西安5宗共260亩地成交！中铁、保利等摘地！

10月31日，西安5宗259.556亩开发用地成交，总成交金额约37.54亿元！成交地块中，含3宗201.568亩商住用地，2宗57.988亩商业用地。

其中，中铁置业摘得曲江二期1宗60.745亩地，保利发展摘得雁塔区青龙寺板块122.606亩地；西安市新城区新韩森建设发展有限公司摘得新城区1宗18.217亩地。

另外，成交的2宗共约57.988亩商业用地，其中长安区1宗46.063亩商业用地被陕西永耀嘉境置业有限公司摘得、浐灞国际港11.925亩商业用地被陕西云宸华邑置业有限公司摘得。

中铁置业摘得曲江约61亩地

曲江新区成交地块，地籍编号QJ8-2-17，位于曲江新区公田二路以西，南三环以南，春临三路以北。净用地面积60.745亩，商住用地，容积率1.2≤R≤2.5。

地块起始价88200万元，成交总价88200万元，亩单价1452万元/亩，楼面地价约8712元/㎡，竞得企业为中铁置业集团西安有限公司。

宗地位于发展成熟的曲江二期，位置上靠近南三环，周边南三环、航天大道、地铁4号线、地铁8号线等纵横交错，交通便利。地块周边有曲江十三小学、曲江二中、曲江文化运动公园、秦二世陵遗址公园、南湖、金辉广场等，生活氛围成熟。

保利摘得约123亩地

雁塔区成交的超百亩地块，地籍编号YT5-8-43，地块位于雁塔区青龙寺路以南、经九路以西。净用地面积122.606亩，商住用地，容积率1.2-3.5。

地块起始价234110万元，成交总价234110万元，亩单价1909万元/亩，楼面地价约8183元/㎡，竞得企业为陕西保利房地产开发有限公司。

该宗地位于雁塔区青龙寺板块，近文教园板块，面积超百亩，地块本身条件优越。地块距离南二环近，周边雁翔路、地铁3号线、5号线等环绕，交通路网成熟。另外，地块周边西影路小学、辅轮中学、太乙城、乐游原、大雁塔、曲江创意谷等环伺，配套完善。

新城区约18亩地成交

地籍编号XC5-10-98，地块位于新城区规划路以北，搪瓷北巷以东，净用地面积18.217亩，容积率≤5.22。

地块起始价28020万元，成交总价28020万元，亩单价1538万元/亩，楼面地价约4420元/㎡，竞得企业为西安市新城区新韩森建设发展有限公司。

该宗地面积不大，地块近城墙根，周边发展非常成熟，地铁、商业、公园、学校等完善。