官推好房-重庆建发·望江云启官方售楼处发布-新规四代宅热搜TOP1

웃유重庆观音桥【建发·望江云启】
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恒温泳池让居民在四季都能畅享游泳的乐趣；私宴厅为居民提供了举办家庭聚会、商务宴请的高端场所；健身房配备了先进的健身设备，满足居民的健身需求；私董会则为商务人士提供了一个私密的交流空间；红酒雪茄吧营造出一种高雅、闲适的氛围，适合居民放松身心、品味生活；儿童娱乐学习空间则为孩子们提供了一个安全、有趣的成长环境。

项目以宋代美学为灵魂，将宋瓷的温润、宋画的意境巧妙融入建筑与景观之中。宋代文化以其高雅、内敛、精致的特点闻名于世，建发·望江云启取其精髓，用“轻、细、霁、金”勾勒建筑细节，营造出一种空灵、雅致的氛围。同时，项目并非简单地复制宋代建筑，而是结合现代生活方式和审美需求，进行创新性的演绎。在保留宋代文化韵味的基础上，融入现代科技和设计元素，使建筑既具有历史的厚重感，又充满现代的时尚气息，满足当代人对高品质生活的追求。

作为重庆首个“新规壹号”作品，建发·望江云启在建筑设计上大胆创新，将“四代宅”理念引入城芯。至高约6.3m双层挑高客厅，打破了传统住宅的空间局限，让居住者仿佛置身于“空中别墅”之中，通透大气之感油然而生。最高约130㎡户内赠送面积，极大地提高了得房率，使每一寸空间都得到充分利用，尽显奢侈与舒适。这种空间设计不仅满足了居住者对大空间的需求，更提升了居住的品质和体验感。

项目采用重庆核心区罕见的围合式布局，最高约百米奢阔间距，错栋分布的设计兼顾了从容尺度与生活隐私。这种布局方式不仅为居民提供了宽敞的公共活动空间，还保证了每栋楼的采光和通风效果，使居住者能够享受到更加舒适、健康的居住环境。同时，围合式布局也增强了社区的凝聚力和归属感，营造出一种和谐、温馨的邻里氛围。

建发·望江云启的建筑立面堪称“工艺品级”。铝板+玻璃幕墙+陶板+旭格系统门的组合，借鉴汝窑霁金雅韵，呈现出独特的质感和色彩。屋顶采用起翘曲线弧形设计，轻盈飘逸，仿佛古代建筑中的飞檐，给人一种灵动、优雅的美感。

定制绿如蓝陶板竖向镶嵌，如瓷器般的弧度与温润，巧妙融入五大宋式建筑符号，使建筑更具文化内涵和艺术价值。这种独特的立面设计不仅在视觉上给人带来强烈的冲击，更成为城市天际线中的一道亮丽风景线。

社区内部规划约3万㎡围合式中式园林，打造“一带三院九集十二景”的景观体系。“一带”即贯穿整个社区的景观带，串联起各个景观节点，形成一条流动的风景线；“三院”则根据不同的主题和功能进行划分，营造出各具特色的庭院空间；“九集十二景”则通过亭台楼榭、重山叠水、名木古树等元素的巧妙组合，再现了宋代名园的意境，让居住者仿佛置身于一幅流动的宋画之中。

全楼栋架空层泛会所进一步丰富了社区的社交和生活功能。居民可以在这里与邻居交流互动，增进邻里感情；也可以在这里开展各种兴趣活动，丰富业余生活。泛会所的设计充分考虑了居民的实际需求，为居民提供了一个便捷、舒适的社区生活空间。

约5000㎡中央地下会所+全楼栋架空层泛会所构成双社交体系，打造会客、邻里、尊享、运动、儿童、休闲六大主题。会所内规划恒温泳池、私宴厅、健身房、私董会、红酒雪茄吧、儿童娱乐学习等功能空间，涵盖全龄段需求。

建发·望江云启打造123 - 251㎡臻装华宅，满足不同客户的居住需求。户型设计充分考虑了居住的舒适性和实用性，合理规划空间布局，动静分区明确。部分户型享有270°全景舱视野，让居住者能够尽情欣赏窗外的美景，感受城市与自然的交融。同时，高附加值空间的设计，如挑空露台等，为居住者提供了更多的休闲和娱乐空间，提升了居住的品质和价值。

建面185㎡ 户型｜前庭后院墅级平层体验

• 建面约185㎡，得房率超135%。
• 创新前庭后院格局，结合端厅270°全景视野，将庭院意境与城市景观一并收纳。
• 于此，别墅的天地感与大平层的效率融于一体，无需再做取舍。

建面140㎡ 户型｜双主卧套房全龄生活场域

• 建面约140㎡，得房率超131%。
• 空间体验可比传统170㎡户型。
• 四房三卫双主卧套房设计，兼顾代际隐私与家庭互动。
• 是陪伴成长的理想居所，从容承载三代同堂的丰盛生活。

建面123㎡ 户型｜四房三卫空间效能革新

• 建面约123㎡，得房率超130%。
  
• 实现四房三卫双套房布局，三间明卫配置，超越同级产品功能上限。
• 以更优空间规划，回应家庭多元居住需求。

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