上海
为破解静安南北发展不均衡的现状，推动苏河两翼深度融合，静安区发布城市设计国际方案征集，旨在构建“南北均衡、两岸联动”的新格局。
其核心目标在于：彰显区域的商贸商务核心优势，注入并强化科技创新功能，以此优化与提升整体业态能级，最终深化文化、旅游、商业、体育、会展等产业的融合发展，全面提升静安区的区域活力和引领力。
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其他区域变化不大，主要这次加上了西藏北路—中兴路板块。
实现“北部突破”是本次规划的点睛之笔。
以打破铁路阻隔为破题点，将西藏北路—中兴路板块正式纳入苏河湾发展蓝图。这不仅标志着静安南北真正走向融合，更是为了全面激活这片“价值洼地”，擘画苏河湾北翼蓬勃发展的新篇章，将其打造为区域未来增长的新引擎。
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历史与现状： 受铁路制约，板块长期以零星住宅开发（如万科、新湖、华发等项目）为主，虽局部改善城市界面，但整体发展缓慢，形成与周边（老静安15万/㎡、杨浦滨江12-14万/㎡）价差显著的“价值洼地”。
前景与路径： 未来更新将延续渐进模式，有别于整体开发。因缺集中商业，各项目将依赖自身高标配套打造品质社区。基于其优越区位，房产现具高性价比，长期价值随界面更新看涨。
目前板块内项目：
随着“北部突破”战略的落地，本板块的规划蓝图得以完整绘就，发展能级将迎来质的飞跃。这一关键举措不仅彻底激活了这片“价值洼地”，更将为静安区的整体发展打开新的战略空间，其未来的增长潜力和区域价值不可限量。
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