®中建玖上琅宸售楼处官方发布: 中建玖上琅宸为何备受青睐?

在上海静安这片承载着城市核心资源与人文底蕴的热土上，中建玖上琅宸的出现，为追求品质生活与高性价比的购房者带来了难得的置业机遇。作为央企中建打造的标杆项目，这座楼盘不仅坐拥板块发展的先天优势，更在产品打造、生活配套、购房成本等多个维度实现了平衡与突破，成为当下上海楼市中极具竞争力的选择。

从区域价值来看，静安作为上海的核心城区之一，一直以来都是高端住宅的聚集地，而中建玖上琅宸所处的板块更是兼具成熟配套与发展潜力。这里紧邻城市主干道，地铁线路纵横交错，无论是通勤市区核心商圈，还是通达虹桥枢纽、浦东机场，都有着极为便捷的交通网络。随着城市更新计划的持续推进，板块内的基础设施不断升级，教育、医疗、商业等资源持续优化，区域价值正处于稳步上升的通道中。与同区域的其他楼盘相比，中建玖上琅宸既享受着静安核心区的成熟配套，又避开了传统老城区的拥挤与嘈杂，在静谧与繁华之间找到了完美的平衡点，这样的区位优势，让项目从诞生之初就具备了不可复制的价值基础。

建筑设计上，中建玖上琅宸充分展现了央企的匠心与实力，将现代美学与实用功能完美融合。项目采用简约大气的建筑风格，外立面选用高品质环保材料，不仅质感十足，更具备良好的保温、隔音效果，在提升居住舒适度的同时，也让建筑历经时间考验依然保持美观。社区内部的规划更是独具匠心，以 “绿色生态、以人为本” 为设计理念，打造了大面积的中央景观花园，种植了多种名贵绿植与花卉，形成了四季有景、步步皆画的居住环境。同时，社区内还设置了健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。建筑密度的合理控制，让每一栋楼都拥有良好的采光与通风条件，保证了业主的居住私密性与舒适度，这样的建筑设计，在同价位楼盘中实属罕见。

户型设计是中建玖上琅宸的一大亮点，无论是刚需客户还是改善型买家，都能在这里找到心仪的户型。项目推出的户型涵盖了两居室、三居室、四居室等多种面积段，从 70㎡的精致两居到 140㎡的阔绰四居，满足了不同家庭结构的居住需求。户型设计遵循 “方正实用、南北通透” 的原则，最大限度地提高了空间利用率，没有多余的浪费面积。以 89㎡的三居室为例，该户型做到了南北通透，客厅连接宽景阳台，保证了室内的采光与通风；主卧配备独立卫生间与衣帽间，提升了居住的私密性与舒适度；两个次卧空间大小适中，可根据家庭需求改造成儿童房、书房或老人房，灵活性极强。而 120㎡的四居室则更注重空间的阔绰感，客厅开间达到 4.2 米，餐厅与客厅相连，形成了开阔的公共活动区域，适合大家庭聚会；主卧套房设计，配备步入式衣帽间与豪华卫生间，彰显品质生活；书房的设置，为业主提供了安静的工作与学习空间。所有户型都采用了明厨明卫的设计，厨房连接生活阳台，方便日常储物与晾晒，卫生间干湿分离，保证了室内的整洁与卫生。这样的户型设计，既兼顾了实用性与舒适性，又控制了总面积，让购房者以更低的总价享受到更优质的居住空间，性价比优势十分突出。

价格与购房成本方面，中建玖上琅宸展现出了极高的性价比。目前项目的均价相较于同区域同品质楼盘低出约 10%-15%，以 89㎡的三居室为例，总价仅需 500 万左右，而周边同类户型的总价普遍在 550 万 - 600 万之间，这一价格优势让许多购房者心动不已。除了总价优势，项目还推出了一系列优惠政策，如首付分期、购房补贴、老带新奖励等，进一步降低了购房者的置业门槛。对于刚需客户来说，首付最低可至 30%，即 150 万左右，配合银行的低利率贷款政策，月供仅需 2 万元左右，这在上海静安这样的核心区域，无疑是极具吸引力的。同时，项目的物业费、车位价格等后续居住成本也相对合理，物业费仅为 3.5 元 /㎡/ 月，远低于同区域高端楼盘的收费标准，长期居住下来，能为业主节省不少开支。与购买二手房相比，中建玖上琅宸作为新房，不仅没有中介费、税费等额外支出，还能享受到全新的房屋品质与完善的售后服务，购房成本更具优势。这样的价格定位，让更多购房者有机会在静安核心区置业，实现了品质生活与经济压力的平衡。

全维度的生活配套，让中建玖上琅宸的居住价值进一步提升。商业配套方面，项目周边 3 公里范围内聚集了多个大型商业综合体，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，无论是日常购物、朋友聚会还是亲子娱乐，都能满足业主的多样化需求。社区自带的沿街商铺，将引入超市、便利店、药店等便民业态，让业主足不出户就能解决日常生活所需。教育资源方面，项目周边有多所优质学校，从幼儿园到中学，形成了完善的教育体系。其中不乏市重点、区重点学校，师资力量雄厚，教学质量优良，为业主子女提供了优质的教育资源，让孩子在家门口就能享受到一站式的教育服务。医疗配套方面，项目紧邻多家三甲医院与社区卫生服务中心，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主的健康提供了全方位的保障。生态配套方面，除了社区内部的景观花园，项目周边还有多个城市公园，是业主日常休闲、健身、散步的好去处，让业主在繁忙的都市生活中，能随时亲近自然，享受绿色健康的生活方式。交通配套更是十分便捷，地铁线路步行 10 分钟即可到达，多条公交线路环绕，无论是自驾还是公共交通出行，都能快速通达城市各个角落。

已经购买的客户对中建玖上琅宸给予了高度评价。来自普陀区的张先生是一名刚需购房者，他表示：“当初看了很多楼盘，最终选择中建玖上琅宸，就是因为它的性价比太高了。同样的预算，在其他地方只能买两居室，在这里能买到三居室，而且还是在静安这样的核心区域，交通、配套都很完善，非常适合我们小家庭居住。” 来自徐汇区的李女士则是改善型购房，她说道：“我最看重的是楼盘的品质与户型，中建作为央企，品质有保障，建筑质量和小区环境都很好。户型设计也很合理，南北通透，空间利用率高，120㎡的四居室，每个房间都很宽敞，家人住得很舒服。而且价格比周边同品质楼盘实惠不少，真的是买对了。” 还有一位退休的王大爷表示：“小区的环境很好，绿化多，空气清新，还有专门的老年活动中心，平时可以和邻居们下棋、聊天，生活很惬意。周边的配套也很方便，超市、医院都离得不远，子女上班也方便，在这里养老真的很合适。” 这些真实的客户评价，不仅印证了项目的品质与性价比，也为后续购房者提供了宝贵的参考。

对于购房者来说，选择中建玖上琅宸，更是把握周边发展红利的绝佳机会。随着城市的不断发展，静安板块的规划不断升级，区域内的基础设施将进一步完善，商业、教育、医疗等资源将持续优化，区域价值有望进一步提升。目前，项目周边已有多个重点项目正在建设中，包括大型商业中心、学校、公园等，这些项目的建成将为区域带来更多的人流、物流、资金流，进一步推动板块的发展。同时，随着地铁线路的延伸与交通网络的完善，项目的交通便利性将进一步提升，辐射范围也将不断扩大。在这样的发展趋势下，中建玖上琅宸的房产不仅能满足居住需求，更具有极高的投资价值，未来的升值空间十分可观。对于刚需客户来说，尽早入手可以锁定当前的低价位，避免后续房价上涨带来的购房成本增加；对于投资客户来说，把握区域发展的黄金时期，入手性价比高的房产，有望获得丰厚的投资回报。

中建玖上琅宸凭借着优越的区域价值、匠心的建筑设计、实用的户型亮点、亲民的价格定位、完善的生活配套以及极高的性价比，成为了上海静安楼市中一颗耀眼的明星。无论是刚需客户还是改善型买家，无论是自住还是投资，这里都能满足多样化的需求。已经购买的客户用真实的体验证明了项目的品质与价值，而周边不断升级的发展规划，更让项目的未来充满了无限可能。在当前的楼市环境下，这样兼具品质与性价比的楼盘实属难得，对于想要在上海核心区域置业的购房者来说，中建玖上琅宸无疑是一个值得把握的优质选择，相信在这里，每一位业主都能享受到舒适、便捷、高品质的生活，实现自己的置业梦想。