陕西
成都仁和春天·29号院
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明天，仁和春天·29号院就要摘取果实了。即便入市以来颇多争议，但几乎所有人都相信它并不缺买家。这是为什么？
研究深认为，或许皆因「仁和春天·29号院是时代的答案」。为何这么说？
三个关键点：这个世界的分化趋势，已经超乎想象；中间层被抛弃，过去诸多经验失效；解决「更贵」的问题，才是答案。仁和春天·29号院正是看懂了时代趋势，给出了顺应时代的答案。
就在上周一，Merriam-Webster（韦氏词典）宣布2024年年度词汇是Polarization（即：极化/分化）。全球趋势确实如此，早已迈入了「分化」时代。
举个例子。
今年10月，全球知名的管理咨询机构科尔尼发布了「2024 年全球城市指数报告」。
单看下图就会发现：全球的头部城市，正在以「万有引力」之姿虹吸了包括「人才/信息/资金等」几乎所有优质资源。
在分化时代，「强者恒强，强者愈强」是必然。
@图源：KEARNEY
再把眼光拉近到身边的日常感知：
品牌在分化。当Gucci和LV的业绩在不断下滑之时，爱马仕在今年前三季度营收同比增长约14%，并且宣布将在明年1月1日前完成新一轮涨价；
商场在分化。在电商等新形态的冲击之下，全国不少老百货商场在哀嚎中边倒闭，重奢商场则逆市上扬。就在去年，北京SKP以年销售额约265亿元蝉联「全球店王」；
楼市亦在分化。放眼全国，越贵的豪宅越好卖，刚子楼则在遭遇大甩卖……
如上所述，分化现象正在加速渗透社会的方方面面。
@图源网络
这，和仁和春天·29号院什么关系？
众所周知：不管再烂再破，上至一线城市下至十八线小县城，房价最贵的地方永远都是当地的老破小学区房。新房则更显难遇。
这一点上，仁和春天·29号院158个家庭的娃，已经站得足够高。对他们而言，「烂尾娃」的可怕程度当然超越身边诸多其他无关小事。
以后，孩子的起跑线或许要被叫做「分化线」了。分化的，将是围绕孩子的各类资源。
▲仁和春天·29号院总平示意@ 图源网络
先抛一个问题：「20年前种树，就一定对吗？」
下图或许能给到一个答案：
与2000年互联网泡沫的7家头部公司相比，当下「美股七姐妹」表现出「更高的市值集中度/更大的净利润率/更强的现金储备」等特点。24年时间而已，资产价值已被重估，唯一一家仍在榜单上的幸存者竟然只剩微软。
若在一个极短的时间段来看，无论选择哪里、投资什么，价值似乎相差不大。但20年之后，价值或可差之几十倍甚至百倍之多，甚或是决定生死。
@ 图源forex-unit
当然，很少有人能看到20年那么远。但可以肯定的是：随处「种树」就有机会赚钱的时代，彻底过去了。
正如韦氏词典特约编辑皮特·索科洛夫斯基在接受美联社采访时表示：「分化意味着世界正走向两极，而不是中间。」
于是，中间层被逐步抛弃，更魔幻的是消费降级与升级同时存在。尤见：一边，拼多多大行其道；另一边，奢牌越涨价越疯抢……
这更意味着，过去大多数的经验将在这个时代失效。
高级珠宝起家、深谙重奢消费人群需求的仁和春天，不过是牢牢的将仁和春天·29号院这个「作品」锁定在这座城市的TOP群体身上而已。
如此，不过是时代选择的一个缩影罢了。
▲仁和春天·29号院建筑效果示意@ 图源网络
当然，还有其他紧盯「掐尖」人群的企业or品牌。
市值总额约占标普500指数32%的「美股科技七姐妹」；韧性十足、增速跑赢行业的爱马仕；营业额吊打全国的SKP……蹚出独立行情的它们令人眼红，但分化时代的「盛世之光」并非无处不在。
过去大家一起赚钱的时代不会再有了，分化大势之下，那些解决了「更贵问题」的人才能坐稳江湖地位。
「更贵的问题」在哪里？「更贵的问题」怎么解？
身上流淌着高奢血脉的仁和春天，在解题「贵」这件事上的经验，恐怕要超出不少地产界同行。所以，我们看到0漆立面/蝴蝶栋型/联手GAD、CCD设计/诚意十足的装标等等……
大部分人读不懂没关系，有人会懂。懂的人少没关系，仁和春天·29号院只需158个家庭懂就够了。
这世上成功的人，往往并不被大多数人理解。
▲仁和春天·29号院建筑立面@ 图源网络
高处不胜寒。
「迎合TOP人群的消费需求」是仁和春天·29号院给到身处土地的解题答案，称得上「孤独且漂亮」。
参考信息：
「1」Stock Comparison: Magnificent 7 Vs. 2000s Tech Bubble/Forex-unit.com
「2」2024Global Cities Reports/KEARNEY
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