广西
最近，防城港市最强的工业重镇，港口区的企沙镇成为了防城港市法拍房热门镇了，继10月上旬一栋私人楼拍卖拍出高价后，在10月份即将走完的时候，10月29日，企沙镇再次出现了一栋非常抢手的私人楼被拍卖。
10月29日，在阿里拍卖上，一栋位于防城港市港口区企沙镇德城新区的不动产迎来了被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的是一栋私人自建房，房子一共4层，土地面积有152平方米，这住宅地面积算是非常大了，而建筑面积也是达到了571.42平方米。房子属于联排房屋中的边户，房屋整体装修不错，还非常新。
此次拍卖的这栋私人楼，位于防城港市港口区企沙镇德城新区，地处企沙镇区中心，区域内临街商业网点较多，人流量较大，周边有新大新购物广场、企沙镇食品站菜市场、企沙雄风客运站、绿苗幼儿园、武钢北港小学、企沙镇中学、中国建设银行、企沙中心卫生院等。而这栋房子也是具有一定商业价值，房子原来也是用来开了一家养生会所。目前，这栋房子还有人居住。
此次拍卖，为第一次拍卖，起拍价103.0384万元，拍卖开始后，吸引了5个人报名竞拍。竞争非常激烈，拍卖历经了242次加价，1个多小时延时竞拍才结束拍卖，最终房子以152.3384万元成交，成交价比起拍价高出了49.3万元，成交单价为2666元/平方米。
在10月上旬的时候，位于防城港市港口区企沙镇造船厂海塘（实际坐落为防城港市港口区企沙镇朝阳路152号房）的一栋810.18㎡自建房拍卖，最终是经过了194次加价竞拍后，以201.052万元成交，成交单价2481元/平方米。
和10月上旬拍卖的房子相比，此次拍卖的这栋房子，成交单价要高一些，可能是位置更好，房子更新的原因吧。大家觉得这栋自建房的成交价算高吗？
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