刚刚！低密别墅地来袭！1.02最低容积率！新区挂出两宗地块

马不停蹄，新区又挂地！

这次是太湖科学城与大阳山

其中——

Z29地块！太湖科学城别墅上新

容积仅1.05！起拍楼面价10000元/平

Z30地块！出门就见大阳山

容积约1.02！起拍楼面价10000元/平

从狮山到太湖科学城到大阳山

每个板块都能找到自己的改善语言

高新区真的在下“差异化改善”的大棋——

1、超低密！太湖科学城Z29号地块，容积仅1.05！又一个别墅地要来了！

Z29地块位于青城山路南、龙康路西，就在芳菲澜院南面。

总体来看地块位置还是不错的，周边集聚南大苏州校区、科技城等高端人才~客群底色清晰：高知、年轻、注重教育与生活平衡。

而地块仅1.05的容积率，直接为低密别墅产品留下充足发挥空间~

从地块周边当前新房市场来看，主力在售的仍是高层、小高层、洋房等产品，而别墅新盘仅芳菲澜院一盘已入市，墅类产品在板块仍是很稀缺的。

Z29地块的适时推出，也有效优化了产品结构，为追求低密生活方式的家庭提供了更丰富的选择~

其他要求如下：

2、背靠大阳山！Z30地块，容积率仅1.02！真一线山景别墅要来了！

Z30地块位于浒关区规划道路北、东阳山路绿化地西。

具体位置如下，南面就是苏州乐园森林水世界，西面就是大阳山森林公园。

这也意味着，这是苏州罕见的一线山景房！再加上仅1.02的容积率，低密山景别墅要来了。

值得一提的，周边上一个入市的新房还是2020年入市的云山著（大象山舍）了，此次板块的适时补仓，未来产品也将进一步迭代，给到地缘板块人群更多选择了~

其他要求如下：

从狮山到科技城，再到大阳山的优质地块接连挂出，能发现高新区在落实“好房子”战略方面已走在全市前列——

狮山Z25＆26地块瞄准“核心改善”，科技城Z29地块聚焦“高知人群”，大阳山Z30地块主打“生态山居”...高新区在土地供应中注重结构优化与需求细分，真正精准实现差异化供给，让每个板块的居民，都能找到“适合自己的好房子”！

而通过优质地块的有序供应，高新区正加快构建多层次、多元化住房供应体系，不仅满足市民对美好生活的向往，更与“十五五”规划中“增加改善型住房供给”的要求高度契合。

也期待Z29＆30地块为板块人居进化注入新动能！坐等12月3日，开拍~