山东
网友反映：中海寰宇时代1号楼，外墙多处横向连续性裂缝，之前的裂缝物业只是做了涂抹掩盖处理，不解决实际问题且会埋藏隐患。恳请相关部门做实地勘察，鉴定楼体安全和实施预防措施，保障居民的生命财产安全。
对此，官方进行了答复：经落实，针对您反映的中海宇时代小区1号楼楼体外墙出现开裂问题，物业已现场查看，并及时联系地产方现场核查，经地产施工单位查看现场情况，判断为隔壁盐滩村施工，打桩振动造成回填土松动下沉，导致房屋沉降，外墙开裂。
经落实，前期裂缝非物业进行涂抹掩盖修补，为地产方修补。根据《山东省房屋使用安全管理条例》第二十条规定:“毗邻既有房屋进行工程建设活动，可能对既有房屋使用安全造成影响的，建设单位应当委托房屋安全鉴定机构对既有房屋开展安全鉴定。”现中海寰宇时代1号楼房屋出现房屋质量安全问题，且该小区尚在质保期内，应由地产方核查房屋具体情况。建议您直接向地产方主管部门市住建局或市级平台反映。
据了解，网友反映的项目为市北区盐滩改造项目SF1201-57地块，建设单位为青岛环海湾明科置业有限公司。地块总用地面积约 2.86 万平方米。计划兴建 10 栋住宅，楼层涵盖 9 层 - 26 层 ，同时会配建邻里坊、文化活动室等配套设施。
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