安徽
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中国铁建·花语江南，落子合肥主城淝河新中心，以央企匠心兑现品质人居理想。项目择址包河区郎溪路与上海路交汇处，雄踞城市中轴，汇聚交通、商业、教育、生态等多重优质资源。作为中国铁建高端“花语系”力作，延续上海、苏州等地花语江南的营造精髓，秉承自然低密、景观互动、舒居改善的产品基因，打造不可复制的江南诗意住区。16年深耕合肥，中国铁建已布局7子，服务超2万户业主，此次以实景呈现的诚意，打造约1.4万方江南园林、高阶立面、奢装地库与全龄社区空间，实现所见即所得的居住承诺。
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项目由4栋洋房、8栋小高层、5栋高层组成，涵盖约105-167㎡多元改善户型，全系板楼设计，南向大面宽、多飘窗、LDK一体化餐客厅、主卧套房配置，兼顾功能与舒适。高层位于21-25层，主力面积约105-120㎡；小高层16-17层，面积约128-143㎡；洋房仅10层，私密宜居，面积段为144-167㎡，满足不同家庭的进阶需求。
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中国铁建地产是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，连续18年入选《财富》世界500强，2023年位列第43位。75年来以“逢山凿路，遇水架桥”的铁道兵精神，参与全球重大工程建设，亦深度参与合肥城市建设，包括合肥南站、新桥机场、地铁1/4/5/6号线及多条城市高架，实力筑城，品质立心。
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在合肥16载，中国铁建始终与城市共生长，打造国际城、青秀城、悦湖国际、花语天境等多个标杆项目，累计开发逾百万方，赢得广泛口碑。此次花语江南延续高端改善定位，聚焦主城稀缺土地价值，回应城市精英对理想生活的向往。
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项目所在淝河板块，被纳入2035合肥中心城区规划重点发展区域，未来片区中心地位明确，承接包河、瑶海、经开、滨湖四区交汇优势，发展潜力巨大。南淝河作为合肥文明发源地，承载深厚人文底蕴，赋予地块独特江南气韵，让诗意栖居成为现实。
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交通方面，项目毗邻包河大道、上海路、南二环、郎溪路四大主干道，双地铁环绕——6号线唐大楼站在建，4号线尧渡河路站步行可达，立体路网畅达全城。万象汇、罍街、CO·LIFE绚集、杉杉奥特莱斯（在建）等繁华商圈环伺，生活烟火触手可及。
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周边教育资源丰富，合肥一中淝河校区（在建）、四十八中、望湖教育集团淝河小学等优质学校齐聚，家门口享百年名校配套。医疗资源亦十分完善，安徽省立医院南区、省儿童医院、合肥第三人民医院、安徽中医药医院等权威机构护航全家健康。
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社区内外双园环绕，南侧退让40米，代建约10.8亩活力山丘游园与城市绿带；内部打造“两轴十二境”江南园林，台地错落，水景相映，超1.4万方实景提前呈现，真正实现所见即所得的理想生活图景。
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五大主题庭院覆盖全龄需求：童趣花园、健身运动场、康养花园、宅间花园、启蒙花园，构建成长、休闲、邻里互动的温情空间。七大主题架空层融合阅读、飞屋乐园、智慧森林书吧等功能，延伸生活半径，打造全天候乐活场景。
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外立面采用南北公建化设计，部分户型南向窗墙比超50%，整体幕墙占比超42%。灵感源自良渚玉琮王形制，提取江南金碧色彩，结合“框景、描金”手法，以石材、铝板与香槟色金属勾勒“金镶玉”艺术封面，彰显高阶审美与地标气质。
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地库媲美劳斯莱斯级体验，星空顶、马蹄石坡道、水磨石车道、无雨归家动线，细节考究，归家仪式感拉满。全屋标配中央空调、地暖、新风三大件，甄选方太、恩仕、罗格朗等国际品牌，墙布交付，厨房四件套，主次卫配智能马桶与恒温花洒，阳台设电动晾衣架，定义高定奢宅标准。
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中铁建物业具国家一级资质，位列2023中国物业服务百强第16位，服务全国41城，管理面积近5000万㎡。花语江南定制『花语荟』服务体系，物管费仅2.04元/㎡，以超值服务赋能高品质生活，营造有温度的改善型社区。
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