合格后，一并申请办理维修和更新、改造工程款划拨手续。

（五）验收结算

工程竣工后，申请人应当组织业主、施工单位及工程监理单位对工程进行验收，并共同签署验收意见。

决算费用不得超过工程预算金额。工程验收合格并按规定完成决算审价后，申请人应当将工程结算情况公示7日。

公示期满后，申请人到项目所在地的区住建委提交专项维修资金使用结算划款申请材料。要件齐全的，区住建委应当在3个工作日内到现场查验、确认。工作人员不少于2人。

区住建委确认后，申请人申请办理工程尾款划拨手续。要件齐全的，应当自受理之日起2个工作日内完成工程款划拨，并按照分摊清册从相关业主个人账户中核减。

工程竣工验收合格后，申请人应当在三个月内办理工程结算划款手续。因客观原因导致未按时办理结算划款的，可以酌情延长结算期限。

第十一条当发生电梯故障、消防设施严重损坏危及业主住用安全的紧急情况，申请人应当及时向社区党组织和属地街道办事处（乡镇人民政府）报告，属地街道办事处（乡镇人民政府）应当联动相关行政主管部门、社区党组织共同查勘、调处，召开街镇物业管理联席会议，研究确定维修方案并立即组织维修，可以不经过业主表决同意，履行专项维修资金申请使用程序后，直接从受益业主房屋专项维修资金个人账户中核减。

第十二条专项维修资金使用实行工程监理、审价和招标监督机制。

（一）工程监理

申请人应当按照国家及本市有关规定，委托具有相应资质的工程监理单位对维修和更新、改造工程实施监理，费用计入维修和更新、改造成本。

涉及消防、电梯设施维修和更新、改造，需要进行检测的，相关费用可以计入维修和更新、改造成本。

（二）工程审价

维修和更新、改造工程预算费用在50万元以上（含50万元）的，工程预算费用不满50 万元且采取两次划拨方式的，申请人应当委托审价单位对维修工程预、决算进行审价。

维修和更新、改造工程预算费用不满50 万元，且采取一次性划拨方式的，申请人应当委托审价单位对维修工程决算进行审价。

审价费用计入维修和更新、改造成本。

（三）工程招标

维修和更新、改造工程预算审价金额不满50万元的，申请人可以协商确定或采取招标方式选择具有相应资质的施工单位。

维修和更新、改造工程预算审价金额在 50万元及以上（含50万元）的，鼓励申请人采取公开招标或者邀请招标方式选择具有相应资质的施工单位。

采取招标方式的，招标费用计入维修和更新、改造成本。

第十三条业主委员会应当组织业主对房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造方案进行书面确认，并监督实施。

第十四条在表决结果公示期内，相关业主对表决结果有异议的，应当以书面形式向项目所在地居民委员会提出，并由居民委员会组织召开社区物业管理联席会议及时协调处理。

第十五条专项维修资金使用中涉及的有关问题执行以下规定：

（一）申请人应当留存共用部位、共用设施设备维修前、维修后影像资料，并上传到“天津市房屋维修资金管理系统”。

（二）业主确认可以采用书面表决方式，也可以通过“天津市住房保障服务中心”微信服务号中的维修资金APP进行线上表决。

（三）申请人应当将业主确认结果和工程结算等情况在小区明显位置进行公示。 “天津市住房保障服务平台”同步发布信息。

（四）申请人应当对申请使用材料的真实性、合法性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

（五）区住建委应当以维修工程为单位，建立专项维修资金使用电子信息档案；业主委员会应当建立专项维修资金使用档案,并立卷存档，永久保存。

第十六条鼓励物业项目使用房屋专项维修资金购买电梯、屋面等共用设施设备、共用部位的维修商业保险。

第十七条已建立维修资金的非住宅和老旧住宅小区，专项维修资金的使用参照本办法执行。

第十八条示范小城镇安置房专项维修资金以物业项目为单位统筹使用，使用范围参照本办法执行；使用程序、账户管理参照房屋应急解危专项资金相关规定执行。

第十九条本办法自2026年1月1日起施行，2030年12月31日废止，《天津市商品房屋专项维修资金使用办法》（津住建发〔2020〕10号）同时废止。

《办法》是规范专项维修资金使用、保证资金使用安全的重要文件依据。自实施以来，为保证资金的管理和使用安全发挥了重要作用。截至2025年9月底，全市共有1316个项目，申请使用专项维修资金190960.38万元,使154.91万户业主受益。《办法》是规范专项资金使用、保证资金使用安全的重要文件依据，结合运行五年来的工作实际，现需做进一步修改。

原《办法》共18条，修订后增加1条，现为19条，重点针对以下内容进行了修改完善：

➢调整使用划拨比例。在实际受理专项维修资金使用申请中，部分维修方案存在因工程造价报价过高，经审价后动态调整决算，首期款划拨比例过高导致资金划拨超支，不利于资金使用安全及使用效率提升，故将相关条款中首期款划拨比例下调至30%

➢调整使用监管环节要求。依据《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》（建办标〔2021〕26号），现取消工程造价咨询企业资质审批，故删除文中相关表述。

➢对部分名词与现行对接。根据现运行的系统和网站名称，将部分名词予以调整对接，将十五条“（二）业主确认可以采用书面表决方式，也可以通过天津维修资金管理应用程序进行表决”调整为“（二）业主确认可以采用书面表决方式，也可以通过‘天津市住房保障服务中心’微信服务号中的维修资金APP进行线上表决”、将“天津市房屋专项维修资金管理信息网”调整为“天津市住房保障服务平台”。

➢增加维修商业保险条款。依据《市住房城乡建设委等十二部门关于加强和改进我市住宅物业管理工作的指导意见》，结合落地项目情况和工作实际，扩大通过房屋维修资金购买维修商业保险范围，增加第十六条，“鼓励物业项目使用房屋专项维修资金购买电梯、屋面等共用设施设备、共用部位的维修商业保险”。

➢修改专项维修资金使用存档要求。现专项维修资金使用申请已实现网上报件、网上要件审核，使用档案均扫描上传至维修资金管理系统中建立电子档案，方便随时查询、调取，故各区住房建设委无需留存纸介质档案，故修改文中相关条款表述。

注意 | 部分禁行！五大道通行调整！

为深化五大道地区文旅商融合发展，实行景区化管理，提升区域交通出行品质，经相关部门批准，将现阶段有关事项通告如下：

一、治理范围

南至马场道、北至成都道、东至南京路、西至西康路-贵州路。

二、治理措施

1.洛阳道（湖南路至河北路）、湖南路：每日9时至22时，禁止机动车和低速三轮电动车通行，域内居民的低速三轮电动车凭证通行。为确保安全，根据实际情况调整管控时间。

2.重庆道（河北路至长沙路）：工作日9时至16时、19时至22时，禁止机动车和低速三轮电动车通行，域内居民的低速三轮电动车凭证通行。为确保安全，根据实际情况调整管控时间。

3.大理道（河北路至衡阳路）：公休日9时至22时，禁止机动车和低速三轮电动车通行，域内居民的低速三轮电动车凭证通行；保留民园广场地下停车场通道功能。

4.衡阳路：保持常德道机动车左右转单向通行功能，禁止大理道、重庆道、长沙路方向机动车进入衡阳路。

5.洛阳道（新华路至河北路）、重庆道（新华路至河北路、衡阳路至云南路）、常德道（云南路至衡阳路）、大理道（新华路至河北路、衡阳路至云南路）、长沙路（成都道至重庆道）、南海路：公休日期间根据交通容量实际情况适时实施预约通行，域内单位、居民机动车凭证通行（预约通行办法另行通知）。

6.洛阳道-河北路-大理道-衡阳路-重庆道-湖南路合围区域内不设道路停车泊位和非机动车停车区域；禁止车辆占路停放。

7.节假日及大型活动期间，如需调整管理措施，提前发布通行公告。

三、服务保障措施

1.域内单位、居民可向属地街道、社区申请车辆出入证并凭证通行；域内单位车辆进院停放；非机动车在划定的停车区域内有序停放；出租车、网约车在可通行时段和路段内即停即离；警车、消防车、救护车、工程救险车、环卫园林作业车辆等其他特殊车辆不受限制。

2.倡导区域内和毗邻周边有条件的党政机关、企事业单位在夜间、公休日、节假日和重要文旅活动期间向社会开放停车场。

3.严格治理违法占路行为，落实“新门前三包”责任，推行非机动车入院入小区停放，维护良好市容环境秩序。

4.完善学校“精准快接”预约接送学生机制和错峰放学措施，合理设置学生排队离校点位和家长等候区，加强学校门前安全管理和宣传引导，维护校门前秩序。

5.优化五大道区域内小公交、微循环观光路线，适时调整改进观光马车通行线路；贯通五大道与其他旅游景区间的观光游览线路，方便游客观光出行。

6.打造区域慢行交通环境，鼓励市民游客乘坐公共交通进入景区，将步行和骑行作为区域内通勤、休闲、游览、购物的主要交通方式。

五大道地区作为中国历史文化名街，良好景区环境和通行秩序的维护离不开域内单位、居民和广大市民游客的关心和支持。请广大交通参与者自觉遵守交通法规，配合交通导行，文明礼让出行，共同营造安全、畅通、有序、和谐的交通环境。

本通告自2025年11月3日起施行。

咨询电话：23466378咨询时间：工作日9:00-17:00

天津市公安局和平分局

天津市公安局交通管理总队和平支队

天津市交通运输综合行政执法总队和平支队

天津市和平区城市管理委员会

天津市和平区五大道管理委员会

天津市和平区人民政府五大道街道办事处

2025年10月31日

公示 | 天津这三家景区，达标！

经自愿申报、各区文化和旅游局审查推荐，市文化和旅游局按程序组织评定，认定3家单位达到市级文明旅游示范单位标准。根据《文化和旅游部办公厅关于开展〈文明旅游示范单位要求与评价〉（LB/T 075-2019）实施工作的通知》（办市场发〔2021〕44号），现予以公示（名单见附件）。

公示期为2025年10月28日至11月5日（7个工作日）。公示期间如有问题，可通过电子邮件或传真提出意见，电子邮箱地址：swljscglc@tj.gov.cn；传真：022-83602565。

天津市文化和旅游局

2025年10月28日

具体名单如下

1.河北区  “天津之眼”摩天轮

2.东丽区 天津银河大酒店

3.武清区 天津市武清区图书馆

最新| 天津这条高铁距开通又近一步！

近日，新建津潍高铁滨州站改扩建工程津潍场主体结构顺利封顶。这一关键节点的达成，标志着项目建设取得阶段性进展，为后续工程全面推进与最终竣工奠定了坚实基础。

津潍高铁是国家“八纵八横”高铁网京沪辅助通道与沿海通道的关键段落。

津潍高铁，即天津至潍坊高速铁路，项目起自京津城际铁路延伸线滨海站，经天津市滨海新区、河北省沧州市和山东省滨州市、东营市、潍坊市，终至济青高速铁路潍坊北站，全长348.9公里。全线设滨海、滨海东、滨海南、黄骅北、海兴西、无棣、滨州、东营南、寿光东、潍坊北10座车站。

2027年通车后，天津至潍坊通行时间将由4小时缩短至1.5小时，彻底结束东营、滨州不通高铁的历史。

城事 | 天津再添一所“耀华中学”！

近日，津滨01-87学校A3地块项目方案规划公示，该地块即耀华中学泰达学校。

耀华中学泰达学校总占地面积约32969.6平方米，总建筑面积52969.6平方米，其中地上建筑面积32969.6平方米，地下建筑面积20000平方米。

耀华中学泰达学校位于天津经开区东区，泰达大街以北、东海路以西。

作为耀华教育集团成员校，耀华中学泰达学校将全面传承耀华中学办学理念，从师资培养、文化传承等方面发力，引入百年名校的课程体系与师资培养模式，打造一所“血统纯正”的耀华品牌校。

曝光 | 坤如玛丽被罚！

近日，信用中国（天津）网站公布一则处罚公告，天津河西坤如玛丽妇产医院有限公司因超过噪声排放标准排放工业噪声，被天津市河西区生态环境局罚款3.3万元。

中国新晋女首富诞生，曾是中学化学老师

10月30日，胡润研究院发布《2025胡润女企业家榜》显示，中国创新药头部企业翰森的钟慧娟、孙远母女，以1410亿元财富首次成为中国女首富。

榜单显示，翰森钟慧娟、孙远母女以640亿元的财富增量领跑，涨幅近乎翻倍，核心驱动力来自创新药研发加速、创新产品持续放量及全球合作稳步推进。

55岁的蓝思科技周群飞财富增长470亿元，以1100亿元位列第二，排名较去年跃升3位；43岁的娃哈哈宗馥莉以875亿元排名第三，较去年下降两位；58岁的立讯精密王来春以855亿元身家位列榜单第四位，排名较去年提升2位；新鸿基创办人郭得胜的夫人邝肖卿，以830亿元身家位列榜单第五位，排名较去年微降1位。

胡润集团董事长兼首席调研官胡润介绍，此前，杨惠妍曾十度登顶，张茵三次，吴亚军两次，周群飞、陈丽华、邝肖卿与宗馥莉各一次。

钟慧娟 图片来源：视觉中国

据红星资本局，钟慧娟是江苏连云港人，1982年从江苏师范大学化学专业本科毕业后，成为连云港延安中学的一名化学老师。后来钟慧娟从教师转型创业，进军医药圈。

1995年，钟慧娟的丈夫孙飘扬和一名香港投资人组建一家新企业——江苏豪森药业，也就是翰森制药的前身。但当时孙飘扬已经是连云港制药厂厂长，抽不开身。于是，钟慧娟便辞掉老师的工作，加入豪森制药，承担起管理公司的重任。

2019年6月14日，钟慧娟正式带领翰森制药赴港上市。官网显示，翰森制药现已成为一家创新驱动型制药企业，重点关注抗肿瘤、抗感染、中枢神经系统、代谢及自身免疫等重大疾病治疗领域。

新上榜者中，71岁的同花顺叶琼玖以305亿元领先，位列榜单第22位。此外还有电子材料与塑化材料领域宏仁的王思涵（245亿元）、医美及药械领域锦波生物的杨霞（230亿元）等新面孔亮相。

有8位“80后”进入榜单，其中仅40岁的小红书瞿芳为白手起家，她成为今年榜单上“最年轻白手起家女企业家”，其余7位均为财富继承。

《2025胡润女企业家榜》显示，前50名女企业家平均年龄60岁，较去年提高2岁，与胡润百富榜前50名男企业家平均年龄持平。66%为白手起家，34%为继承财富。直接面向消费者的品牌（如娃哈哈、海天、达利食品）占比35%，较5年前的47%明显下降。

从女企业家所从事的行业来看，工业产品行业仍然是女企业家财富第一大来源，人数占比达15%；房地产行业以13%的占比位列第二；生命健康行业以12%的占比排名第三；食品饮料行业与有色金属与矿产行业以各10%的占比并列第四位。

孩子的早餐，晚上提前做，早上热一热就能吃，省心省事

这几天的天气真是越来越冷了，早晨从被窝里爬起来都需要勇气，更别说要准备早餐了，可是家里有上学的娃，这顿早餐说什么都不能马虎。

作为一个每天都要早起做饭的妈妈，我特别理解大家早上的忙碌，既要保证营养，又要节省时间，还得让孩子爱吃，经过多次尝试，我终于找到了一套特别适合冷天的早餐搭配。

【食材很简单】

鸡蛋数个、卤料包1小袋

米粉适量、番茄1个、鲜蘑菇几朵

肉末1小碗、绿叶菜1把

调味料：食盐、酱油、料酒、香料粉

【跟我一起做】

暖心卤蛋步骤：

1. 鸡蛋先清洗干净，冷水入锅

2. 水沸腾后再煮6分钟，关火静置5分钟

3. 取出后用汤匙背轻敲蛋壳，让裂纹均匀分布

4. 重新入锅，加入卤料包，倒适量酱油和盐

5. 加热水没过鸡蛋，煮开后再焖一会儿

6. 最好浸泡过夜，第二天早上加热即可

快手汤粉步骤：

1. 肉末下锅煸炒至金黄出油

2. 加入蘑菇片和番茄块，炒至软烂

3. 倒入适量清水，煮成鲜美汤底

4. 放入提前泡软的米粉，煮1分钟

5. 最后放入青菜，调味即可

这样做出来的卤蛋特别入味，蛋白紧实，蛋黄香浓，汤粉热气腾腾，汤汁鲜美，米粉爽滑，寒冷的早晨，吃上这么一碗，整个人都暖和了。

我特别喜欢这个搭配，因为可以提前准备，卤蛋可以一次多做些，放在冰箱里能保存好几天，早上只需要加热一下，同时煮个米粉，十分钟就能搞定营养早餐。

卤蛋的料包我用的是现成的，里面已经配好了各种香料，特别方便。如果喜欢自己调配，也可以用八角、桂皮、香叶这些家常香料。

给孩子准备早餐，我最看重的是营养均衡。鸡蛋提供优质蛋白，米粉补充能量，蔬菜保证维生素摄入。这样的搭配既能让孩子吃饱，又能保证营养。

有时候早上时间特别紧张，我会把卤蛋直接装进孩子的饭盒，再带上一杯热牛奶，这样也能保证孩子不会饿肚子。

其实做早餐没那么难，关键是要找到既省时又营养的搭配。这个卤蛋汤粉组合就是我们家的最爱，每周都要吃上两三次。

现在天冷，热乎乎的早餐特别重要，孩子吃饱了出门，上课都有精神，作为妈妈，看着孩子把早餐吃得干干净净，心里特别踏实。

希望这个早餐建议对大家有帮助，如果你也有什么好吃的早餐点子，欢迎一起分享！让我们在这个冬天，一起为孩子准备暖心又暖胃的早餐吧！

小贴士：

- 卤蛋浸泡时间越长越入味

- 米粉提前泡发能节省烹饪时间

- 汤底可以根据孩子口味调整

- 蔬菜可以随意替换，保证新鲜就好

记住，再忙也要记得吃早餐，特别是正在长身体的孩子，一顿营养早餐真的很重要！

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