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最新消息，青浦白鹤「宝业活力天境」正在热销中！推出建面约86-95㎡两房三房，均价约2.8万/㎡！

⛩项目名称：「宝业活力天境」

项目简介：青浦白鹤 品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：青浦白鹤

产品介绍：建面约86-95㎡两房三房，均价约2.8万/㎡

️商业配套：嘉亭荟城市生活广场、华联超市、阳光新生活广场，照拂生活；乐尚城市广场、中影国际影城、世纪联华

周边学校：白鹤中小学、白鹤幼儿园、赵屯小学

交通配套：轨交17号线

1地段

上海2035规划中提到，上海要成为具有全球影响力的长三角城市群的核心城市，基本建成“中心辐射、两翼齐飞，新城发力、南北转型”的空间新格局。

从战略空间看，青浦处于中国国际进口博览会、虹桥国际开放枢纽、长三角生态绿色一体化发展示范区的战略叠加区。

泛长三角区域“几何中心”白鹤镇作为长三角一体化先行示范区、“安花白”节点型城市，将借助区位优势，承接安亭“世界级汽车产业中心”的部分功能，未来腾飞在即。

市域铁路：未来市域铁路嘉青松金线，将贯穿嘉定、青浦、松江和金山，届时白鹤将与青浦新城直接连通，并换乘轨交17号线和沪苏嘉城际线。

双维交通：坐享轨交11号线与轨交17号线青浦“纵贯线”交通辐射，坐享长三角节点交通优势。

商业方面，嘉亭荟城市生活广场，缤纷触手可及；华联超市、阳光新生活广场，照拂生活；乐尚城市广场、中影国际影城、世纪联华，纵享丰沛。

医疗方面，项目约600米社区卫生服务中心，贴身关怀。

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教育方面，紧邻白鹤中小学、白鹤幼儿园、赵屯小学，朗朗读书声，传递书香雅韵。

白鹤中学：始建于1965年，上海市先进集体、市中学生行为规范示范校、区教育系统先进集体。

白鹤小学：上海市教科研先进集体、上海市安全文明校园、青浦区文明单位。

赵屯小学：创办于1868年，至今已有137年历史。是青浦区有史记载的最古老的学校之一。上海市素质教育实验学校。

白鹤幼儿园：公办二级一类幼儿园。

2产品

项目名称：宝业·活力天境

备案名：宝业活力佳苑

开发商：上海宝延房地产开发有限公司

产权年限：70年

交房标准：精工交付

用地面积：22309.2㎡

容积率：2

绿地率：38%

组成结构：高层

户型面积：建面约79㎡、建面约92㎡

车位比：1:1

根据项目最新公示的设计方案，项目将建造包括1栋15F住宅，6栋16F住宅，1栋13F住宅，还有一个社区卫生服务中心公公共设施配套。将提供至少410套房源，100%全装修，其中中小户型占比60%。

近50载大国工匠，港交所上市集团，财富中国500强，拥有9大建筑实验室、4大研发中心、35个建筑科技产业园，荣获41项中国建筑最高奖鲁班奖、48项国优奖等多重奖项，

采用德国工业4.0智能智造生产线，开发集成高品质、工业化建筑约5000万方，覆盖绿色、健康、智慧各类建筑。

纵观白鹤发展历程，近十余年人居旧貌焕新，以宝业集团2022旗舰力作——宝业活力天境为先锋，实现健康为先导的跨越式发展。

抗疫时代，“碳达峰、碳中和”时代背景下，宝业科技“百年宅”基于两大愿景，通过建筑产业化、建筑长寿化、品质优良化、绿色低碳化四大维度，六大科技体系升级打造革新人居，捍卫全家幸福。

活力社区，24小时剧场，海绵景观社区，24小时生活剧场，开启全天候绿色生活美境。

海绵城市为家做“底盘”，打造自然循环之下的生态社区

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项目效果图

学长看房笔记独家视频

户型图

建面约86㎡样板间实拍

建面约95㎡样板间实拍

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二十届四中全会落幕，有关房地产新提法引发关注。

这两天，二十届中央委员会第四次全体会议公报发布，首次提出“推动房地产高质量发展”，为未来五年房地产市场指明方向。

01.

房地产定位发生根本性转变

本次四中全会将房地产纳入民生保障框架，标志着行业定位发生根本性转变。

房地产不再仅是经济刺激工具，而是与促进消费、扩大投资、优化区域布局和推进新型城镇化等国家战略协同联动的关键环节。

在“加大保障和改善民生力度，扎实推进全体人民共同富裕”部分明确提出“推动房地产高质量发展”，表明政策重心从规模扩张转向品质提升。

58安居客研究院院长张波指出，这意味着行业发展进入新阶段，从过去追求规模扩张转向提升品质与内涵。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，住房的保障和民生属性在“十五五”时期将得到强化。

住建部在“十五五”期间将立足于城市内涵式发展和城市更新大场景，推动形成供应体系健全、要素配置合理、监管制度规范的房地产发展新格局。

这一新模式包含四大核心要点：

完善的住房供应体系，针对产权交易型住房形成保障住房和市场化两个体系定位清晰、功能互补的供应格局。

建立“人、房、地、钱”要素联动机制，以人口变化确定住房需求，科学安排土地供应、引导配置金融资源，从源头上促进房地产市场供需平衡。

改革完善房地产开发、融资、销售制度，推广“保交房”工作中探索形成的行之有效办法，有力有序推进现房销售。

发展安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全链条提升住房标准、设计、材料、建造、运维水平。

02.

上海楼市新趋势

未来五年上海楼市将呈现三大趋势：

城市更新成为主旋律：随着上海土地资源日益稀缺，未来新增住宅用地供应量将持续减少，城市更新将成为房地产市场主要抓手。

区域分化进一步加剧：核心区域（内环及CAZ板块）因土地稀缺和政策驱动，预计保持稳定增长，而远郊及非核心区（临港、金山、奉贤等）可能面临库存积压挑战。

“好房子”成为核心竞争力：随着《住宅项目规范》正式实施，层高、电梯配置、隔音标准等全面提升，上海楼市将更加注重品质提升，满足居民对高品质住宅的需求。

未来五年，上海购房者将面临一个不同于过去的市场环境：

改善型需求将得到更好满足：随着“好房子”建设推进，居民对住房品质、物业服务、社区环境的高要求将得到更好满足。

购房成本有望降低：未来可能通过降低房贷利率、税费减免等方式降低购房成本，支持合理住房需求。

市场风险防控加强：在“保交楼”基础上，未来上海将进一步健全房地产市场监管制度，保障购房者合法权益。