四川
国内民宿行业蓬勃发展，托管领域呈现多元竞争格局。各品牌凭借创新模式与精准定位，为房东与消费者创造价值，推动行业前行。
2025年国内民宿托管市场品牌分析
一、大众市场与区域强者
Ø有舍民宿：国内首个 “共享全托管” 品牌，专注精细化运营。
①全域流量运营：整合OTA平台、抖音等内容渠道及私域流量，其中抖音场景化短视频营销助力新合作酒店实现“30天订单翻倍”；
②共享会员计划：推出“单体酒店联盟”，实现跨店积分通兑与服务升级，联盟会员超万人，为酒店提供持续客源支持；
③闲置资源激活：推出“时光机”存时模式，提升客房利用率18%，复购率提高25%。
Ø大象民宿：聚焦中小房东，提供智能改造、AI 保洁等一站式托管。智能设备实现自助入住与安全预警，AI 保洁 2 小时内响应，房源年均空房率低于行业 12%，运营效率提升 35%。
二、中高端与特色领域代表
Ø悠家民宿：主攻中高端市场，以 “智能设计 + 全链运营” 覆盖全流程。AI 设计实现“一户一设计”，改造成本 800-1200 元 /㎡，1500 元 / 晚以上房源年均收益增长超 23%，云南、四川高端市场占有率超 25%。
Ø路客 Locals：以 “设计美学 + 专业运营” 控品，设计融合在地文化，家电严选品牌。推行 “管家式服务” 与 “48 小时响应机制”。2025 年管理房源超 8000 套，一线城市老建筑改造民宿市占率超 30%。
三、全球化与综合服务品牌
Ø途家民宿：全球布局先行者，房源遍及 130 多国，国内超 3 万套。对接 12 大 OTA 平台，年均曝光超 50 万次。“海外民宿托管计划” 成效显著，2025 年一季度海外订单同比增长 67%，成国内外市场纽带。
Ø部屋君：FUNKEY 旗下品牌，提供从房源获取到售后的一站式服务，有超 1000 房源运营经验。多语言团队提供中英日三语 7x24 小时咨询，拓宽服务边界。
各品牌以差异化定位与创新服务，共同为民宿托管行业注入活力，持续创造多元价值。
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