李子柒的自建房才是最奢华的住宅，网友：想弄个农村户口了

城市生活成本太高了，于是很多人萌生了回农村自建房的想法。

老徐在深圳打工20年，去年决定回村创业，于是拿出自己多年的积蓄，在农村建造了自己的房子——

“在大城市做梦都想不到的居住环境，回家就实现了入住，这一年来实在太幸福了......”

那么，农村和农村自建房到底有啥吸引力呢？如果长期不回农村的话，还有必要盖房吗？

01.让无数网友羡慕的农村住宅？

讲到农村自建房，很多人首先想到的就是当年在全网爆火的李子柒，每次看完他的视频后，很多人都向往农村生活，

他的小院坐落在四川农村，一开始只是一个朴素的老房子，经过他的巧手改造，整个房子看上去有一种独特的乡村风情。

他在院子内种植了各种花草果树，还搭建了一个小池塘，四季分明，院子里还设置了手工灶台和竹编的凉亭，既方便日常生活，又能在此享受静谧的田园时光，

她的视频治愈了无数人，很多人也开始慢慢回归乡村，打造自己的梦想之家。

网友@小黎明：看了李子柒的视频后，三年前我就决定回老家盖属于自己的房子，如今，在农村已经住了近一年时间，没有城市里面的快节奏，更没有焦虑，每天10点钟睡觉，7点钟就自然醒，生活轻松愉快，这在城市里是想都不敢想的奢侈。

网友@小梦想家：一直想住别墅，但城里的别墅买不起，40岁的契机赶上回乡建房的机会，盖了2层半，一层是公区，二层是私人休息区，三层是阁楼茶室。

如今一有假期，我就迫不及待地想奔回家，那种归心似箭的心情，只有自己能懂得。

02.有必要建自建房吗？

很多人在外打拼多年，有点积蓄了，就会考虑回老家盖房，尤其是在大城市生活多年，高成本和快节奏压力下，让人更加渴望农村的慢节奏生活。

但是如果长期不回老家的话，有必要花钱去老家盖房吗？

其实有没有必要，主要还是要看个人的家庭状况和未来的规划，如果将来你计划退休以后回家乡生活，那么提前盖好也不失为一种明智。

毕竟农村建房一般的话，周期也要一年左右时间，早点规划，也可以避免未来建造成本上涨，而且农村的生活节奏也比较缓慢，尤其是一些生态环境比较好的地区，将来在农村养老，多与自然接触，生活也更惬意。

但如果你不打算长时间回老家的话，或者家庭成员基本上已经迁居到城市里，那么就没必要跑到农村去盖房子。

买了房之后有长期空置，不仅容易损坏，而且还要花钱去维护管理，反而增加了负担，没这个必要。

03.关于自建房网友关注的问题？

问：户口在城里还能在农村盖房吗？

答：如果你的户口已经迁到城里面，按照现行的规定，你在农村是拿不了地，也盖不了房的，即使你的父母户口还在农村，将来他们去世，你可以继承他们的房子，但是不能翻修，也不能重建，将来房子一旦倒了，土地就会被村里收回。

问：户口可以迁回农村吗？

答：可以，今年5月落地的《农村集体经济组织法》明确了，原农村集体经济组织成员因上学，服役，务工，婚姻等原因，户口迁入城镇转为非农业户口的，除公务员（不包括聘任制公务员）外，家里仍有房屋或土地的（承包的，自留地等），经所在的村集体经济组织同意，可将户口迁入农村。

问：自建房可以扩大面积吗？

答：农村盖房子是有规定，宅基地面积的，一般来说是不允许超出面积，有的地区超出面积需要缴税，自己收多少？每个地区不一样。有的地方超过一平米就要收200块，这个要咨询当地的情况。

问：农村的宅基地能继承吗？答：宅基地本身就是不能直接继承的，按规定，宅基地的使用权归村集体，农民只有使用权。所以宅基地不能作为遗产继承，但宅基地上的房子是可以继承的。

问：在农村有两块宅基地，能卖掉一块吗？答：一般是可以的，但前提是，买卖双方必须是同一个村集体的成员，而且买方没房没地，同时，还必须经过村里同意。

这些都是为了保证宅基地合理流转，不造成资源浪费。

问：如今实行“一户一宅”，如果家里有好几处房子怎么办？

答：如果是因为继承或其他合法原因在农村有多处房，那么，拆迁或确权的时候，通常会按规定给你合理的补偿，但如果是违规占地建房，就可能拿不到补偿。

问：听说现在农村宅基地可以有偿退出，这是咋回事？

答：对，国家现在鼓励农民自愿退出宅基地，特别是那些进城落户的农民，这样既能盘活土地资源，也能给农民一定的经济补偿，不过这补偿标准各地不一样，而且一旦退出，一般就不能再申请宅基地了。