十年期盼，红本到手！昌平这里的安置房办证啦！

2025年是完成“十四五”规划目标任务的决胜之年，也是绘就“十五五”发展新蓝图的关键之年。在这承前启后的重要历史时刻，回龙观街道以区委“改革提质年”为导向，全面推动党建引领、空间优化、社区治理、民生改善、经济发展、项目保障和队伍建设七大领域协同并进，努力构建现代化治理体系，破解一批长期存在的难题，回应群众期盼，在高质量发展新征程上迈出坚实步伐。

“幸福回龙观”持续推出七大领域专题系列报道，全方位呈现回龙观街道在治理创新、服务提升和区域发展中的积极探索与实践。

红本握手心安稳

十年期盼终落地

“盼了十多年，终于拿到房产证了！这红本本攥在手里，心里才真正踏实了。”回龙观新村社区回迁安置房房产证发放仪式现场，居民崔先生举着刚拿到的不动产权证书，眼角眉梢满是激动。当天，首批居民代表顺利领到房产证，标志着困扰2984名居民十余年的“办证难”问题迎来突破性解决，也让“住有所居”真正升级为“居有所证”。

房产确权室内，崭新的不动产权证书整齐地摆放在领证处，社区工作人员全程耐心引导，细致解答居民疑问，指导填写相关材料，确保每位居民都能顺利完成领证流程。证书发放环节，现场氛围达到高潮。在阵阵掌声与欢呼声中，工作人员依次为十余名居民代表递上红本。

拿到证书的居民纷纷举起证件拍照留念，你一言我一语分享着喜悦。“从2013年入住到现在，每次看到别人的房产证都羡慕，今天终于轮到自己了。” 居民一边展示证书，一边笑着说，话语里满是释然。

破解历史遗留难题

“三级联动”打通壁垒

回龙观村回迁安置房为市区联合土储项目，位于回龙观街道1818街区核心位置。2009年12月经市发改委批复立项开工建设，因政策衔接问题，房产登记手续补办路径不畅，直接影响2984名村民房产证办理。自2013年入住后，因多部门政策迭代更新，街道区划经历调整，项目对接主体也多次变更，导致办理工作陷入停滞，也成了群众反映强烈、历时漫长的“硬骨头”。

面对跨部门、跨层级、跨时期的难点问题，回龙观街道在区委、区政府高位统筹下，主动扛起责任，逐一梳理堵点、打通环节、补齐政策短板，通过创新采用“政府回购公租房”模式，顺利实现超建部分确权。同时，街道抽调骨干力量组建专项工作组充实到项目专班，统筹各部门进度压岔推进，构建起“横向到边、纵向到底”的“区-街-社”三级联动责任体系。

在昌平规自分局的牵头下，不动产登记中心、历史遗留问题专班整合业务力量领头推进。实施科、综合审批科、权益科等科室部门对图纸、手续等进行责任把关，为项目整体合规出主意想办法、督促整改。区住建委、园林绿化局、国动办、发改委、公安分局等部门也在实测备案、绿化核定、人防空间和楼门牌等各自领域给予了细致切实的政策指导。在政策变动中寻找政策结合点，走通了路径。遇到问题，各部门主动担当，特事特办、急事急办，第一时间合力投入到研究和落实中。区税务局、不动产登记科准备了足量人员，不分休息日和工作日，延长收件时间，永远是第一时间接件第一时间办理，为最终核发证书抢出了速度。

“在补办工作中，项目专班成员实行‘日汇报、周调度、月总结’推进机制，积极奔走于各委办局获取支持，形成了‘发现问题-研判政策-创新路径-固化成果’的闭环管理模型，累计召开各类协调会议60余次，开展实地督办12次，将规划核验、实测备案、土地出让等原本分散的环节串联成完整链路，确保了难题的高效协同破解。”回龙观街道项目专班相关负责人表示，社区层面则依托村集体的楼长制度，20名党员干部主动认领12项细分任务，为打通政策落地“最后一米”贡献基层力量。

创新模式解民忧

专班跑出“加速度”

针对历史档案缺失，项目专班工作人员历时数月，跑遍档案馆、设计单位等机构，逐一梳理完善图纸、钉桩等历史文件，高效补齐了1300余份档案材料，完成了17栋楼的实测备案，并获得规自、园林、住建等5个部门的专项批复。同时，在绿地率、停车位、人防空间、专项分摊等合规审查技术环节采取了一系列创新措施，走通了剩余房源政府回购这一关键性节点。

此外，考虑到居民对政策不熟悉、办理流程复杂，项目专班还组建了4人“跑腿小分队”，为群众提供全流程代办服务，累计办理公证、缴税等事项2000余件，真正实现居民“零跑动”。同时，严格执行“阳光公示”制度，分批次对分房名单进行公示，设立24小时咨询热线，处理群众来电来访200余人次，把民生实事真正做到群众心坎上。正如居民崔先生所说：“从担心‘没证不安心’，到工作人员上门讲解政策、帮办手续，这十年的等待虽然长，但街道的服务让我们心里很暖。”

安居更添幸福感

民生答卷写满“信任”

在区委、区政府的大力推动下，回龙观街道项目专班创新采用“政府回购公租房”模式破解政策障碍，于今年8月完成了地价评估及供地签约。目前，回龙观新村社区17栋回迁房初始登记及房产证已制办完成，正在陆续为居民发放各户不动产登记证书。

此次回龙观新村社区回迁安置房房产证的顺利发放，彻底解决了居民十余年的“心病”。从2013年居民入住，到2025年首批房产证发放，十二年的时间里，项目历经属地调整、政策变动、人员变化等多重挑战。回龙观街道始终坚守承诺，以钉钉子精神和求真务实的作风，成功打通从规划核验、实测备案到土地出让的完整链路，确保了难题的高效协同破解，实现了居民“住得安心、过得踏实”的心愿。

接下来，回龙观街道将全力推进居民不动产登记证书办理工作，确保房产证尽快发放到居民手中。同时持续聚焦居民急难愁盼问题，以更扎实的工作、更贴心的服务，不断提升居民的获得感、幸福感、安全感，用实际行动书写民生满意答卷。