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北京天润同泰置业有限公司深耕北京地产领域25年，聚焦北京高端项目。以匠人精神打造行业标杆产品。已开发及参与开发项目有燕清源、富仁名苑、东湖湾、IFC国际财源中心等北京知名项目。本着专注精一的产品理念，坚持对产品品质一以贯之的追求，为首都创造出一个个符合时代的经典建筑，优质的产品和服务赢得了客户、合作伙伴、业内同行的尊重和赞誉。

一、区域价值——占据着最稀缺的城市资源亚奥板块——最稀缺土壤不可复制亚奥板块位于京城北部，中轴龙脉之上、上风上水之地，福熙大道作为北五环亚奥版图之上最后的稀贵土壤，臻享世界级城市配套和生态资源，是北京久负盛名的宜居板块，具有不可复制的稀缺属性。

亚奥板块经过多年的发展，已经成为了北京首屈一指的高端生活板块，周边多个豪宅项目，如紫玉山庄、紫御华府、润泽御府、国奥村等二手房成交价格已经在11~15万元/㎡左右，亚奥区域已经成为北京最炙手可热的高档居住区。城市公园地产板块，资产配置首选

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项目周边被10大公园围绕，有奥林匹克森林公园、朝来公园、清河营郊野公园等近两千万平米密集公园群，绿氧生态环境绝无仅有，是真正意义上的“城市公园地产”。

最便捷立体的交通网络朝阳

项目南200米是地铁13号线北苑站，步行5分钟即可抵达，可换乘5号、15号线等多条线路。地铁17号线清河营站，在项目东侧500米，预计2023年底全线开通。

丰盛商业，一站式生活方案周边总计近40万平米的生活配套，果蔬好等精品超市环伺，银行、医美、健身、英语等各项生活所需配备齐全。

学府为邻，优享高端教育项目一路之隔就是名校，起步即与世界同步。一类一级朝花幼儿园、朝阳外国语学校（是朝阳区前三的重点名校，集小学、初中、高中一贯制教育体制）。

医疗资源，全家健康护航项目周边有航空总医院、清华长庚医院、中日友好医院、安贞医院、朝阳妇幼保健院等，完善的医疗资源是对健康是最大的保障。

三、项目价值产品类型：瞰景高层、花园洋房

产权年限：70年

装修情况：精装交房

占地面积：31万㎡

建筑面积：67万㎡

绿化覆盖率：50%

物业管理费：3.7元/㎡/月

是亚奥核心板块的代表性作品，项目以精雕细刻不断追求建筑品质的精神，更取地域之利吸取文化艺术精髓，打造全新贵族生活方式。

12万方法式园林，10年精心养护法式园林已醇熟呈现，中央景观步道移步异景，甄选多达139种、1500多棵名贵树木及花卉，四季鲜氧环绕，户户举目皆风景。

全石材立面，百年历久如新全石材打造的Art Deco建筑群，最高建筑98米，在形象和气质上定义了天润·福熙大道在亚奥的地标。

精装交付，健康智慧家实景现房，且精装交付，全面升级“健康智慧家”，千兆网络、人脸识别等人性化生活细节，为居者带来最前沿的健康智能居住体验。

主推产品——系列1：城市平墅

（城市平墅实景拍摄）

主推产品——系列2：低密洋房

（低密洋房实景拍摄）

主推产品——系列3：城市别墅

（城市别墅效果图）

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