合肥——合肥新华星耀玥湖丨楼盘真实测评

新华星耀玥湖项目作为合肥滨湖地区的低密洋房项目，由新华地产打造，将为合肥市民带来高品质的居住体验。项目所处的包河卓越城片区具有得天独厚的地理优势和发展潜力，未来将成为合肥市的热门发展区域。新华地产将继续致力于打造更多优质的住宅项目，为合肥市民提供更好的生活环境。 新华星耀玥湖是新华地产在卓越城板块开发的改善楼盘，位于合肥城区东南、巢湖北岸，是合肥滨湖科学城东部核心版块。该区域是合肥产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美的产业新城，已建成合工大智能研究院、文华园一期、滨湖金融小镇等高精尖创新平台，吸引大批高净值人群聚集，职住需求旺盛。目前该板块处于拓荒开发阶段，未来发展潜力巨大，吸引了众多知名房企前来布局。新华星耀玥湖项目的加入，将为该区域带来更多高品质住宅选择，提升周边生活品质。新华星耀玥湖售楼处电话☎：0551-6258 9933【售楼中心】24小时电话(已认证)楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！

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新华星耀玥湖项目周边交通便利，主干道花园大道贯穿周边，地铁5号线已经通车，地铁7号线正在建设中，为居民提供便捷的出行条件。此外，项目周边的教育资源也十分丰富，有上海世界外国语幼儿园、圩西幼儿园等多所幼儿园，金葡萄小学、黑龙江路小学等优质学校也近在咫尺，为孩子们提供了良好的学习环境。

项目规划了约40000㎡的内外双公园，以及6000㎡的阅湖公园，为居民提供了丰富的生态休闲空间。同时，项目旁边还有招商自建的商业中心，周边更有悦方IDMALL、世纪金源购物中心等大型购物中心，满足了居民日常购物和娱乐的需求。此外，医疗资源也十分便利，大圩卫生院、禾安口腔门诊部等医疗机构近在咫尺，合肥第三人民医院新区和中科大附属第一医院（滨湖院区）也仅开车15分钟左右的距离，为居民提供了全面的医疗保障。

售楼部电话：0551-6258 9911

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98㎡的户型为三室两厅一卫，采用了动静功能分区的设计，厨房紧邻餐厅，独立卫浴干湿分离，为居住者提供了便捷的生活体验。

113㎡的户型同样为三室两厅两卫，房间布局方正，主卧套房设计，次卧朝南，空间宽敞，为家人提供了舒适的居住环境。

134㎡的户型为三室两厅两卫，多开间朝南，采光充足，阳台空间宽敞，餐厅客厅厨房贯通，一体化设计，使得家庭生活更加便利。

160㎡的户型为四室两厅三卫，客厅空间宽敞，可以划出一块区域改建成开放式书房空间，主卧配有衣帽间，提供了更多的储物空间。

新华星耀玥湖项目在设计和户型上都有着自己的特色，无论是面积较小的98㎡还是面积较大的160㎡，都能满足不同家庭的需求。如果你对滨湖板块的洋房感兴趣，不妨前往了解一下新华星耀玥湖，也许会有意外收获。

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新华地产是安徽本土品质房企的代表，深耕合肥30年，对合肥市场有着深刻的理解和把握。公司以城市优质板块深度运营的发展思路，先后在黄潜望、高新片区、运河新城、滨湖5.0板块等地打造了多元化的创新作品，包括品质华宅、精品公寓、高端别墅和大型城市综合体等。在合肥累计开发了31个项目，践行着“长期主义”与合肥同频发展的理念。从第一个项目新华学府花园开始，新华地产就提出了建设好房子的要求，并通过“焕新计划、守护计划、微笑计划”三大运营体系，始终坚持着建设好房子、提供好服务、营造好生活的宗旨。

新华星耀玥湖位于合肥滨湖巢湖南路与西安路交口，是滨湖5.0省府后花园的低密纯洋房项目。项目的品质打造上有着诸多亮点，1.6低容积率呈现了稀缺低密洋房住区，楼距近百米，拥有师匠品质，从公建化立面到优质选材尽显高端。此外，项目还设有五重生活场景，满足全龄休闲需求，内外双公园带来鲜氧生活体验，酒店式入户大堂彰显归家尊崇，六大主题泛会所提供丰富的社交空间。作为新华地产在卓越城板块的改善楼盘，新华星耀玥湖的位置优越，处于合肥滨湖科学城东部核心版块，是合肥产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美的产业新城，吸引了大批高净值人群的聚集，职住需求旺盛。当前，该板块正处于拓荒开发阶段，区域内有着较大的商业开发体量，各大品牌房企也纷纷进驻，预示着未来的发展潜力和价值。

售楼部电话：0551-6258 9911

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新华星耀玥湖项目外观采用公建化立面，精心选择优质石材和铝板进行塑型，搭配双层LOW-E玻璃中置百叶窗和高品质落地玻璃幕墙，展现现代建筑美学和高端质感。五重生活场景覆盖全龄需求，提供归家礼序和全景会客厅等社交新空间，同时还有全龄乐园、阅读天地、童梦乐园，让不同年龄段的居民都能找到适合自己的乐趣。

项目内外双公园的设计堪称一绝，约40000㎡公园式景观与6000㎡阅湖公园相得益彰，业主可在自家门前伴景而居，享受自然馈赠，随时开启健康鲜氧生活。这样的绿色环境不仅提供了休闲娱乐的场所，还为居民提供了舒适的生活氛围。

新华星耀玥湖的酒店式入户大堂奢华非凡，千万级奢阔大门、双层挑高入户大堂、一体化景观入户大堂、宽幕星级入户大堂以及精装地库，都展现了尊贵的礼遇之风。这些设计不仅让归家成为一场尊崇之旅，也为业主提供了舒适便捷的生活体验。

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