香港赤柱Solace别墅1.18亿出售，成交尺价4.2万，周边配套怎么样

香港赤柱Solace别墅1.18亿出售，成交尺价4.2万，周边配套怎么样

香港赤柱 Solace 别墅周边配套较为丰富，具体如下：

• 教育配套：处于南区名校网内，附近有赤柱圣士提反书院附属小学，这是一所 Band 1 学校，还有历史名校圣士提反书院。此外，还有香港澳洲国际学校、香港国际学校（浅水湾校区）等国际化教育机构，能满足不同家庭对本地教育和国际教育的需求。
• 商业配套：步行约十多分钟可到达赤柱广场，里面有超市、商店、餐厅、酒吧等，能满足日常购物、餐饮和休闲娱乐需求。赤柱大街紧邻海岸，有众多特色小店、咖啡馆和餐厅，充满南法风情。赤柱市场商品种类丰富，售卖饰品、服装、手办等各类商品。不过，该区域相对缺乏大型商场，若有高端购物需求，需前往浅水湾或铜锣湾等商业区。
• 交通配套：赤柱村道是行车主干线，有 6 路、6X 路、260 路等多条巴士线路，可前往中环、金钟等主要商业区。也可从铜锣湾搭乘小巴 40、40X 前往赤柱。对于有私家车的居民，通过赤柱峡道、大潭道等，可便捷连接香港岛的主要交通干线。但该区域无地铁直达，距离最近的地铁步行约 15 分钟，且夜间巴士班次较疏，出行可能有所受限。
• 医疗配套：附近有香港圣士提反医院，车程大约 15 分钟，能提供基本医疗服务。若有更严重的医疗需求，最近的大型医院是律敦治医院，位于湾仔，车程约 30 分钟。
• 休闲配套：步行 5 分钟可达赤柱海滨长廊，居民可以在这里散步、欣赏海景，还可进行海钓等活动。此外，别墅毗邻马坑公园，是一个天然的森林氧吧，适合居民进行徒步、休闲等活动。住客会所还设有恒温泳池、健身室、瑜伽室、儿童游乐区，以及户外烧烤区、花园派对空间等设施，适合家庭聚会和户外活动。
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休闲与自然环境

• 海滨长廊
  • 步行5分钟达赤柱海滨长廊，可散步、欣赏海景、海钓，享受悠闲度假氛围。
• 公园与绿地
  • 马坑公园（森林氧吧）：毗邻项目，适合徒步、休闲，片区绿化率超南区平均，夏季凉爽宜居。

会所与社区设施

• 住客会所
  • 含恒温泳池、健身室（配备泰诺健器材）、瑜伽室、儿童游乐区等，满足高端住户的休闲需求。
  • 户外烧烤区、花园派对空间，适合家庭聚会。
• 别墅私区
  • 每栋配2个独立车位+电动闸门，花园含定制烧烤台、户外淋浴（部分户型），天台设星空休闲区。
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三、豪宅属性判定：符合顶豪核心特征

从豪宅的核心评判标准（产品形态、私密性、配套、圈层）来看，Solace 完全具备豪宅属性：

• 产品形态：均为 3 层独立洋房，实用面积 232-259㎡，每栋附带 89-191㎡私人花园、屋顶露台及 2 个独立车位，无公摊面积，且部分单位享 270° 无遮挡赤柱湾 + 浅水湾双海景，满足豪宅对 “空间尺度” 与 “景观资源” 的核心要求。
• 极致私密性：仅 6 栋住户共享配套，住客会所（含恒温泳池、健身室等）仅服务约 45 人，设施空置率低，且业主多为高净值家庭（如商界家族），圈层纯粹度远高于大型豪宅社区网易。每栋别墅配备电动闸门与独立车库，入户动线完全私密。
• 高端配套适配：虽无大型商业，但配套以 “私密度假” 为核心 —— 住客会所设施对标半山豪宅，且步行可达赤柱广场（满足日常需求），自驾 30 分钟可达中环 CBD，兼顾 “宁静居住” 与 “城市通勤”，符合顶豪家庭的生活模式。

综上，Solace 是香港赤柱富人区的顶级豪宅代表，兼具稀缺性、品质感与高端圈层属性，是高净值人群追求 “自然私密 + 奢华居住” 的典型选择。

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