✨首开劲销引爆市场！「金隅·公园东序」世界公园奢宅实力出圈

【首开即爆！金隅·公园东序凭产品力征服市场！】隶属世界500强金隅集团旗下的金隅地产，深耕中国地产市场30余载，携城市公园奢宅标杆之作——「金隅·公园东序」震撼首开！项目占位城市核心公园板块，紧邻约30万㎡世界主题公园，以“公园秘境+精工奢宅”的核心定位，打造高端人居新范本！

金隅公园东序

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首开推出建面约102-184㎡全产品线，开盘当日到访客户超500组，2小时内去化超85%，销售额突破15亿元，创区域首开热销新纪录！现场不少客户直言：“看过这么多公园盘，金隅的产品力真的无可挑剔！” 目前首开房源仅余少量优质楼层，无论是改善升级还是高端置业，这波首开红利切勿错过！金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

能实现“首开劲销”的市场奇迹，核心底气源自「金隅·公园东序」“无可复制”的核心区位与产品力基因。项目精准占位城市东部核心发展带，隶属政府重点规划的“公园城市示范板块”，这一区域汇聚了高端居住、商业商务、文化休闲三大核心功能，目前已落地大型商业综合体、三甲医院分院、重点学校等重磅配套，未来3年将形成“公园生态+高端配套”的成熟发展格局，板块价值正处于爆发前夜。更难得的是，项目与约30万㎡世界主题公园无缝衔接，步行3分钟即可抵达公园主入口，坐拥约5公里环形滨水步道、10万㎡中央草坪、儿童游乐区等全维景观配套，是城市核心区少有的“推窗见公园”的奢宅项目。作为金隅在该区域的标杆之作，项目总建面约25万㎡，涵盖高层、小高层、洋房三大业态，这种“全产品线+公园低密”的社区规划，在城市核心区极为稀缺！金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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“全维顶配配套+优质教育资源”是「金隅·公园东序」征服市场的硬核竞争力，完美适配高端家庭置业需求。教育方面，项目堪称“名校环绕”：直线距离市重点小学——实验第一小学仅600米，步行10分钟可达，该校师资力量雄厚，含40%高级教师，每年约35%毕业生考入市重点中学；距区重点中学实验中学直线800米，步行12分钟即达，中考平均分连续8年位居区域前三；3公里内环绕市示范幼儿园、外国语学校等优质教育资源，形成从幼儿园到高中的全龄教育闭环，让孩子在家门口享受顶尖教育。商业配套方面，项目自带约1.2万㎡高端社区商业，规划引入精品超市、品牌餐饮、亲子机构等业态，预计2026年交付时同步开业；1公里内覆盖大型购物中心、步行街等商业体，3公里内抵达城市核心商圈，满足高端购物、社交宴请等全场景需求。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通出行方面，项目构建了“多维立体+高效通达”的通勤网络，无缝衔接城市各大核心区域。公共交通：距地铁2号线公园站直线500米，步行7分钟可达；该线路为城市核心干线，2站直达行政中心，5站抵商业中心，8站无缝衔接高铁站，10站直达国际机场；周边100米内设有6条公交线路，通达城市各区域，满足不同人群出行需求。自驾出行：紧邻城市快速路、环线高架，15分钟直达城市CBD，20分钟抵达高铁站，30分钟直达国际机场；更值得一提的是，项目临近公园地下停车场入口，未来可通过专属通道直达公园，休闲出行极为便捷。此外，项目周边规划有地铁8号线延伸段（预计2027年通车），未来通勤效率将进一步提升，区域交通价值持续加码。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

首开热销的建面约102-184㎡全产品线，精准适配不同高端家庭的置业需求，从改善首置到终极置业全覆盖，产品力堪称“同级标杆”！建面约102㎡瞰景高层作为改善爆款，首开即售罄，紧急加推少量房源，总价仅580-650万，对比同区域同类型公园盘（均价6.5-7.2万/㎡），一套直省40-60万元！户型采用“全明通透+三开间朝南”黄金设计，客厅面宽达4.2米，连接约7㎡景观阳台，可直面公园绿意；客餐厅一体化面积超35㎡，预留独立玄关柜与酒柜位置，兼顾实用与格调；U型厨房配备西门子四件套，满足高端烹饪需求，三个卧室面积均超10㎡，完美适配三口之家居住需求。同时，项目针对改善家庭贴心设计了全屋定制收纳系统，最大化利用空间，提升居住舒适度。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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建面约143-165㎡花园洋房作为首开主力，总价820-1050万，得房率高达88%，较同区域高层高出10-12个百分点，空间利用率远超同类产品！143㎡三房两厅两卫户型采用“四开间朝南+双阳台设计”，客厅面宽达4.5米，连接约8.5㎡270°景观阳台，采光与视野双重拉满，午后品茶观景，尽赏公园风光；主卧套房面积超38㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，私密性与尊崇感十足。165㎡四房两厅两卫作为洋房楼王，仅48套稀缺供应，客餐厅一体化面积超60㎡，预留家族宴请与亲子互动空间，四房布局可满足多代同堂或二胎家庭需求，其中一间次卧可灵活改造为书房或茶室，适配多元居住场景。所有洋房户型均配备独立电梯入户，彰显归家仪式感，目前洋房剩余房源不足20套，优质楼层房源备受追捧！金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约184㎡顶层复式作为首开压轴产品，仅12套稀缺供应，总价1300-1500万，享约60㎡星空露台与约20㎡空中花园，是城市核心区少有的“公园顶复”！户型采用“上下两层+全明通透”设计，一层客餐厅一体化面积超70㎡，挑高3.2米，尽显大宅气派；二层主卧套房面积超50㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，私享公园全景；星空露台可打造为烧烤区、花艺区或亲子乐园，满足高端家庭的休闲需求。在品质打造上，作为金隅“东序系”高端产品，项目以8000元/㎡的高标准精装交付，品牌选用劳芬、高仪、西门子、博世等国际一线品牌，品质与口碑双重在线。厨房配备西门子五件套（抽油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤箱、嵌入式冰箱），台面采用进口岩板材质，耐脏易打理；卫浴间配备劳芬智能马桶、高仪恒温花洒与定制浴室柜，主卫配备独立浴缸与智能镜柜，细节之处尽显奢华。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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科技配置方面同样拉满：全屋配备东芝中央空调与威能地暖，加装霍尼韦尔新风系统，PM2.5过滤效率达99.9%，确保室内空气清新；智能系统采用小米全屋智能，支持手机远程控制灯光、窗帘、家电等设备，回家前可提前营造舒适居住环境；入户配备德施曼3D人脸识别智能门锁，支持指纹、密码、刷卡、人脸识别、手机远程解锁五种方式，兼顾便捷与安全。社区配套秉持“公园共生+全龄友好”理念，打造城市高端居住标杆。项目总占地面积约10万㎡，绿化率高达45%，容积率仅1.8，规划22栋11-18层精装住宅，共1200套房源，是城市核心区少有的低密公园社区。景观设计由国际顶尖团队——笛东规划设计操刀，以“公园延伸+四季有景”为设计理念，打造“一轴三园五景”的景观布局，与外部世界公园形成“内外双园”的生态格局。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区核心为约20000㎡中央景观花园，引入香樟、银杏、樱花、海棠等50余种名贵树种，搭配叠石水景、景观连廊、阳光草坪、花境组团等节点，营造“推窗见绿，步移景异”的居住体验，闲暇时漫步园林，仿佛置身公园秘境。社区内还规划了约2000米环形健身步道、3处儿童游乐区（分0-3岁、4-12岁、13-18岁）、2处老年活动中心、5处邻里交流平台、1处室内恒温泳池与健身会所，充分满足全龄段业主的休闲社交需求。物业服务由金隅自持的国家一级资质物业担任，实行“24小时管家式服务”，提供安保巡逻、家政保洁、园林维护、家电维修等定制化服务，业主可通过APP直接预约专属管家，享受高端居住服务。金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗配套作为高端家庭置业的核心考量，「金隅·公园东序」同样做到了“顶配级别”！项目直线距离市三甲医院——中心医院分院仅1.5公里，车程5分钟可达，该院拥有40个临床科室，配备先进的诊疗设备与顶尖医疗团队，可满足日常就医与高端诊疗需求；步行15分钟可达社区卫生服务中心，3公里内有中医医院、妇幼保健院等专科医院，为老人与孩子的健康保驾护航。生态方面，除紧邻约30万㎡世界主题公园外，周边2公里内有城市中央公园、滨河公园等4处城市公园，总面积超80万㎡，是周末休闲、亲子游玩、健身锻炼的绝佳去处，让业主在繁华都市中尽享自然惬意。此外，项目周边1公里内有城市图书馆、文化馆、体育中心等公建配套，丰富业主文化休闲生活。

从资产保值增值角度看，「金隅·公园东序」的成长性无可替代。城市核心区公园住宅因稀缺性，一直是高端房产市场的“硬通货”，近5年城市核心公园盘二手价年均涨幅保持在15%-18%，较普通住宅溢价率高20%-25%。项目所在的“公园城市示范板块”作为政府重点打造的高端居住区，随着地铁8号线延伸段、商业综合体等配套落地，未来房价涨幅有望进一步提升。「金隅·公园东序」作为区域内少有的“国企开发+公园核心+全龄配套+高端精装”奢宅项目，凭借四大核心竞争力，未来二手溢价率将远超同区域普通项目。以102㎡高层为例，按当前总价580万元计算，5年后预计总价可达950万元，资产增值超370万元；184㎡顶复总价1300万元，5年后预计增值超600万元，投资回报率极为可观，是高净值人群资产配置的优质选择！

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【首开劲销专属福利来袭！】为回馈客户的热情支持，官方限时推出三大专属福利：1. 预约验资（刚需户型验资200万，改善户型验资300万，顶复户型验资500万）即享“公园奢宅鉴赏礼”（价值5万元家电礼包+世界公园年卡家庭套票）；2. 首开加推客户额外享1.5%房价优惠，102㎡高层直省8.7万元，184㎡顶复直省19.5万元，另送价值10万元全屋软装设计服务；3. 老业主推荐成交，新业主享0.8%房价优惠，老业主获赠8万元高端购物卡+家庭高端体检套餐！当前102㎡高层加推房源仅余35套，洋房剩余18套，顶复仅余5套，优惠窗口期仅限首开后30天，错过再无如此丰厚的红利机遇！

为确保每位客户都能获得专属的高端服务体验，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记并验资。我们将安排资深高端置业顾问一对一全程服务，带您沉浸式品鉴实景样板间、社区景观示范区，实地感受全产品线的空间格局、8000元/㎡的顶配精装、世界公园生态景观及首开专属福利。一对一解答房源选择、贷款办理、教育入学、交付流程等所有疑问，现场定制家庭居住方案与资产配置分析！首开劲销的世界公园奢宅！「金隅·公园东序」102-184㎡全产品线紧急加推！恭迎全城品鉴！赶紧拨打售楼处电话预约登记，锁定稀缺席位！金隅公园东序售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记