注意！新市府区域又迎来新地标项目了？！

谁能想到，这个国庆假期，来沈阳旅游的人不是在景点，而是在洗浴中心“度假”！

据2025年数据显示，沈阳洗浴消费人次同比增长19.9%，消费规模更是猛增49.3%，在美团洗浴交易单量榜单上，沈阳，稳坐全国第一！

全国洗浴看东北，东北洗浴看沈阳！这句社交平台上的流行语，早已不只是口号，而是沈阳这座城市深入骨髓的生活文化与文旅“标签”。

而如今，这个流量“标签”不仅成功带来了商业契机，也是引领潮流的新一代城市地标。

“洗浴”新经济

盘活沈阳重点停缓建项目

近日，浑南区一处商业体外立面上悬挂的巨幅广告横幅，引发了市民的广泛关注。

这幅广告所在的区位，正是浑南新市府板块全运路万达广场南侧的名仕财富中心裙楼商业体。据了解，该项目已正式引进“沈水滙·私汤会馆”，并将其打造为浑南新市府区域的新一代商业地标。

从目前释放的信息猜测看，“沈水滙·私汤会馆”的整体规模、设计标准将远超传统洗浴中心，应该很上档次，有望重新定义区域的全新休闲生活方式。

（图片来源于网络）

根据了解，在2024年浑南区重点停缓建项目复工仪式中，名仕财富中心与丽笙酒店、智慧谷一同被列为区域焕新的三大重点项目，其定位正是打造集loft公寓、高品质酒店于一体的高端商务居住中心。

如今，随着“沈水滙·私汤会馆”的进驻，其意义远超一个商业项目的开业。它不仅一方面盘活了停滞的商业资产，另一方面，更标志着新市府区域的城市功能实现进化，从一个单一的商务居住区，迈向一个功能复合、活力充盈的完整生态圈。这无疑是区域城市能级跃升的一个标志性事件。

可以说是，一箭双雕！

区域新机遇

人居生活方式的全新升级

当然，这个新地标项目的到来，也给新市府区域发展带来了诸多利好！

在沈阳，洗浴中心早已超越传统的“洗澡”功能，进化为集沐浴、餐饮、娱乐、康养乃至社交于一体的综合性休闲空间。如今的头部洗浴场所，不仅配备桑拿、汤池等基础设施，更将餐饮住宿、儿童乐园、游泳戏水、影音娱乐乃至文化体验融为一体，吸引全年龄客群前来消费停留。

从本地家庭的周末放松，到外地游客的打卡体验，洗浴中心已成为沈阳休闲文化的标志性场景。其多元业态不仅延长了消费者的停留时间，更有效带动周边商业的客流与活力。

以此来看，随着“沈水滙·私汤会馆”这一高端项目的落成，它也将与仅一路之隔的全运路万达广场，或是龙湖天街形成强力的商业联动，为浑南新市府区域带来全新的“休闲+商业”体验，进一步激发区域消费潜力，提升整体商业能级。

对新市府周边居民而言，这不仅意味着生活品质的跃升，更代表着一种全新生活方式的到来。而最重要的是，终于不用长途跋涉到沈阳其它区域的网红洗浴中心了，可以节省更多的时间享受休闲时光了。

另一方面，作为浑南区重点发展的核心居住板块，新市府今年迎来多个高品质新盘集中入市，如中海·青云筑、郡源·盛京文華、万科雲樾，以及沈阳星河湾、华润置地昭华|铂院也带来了全新产品等。随着这些项目打造的“好房子”产品呈现，也进一步推动了区域居住品质不断跃升。

也就是说，随着新市府板块高端项目接连落地与居住人口持续导入，区域配套能级与居住价值正迎来双重跃升。而在此进程中，“沈水滙·私汤会馆”这类高品质休闲配套的进驻，不仅填补了板块生活方式的空白，更将显著增强区域居住吸引力，为区域发展构建了“品质居住+高端休闲”的完整生活圈。

同时，新市府板块的交通与配套优势日益凸显。地铁2号线、4号线及轻轨线路交织成网，高效串联各类生活场景。省图书馆、省博物馆、省科技馆、中央公园、浑南之夏等市政文化地标环伺左右，全运路万达广场、龙湖天街、环球港等大型商业综合体密集分布，这里早已经成为本地人、外地人假期游玩的热门目的地，人流量不断增高。

综合来看，“沈水滙·私汤会馆”商业项目的落地，无疑是新市府板块的商业与生活配套发展的利好消息，但它能否从一项高品质配套，跃升为引领区域发展的“网红”地标，值得我们共同关注与期待！