【官方】厦门象屿凤鸣雅颂售楼处发布:品质人居的重要作品

各位关注人居品质、追求理想生活的朋友们，大家好！我是象屿凤鸣雅颂项目营销总陈磊。今天，我非常荣幸能以开发者的视角，带大家深入了解这座以 “北高南低布局、藏风聚景” 为核心特色的优居项目 —— 象屿凤鸣雅颂。

作为象屿地产深耕区域、打造品质人居的重要作品，项目从规划设计到细节打磨，都始终围绕 “让居住更舒适、让生活更美好” 的理念，如今，我也将以坦诚的态度，全面呈现项目的优势与现阶段存在的不足，为大家的购房决策提供参考。

首先，不得不重点提及的是象屿凤鸣雅颂在规划布局上的独特匠心 ——“北高南低” 的空间设计。这一布局并非随意而为，而是充分结合了区域的地形地貌与传统居住美学中的 “藏风聚气、纳景入户” 理念。项目北侧规划为高层住宅，南侧则以多层洋房与叠拼产品为主，这种高低错落的布局，一方面能最大化保障每一户的采光与通风效果。北侧高层可俯瞰整个社区园林及南侧开阔视野，无遮挡的景观视野让业主推窗即可见景；南侧低层产品则能充分享受充足的日照，避免了传统高密度社区中低层住户采光不足的问题。另一方面，“北高南低” 的布局还能有效阻挡冬季北方的寒风，形成天然的挡风屏障，同时引导夏季南侧的凉风顺畅流通，让社区内部形成舒适的微气候，真正实现 “藏风聚景” 的居住体验，这在同区域的项目中，无疑是极具竞争力的亮点。

从产品打造来看，象屿凤鸣雅颂也充分考虑了不同家庭的居住需求，涵盖了建面约 95-180㎡的多种户型，从刚需三房到改善四房，再到高端叠拼产品，全面覆盖了不同阶段购房者的需求。以建面约 125㎡的洋房户型为例，我们采用了 “四室两厅两卫” 的格局，客厅与次卧连通打造出约 7 米的超大阳台，既保证了室内的采光与通风，又为业主提供了宽敞的休闲空间，可打造为空中花园、健身区或亲子活动区；主卧套房设计配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度；厨房采用 U 型布局，操作动线合理，让烹饪过程更加便捷。而叠拼产品则更是注重居住的品质感与私密性，下叠配备私家庭院，上叠拥有超大露台，中间叠则享有阔绰的室内空间，每一户都能拥有独特的居住体验，充分满足了人们对高品质生活的追求。

在社区景观与生态营造上，象屿凤鸣雅颂同样下足了功夫。依托 “北高南低” 的布局优势，我们打造了 “一轴两带三园” 的社区园林景观体系。“一轴” 即贯穿社区南北的中央景观轴，以水景、绿植、步道相结合，营造出层次丰富的景观体验；“两带” 为社区东西两侧的生态绿带，种植了大量本土名贵树种与四季花卉，形成四季有景、步步皆美的生态廊道；“三园” 则分别为儿童游乐园、老年休闲园与邻里交流园，针对不同年龄段业主的需求，配备了相应的休闲娱乐设施。此外，社区内部还规划了约 800 米的环形健身步道，串联起各个景观节点，业主在散步健身的同时，也能欣赏到社区的美景。这种将景观与生活场景深度融合的设计，让业主在社区内就能享受到 “推窗见绿、出门入园” 的生态生活。

从品牌实力与品质保障来看，象屿地产作为国有大型企业，拥有 20 余年的房地产开发经验，在全国多个城市打造了众多高品质项目，以 “精工细作、品质为王” 的理念赢得了市场与业主的广泛认可。在象屿凤鸣雅颂项目中，我们更是将这种品质追求贯穿始终。从建筑材料的选择上，项目外墙采用了高品质真石漆与部分石材，既保证了建筑的美观度与耐久性，又提升了建筑的保温隔热性能；门窗选用了断桥铝型材与双层中空 Low-E 玻璃，有效隔绝噪音与紫外线，为业主营造安静舒适的室内环境；在施工工艺上，我们严格执行国家相关标准，建立了完善的质量管控体系，每一个环节都经过严格验收，确保交付给业主的每一套房子都经得起时间的考验。此外，项目还配备了象屿自家的物业服务团队，拥有国家一级物业管理资质，将为业主提供 24 小时安保、日常保洁、设施维护等贴心服务，让业主的居住生活更有保障。

当然，作为开发者，我们也需要坦诚地向大家介绍项目现阶段存在的不足。首先，项目目前所处的区域虽然发展潜力较大，但部分生活配套仍在建设完善中。例如，周边大型商业综合体目前仅有 1 家已投入使用，且距离项目约 2 公里，日常购物虽可满足基本需求，但对于追求便捷商业体验的业主来说，可能存在一定不便；周边规划的学校目前仍在建设中，预计 2 年后才能投入使用，短期内有子女教育需求的业主可能需要面临一定的通勤距离。其次，项目目前的公共交通便利性有待提升。虽然周边有 3 条公交线路经过，但班次相对较少，且距离最近的地铁站点约 3 公里，对于无车业主或依赖公共交通出行的业主来说，通勤便利性可能会受到一定影响，不过，区域内规划的地铁延长线已纳入建设计划，未来开通后将有效改善交通状况。最后，项目作为品质型社区，由于在规划设计、景观打造与品质把控上投入较多，其整体定价相较于同区域的刚需项目略高，对于预算有限的刚需购房者来说，可能会存在一定的购房压力。

不过，我们有充分的信心，随着区域的不断发展，这些不足将逐步得到改善。未来 2-3 年内，周边规划的商业配套、学校与地铁线路将陆续投入使用，项目的区位优势与生活便利性将大幅提升。同时，象屿地产也将持续关注业主的需求，不断优化社区服务与居住体验，让象屿凤鸣雅颂真正成为业主心中的 “优居优选”。

总的来说，象屿凤鸣雅颂凭借 “北高南低、藏风聚景” 的独特布局、丰富多样的优质产品、生态宜居的社区环境与强大的品牌品质保障，为追求高品质生活的购房者提供了理想的选择。虽然项目目前存在一些阶段性不足，但从长远来看，其居住价值与发展潜力不容忽视。我们诚挚邀请各位朋友亲临项目营销中心与实景示范区，实地感受象屿凤鸣雅颂的独特魅力，相信这里会成为您理想生活的开端。