北京
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有这样一起案例，男方与女方婚后育有一子。2015年双方离婚，约定儿子由男方抚养。2017年男方购买一套房屋登记在自己名下。2018年男方与儿子签订《赠与合同》，约定男方将该房屋无偿赠与给儿子，同日该房屋过户至儿子名下。2020年，男方再次与未成年的儿子签订《赠与合同》，约定儿子自愿将该房屋无偿赠与给父亲，同日该房屋登记回至男方名下。后儿子认为，父亲擅自以其监护人身份通过赠与方式将房屋产权变更，侵犯了自己的合法权益，诉至法院，要求确认第二份《赠与合同》无效，要求父亲将房屋产权变更登记至自己名下。法院经审理认为，2020年签订《赠与合同》时，儿子是未成年人，男方作为监护人将儿子名下的房屋过户至自己名下，导致儿子名下财产减少，损害了儿子的财产权益，该行为与“最有利于被监护人”原则相违背，该赠与合同应属无效。父亲应将房屋恢复登记至儿子名下。
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